今天，小伙伴很不开心，她没有选到红岛湾的房子，四五千人摇号，她几乎排到最后了，红岛湾动辄140平起步，总价不低，回头看看中欧国际城的10:1，她买不房子的还是很可惜的。为什么那么多人跑红岛买房子？且看下文分解。
高新速度果然高
很多人论述过高新区的房子到底值不值得买，我觉得还是用数据说话吧：青岛新闻网8月14日披露，红岛经济区（含高新区、红岛、河套）2018年上半年，全区完成地区生产总值（GDP）47．79亿元，同比增长11．9％，全市排名第一，高于全市平均增长率4．3个百分点。
我不是唯GDP论者，但GDP在拉动就业上的作用不言而喻，一个区域不能只有房地产，必须要有产业，有就业，否则，只能是一座鬼城。红岛、河套的产业相对传统，对数据贡献最大的，莫过于高新区，以高新区的数据看，绝对值和增速都不错，再结合人口数据看，人均的贡献更是亮眼。同时，也代表着对人才的吸引力，一个正向的循环，让高新区的生命力一直澎湃。
再看下项目及利好加持，实在太多了，我捡着重点说。
新华网8月10日报道，济青高铁红岛站进入装修阶段 12月20日正式通车。年底投入使用后，青岛到济南的时间，将由现在的两个半小时缩短至一个小时，青岛到北京的时间将由现在的5个半小时压缩到两个半小时，青岛也将由此正式迈入高铁发展的全新时代。
青岛新闻网13日报道，红岛将建设国家篮球足球学院，目前正在走建设审批程序。国家篮球足球学院是一所本科院校，位于高新区西片区，双积路以北，青岛市民健身中心对面。项目总占地约450亩，总投资约8万平方米，招生规模约3000人，主要培养高水平的教练员、裁判员和运动员。
青岛日报消息，日前，总投资达64亿，开工面积20万平方米，山东大学中美科技创新国际产业园、青岛佳诺华医药研发产业园、易邦生物科技产业园项目三期……近日，3个生物制药产业项目在红岛经济区（高新区）集中开工。高新区将积极推进已签约落户重点项目建设按期推进，打造生物医药产业新的集聚区。
高新区官微报道，8月19日，随着最后一块顶板混凝土浇筑完成，位于红岛经济区的市民健康中心站车站主体结构顺利封顶，成为全线18座车站中继胶东机场站后第2座完成封顶的地下车站。
项目加持热火朝天
在这片并不大的土地上，二十天的时间内，重大利好消息就这么多，这里我还没算之前的，比如——
青岛高新区签约引进总投资200亿元的联东生命健康产业国际小镇、总投资70亿元的腾讯双创小镇、总投资22亿元的中国数码港总部基地，以及中兴网信青岛科技产业园、海克斯康产业园、美空网总部、软控股份有限公司总部、全球石墨烯产业战略研究院等龙头项目，中国移动山东数据中心、齐都医药一期等项目竣工，华为青岛总部、全市首个互联网产业示范基地、百度(青岛)智创基地等项目正式启用，行业龙头企业的纷纷入驻……
热土上的楼市博弈
一片兴业的热土，放眼青岛，恐怕这样的手笔，也只有承载国家级战略军民融合、海洋兴国的青岛西海岸可以相提并论，但遗憾的是，那边房子不限价，动辄两万起跳，而高新区呢，新房限价，一二手房倒挂严重，谁都知道买到房子就是赚到，所以战台风斗酷暑，也要去排队，去认筹；以最受推崇中欧国际城为例，不会超过一万五千块，虽然需要摇号，但为了节约真金白银，吃点苦，也吓不退青岛人。
接下来问题来了，高新区楼市火爆的同时，维权也是一浪高过一浪，形成了今日排队买房，明日排队维权的景象，这维权也让中欧国际城再次成为网红，不过在一片声讨开发商无良的声浪中，还有大量的声音表示，不满意请退房，后面一大票人排队等着买，而且绝对不得了便宜卖乖，绝不前脚买房后脚维权……
账能算明白，政府限价的大形式下，能卖到两万的房子，卖不到一万五，也就是说，买到就等于赚一百万，难怪大批没买上房子的网友如此激动。
中欧国际城为什么值得买
有网友说，中欧国际城之所以成为网红，还在于对城市诚意，检验这句话的成色，只需要看开发商除了房子，还带来了什么——高新区虽然是热土，但毕竟是新城，配套如果不到位，居民生活就难言品质。于是，有了二十块钱能吃的很不错的业主食堂，单这一项，很多开发商就败下阵来。
此外，周边共规划有9所学校，火炬路南侧规划的青岛中学，包含幼儿园部、九年一贯制部、中学部三个部分，北京实验二小也刚刚奠基。
另外周边还规划了综合性的三甲医院、养老院、文化体育中心和五星级酒店。
这样的手笔，是再造一座城的节奏，而不是单纯卖房子的。也难怪，网上维权声势浩大，也难阻挡购房者的热情了。