虽然“房住不炒”的观念深入人心，但这并没有影响到房地产的需求。
最近国家统计局发布数据显示，今年1-2月份全国商品房销售面积17363万平方米，创历史新高！同比增长104.9%！
或许有人会说是因为2020年受到疫情影响，基数比较低。即便是除去这个因素，跟2019年1-2月比起来，今年的商品房销售面积也增长了23.1%，平均每年增长10%以上，这也反映出房子销售非常火爆。
从住宅数据来看，1-2月全国住宅销售面积为15609万平方米，同比增长108.4%，全国住宅竣工面积为9862万平方米，同比增长45.9%。
从房价来看，国家统计局数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
房价涨了，房子卖得更好了。不得不说，随着经济快速发展，人们手头上的钱越来越多，中国富人也越来越多了。
至于此次房地产销售火爆的现象，*荣大**觉得主要有以下几方面原因：
首先，疫情影响。2020年因为疫情影响，房地产销售数据下滑严重，这导致去年基数比较低。此外，今年在“原地过年”的号召下和部分城市“春节不打烊”的销售活动下，销售数据非常亮眼。
其次，房企需要回血。房企融资“三条红线”全面实施，也就是说房企融资更困难了，需要加速盘活在手项目，加速现金回笼。所以房地产商会推出打折、甩卖等促销手段，助推地产销售火爆行情。其中*荣大**对某大地产印象最为深刻，全员营销，房子打7折，朋友圈都刷爆了！
最后，钱多了。确实是钱多了，在2020年疫情困扰下，全球大“放水”，部分国家、地区直接发钱、促销费，带动经济增长。我国虽然没怎么“放水”，但在企业经营上也推出许多优惠政策，鼓励银行给企业让利。然后就会出现经营贷、消费贷等违规流入楼市等行为。最近国家确实也在严查这些行为。
当然了，这其中肯定还有很多原因，包括炒房，越调控、越涨价、越要买，开征房地产税传闻等。
但不得不说，房地产市场持续火爆，导致房价越来越高、房贷利率提高等现象，对刚需老百姓来说却是非常苦恼的事情。
那么站在当前时点，会是一个买房的好时机吗？
对刚需一族来说，回过头来看，其实任何时候买房都是对的，结合自身工作、生活情况，如果说房价能够接受，能够买得起，那自然是可以考虑的。其实买房就是促使你攒钱，不然几年过去了，钱没攒着，房价又涨了。此外，在交房之后确实也可以省下一笔房租。
对于投资买房来说，一二线大城市房价确实也还有升值空间，人口往城市流动还是大趋势，毕竟大城市有足够好的交通、教育、医疗等条件。但也要看具体情况而定，前提是你要有过人的眼光，选择一些更有潜力的地方，而不单只是局限在目前看到的。
