新里卢浮公馆一期
新里卢浮公馆一期位于管城回族区郑州东站内，小区由河南老街坊置业有限公司建成于2010年，由上海永绿物业有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有10年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
在居住舒适度上，小区容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为20461元/平方米，比郑州东站均价（2.20万/㎡）低约1583元，比管城回族区均价（1.52万/㎡）高约5221元。小区价格在郑州东站商圈内相对较低。
新里卢浮公馆一期在近6个月内，二手房成交量排在郑州东站区域内第4。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型种类齐全，从59㎡的1居~205㎡的6居应有尽有，整体房价在135万到560万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心郑东商业中心C区，步行仅需602米即可到达。
郑东商业中心C区是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有郑州有源中医院、郑州五州中医院、郑东医院、友谊医院、管城中医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了新里卢浮公馆一期，郑州东站板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 云悦公馆（建筑年代：2020；均价：16967.6元/㎡）
- 海马公园北区（建筑年代：2019；均价：28806.6元/㎡）
- 海马公园南区（建筑年代：2019；均价：24356.6元/㎡）
- 万科福晟万科誉（建筑年代：2019；均价：15051.3元/㎡）
- 海马公园五期（建筑年代：2018；均价：25741.0元/㎡）
以上即为幸福里对新里卢浮公馆一期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
