去年以来，厦门学区房热度一直居高不下。
学区房之所以热，主要在于需求不断加大，其次学区炒房客也在推波助澜。
而这两年，跨岛名校不断落地岛外新城也是原因之一。
在去年，外国语集美校区划片公布，市场关注度很高。今年初，外国语附小、六中等也明确在环东海域办学。
截止目前，厦门“小一双外”等名校已进驻岛外各大新城。
值得一提的是，这些名校直属校区的落地明显利好区域楼市， 也带动了周边学区房售价，岛外学区房逐渐受到青睐。
除此之外，还有大批优质热点学校不断涌入岛外各大新城。
那么，这些名校、优质学校周边新房、二手房目前的行情如何？
一起来了解下吧！
集美新城
厦门外国语学校集美校区
“实小+外国语初中+外国语高中”，此前统称为集美亭北学校项目，现在叫厦门外国语学校集美校区。
据悉，厦门外国语学校集美校区与滨北校区、海沧校区三校区施行行政、师资、教学、教研一体化管理，优势教育资源、优惠教育政策实施共享（包括外语类保送等政策）。
厦外集美校区效果图
根据去年6月份划片公布，厦门外国语学校集美校区招生的范围有中交和美新城小区、建发央著小区、中海杏林鹭湾小区。
以下为划片楼盘小区近期报价：
数据来源：克而瑞厦门、链家
杏苑小学
集美区杏苑小学东临厦门园博苑，地处杏林公铁大桥起点、杏林湾畔、3.19国道北侧的杏林社区内。
据悉，原名私立杏苑小学，1966年以后学校改名为厦门市杏苑小学，2013年由完小升为集美区教育局直属学校。
杏苑小学新校区
据去年6月份划片公布，杏苑小学招生范围为杏林北路以东、杏锦路以西、杏前路以北范围内杏林社区、龙湖春江郦城、国贸天悦小区户籍户口。
以下为划片及周边楼盘报价：
数据来源：克而瑞厦门、链家
翔安新城
厦门实验小学翔安校区
根据规划，厦门实验小学翔安校区办学规模为48个教学班，校区占地3万8千多平方米，主要包括教学实验用房、图书综合用房、食堂体育馆、地下公共停车场及室外配套工程等。
厦门实验小学翔安校区效果图
厦门双十中学翔安校区
据了解，厦门双十中学翔安校区初中部办学规模为48个教学班，已于2020年底完成竣工验收及竣工验收备案证明，预计于今年8月份正式开学。
双十中学翔安校区高中部办学规模为60个班，根据规划，预计在2022年建成，不过，今年将提前招生。
双十中学翔安校区（实景图）
目前官方还没有公布实小、双十中学翔安校区的划片，两所学校周边涉及楼盘有：
数据来源：克而瑞厦门、链家
厦大附属科技中学翔安校区
据了解，厦门大学附属科技中学翔安校区于2015年开工建设，在2018年9月投用，整个校区分为南北两部分。
该校按照初中部24个班、高中部48个班的规模建设，还建有食堂、宿舍楼、大礼堂、景观广场、游泳馆和两个高标准的运动场等，全方位满足学生的学习需求。
据去年6月份划片公布，厦门大学附属科技中学翔安校区初中部招生范围为新店镇鼓锣一里、新店镇鼓锣二里、新店镇鼓锣三里小学毕业生。
以下为周边楼盘的参考报价：
数据来源：克而瑞厦门、链家
厦大附属翔安实验学校
厦门大学附属翔安实验学校项目位于翔安区沙美社区，黄山路（411县道）东侧，翔安南路北侧。
项目定位为公办九年一贯制学校，规划办学规模为72个教学班，其中小学48个班，中学24个班，可接纳就读学位3360人。
根据规划，预计2020年11月开工，2023年6月竣工。
厦门大学附属翔安实验学校效果图
目前官方还没有公布厦门大学附属翔安实验学校的划片区域，目前该校周边有且只有一个在售楼盘：
数据来源：克而瑞厦门、链家
环东海域
外国语附属小学同安分校
外国语附属小学同安分校（原吕厝小学）位于同安区西柯北片区，具体位置为通福路以南，西柯街以东。
项目总投资2.32亿，规划48班小学，用地面积22782.85㎡，总建筑面积约42100㎡，其中地上计容面积27100㎡，地下建筑面积15000㎡（暂定），容积率1.19，项目建成后将提供2160个小学学位。
网传外国语附属小学同安分校选址
厦门六中同安校区
厦门六中同安校区（原吕厝初中）位于同安区西柯北片区，具体位置为通福路以南，西柯街以东。
项目为48班初中，用地面积25375.74㎡，总建筑面积约48865㎡，其中地上计容面积33865㎡，地下建筑面积15000㎡（暂定），容积率1.33。总投资2.69亿元，建成后将提供2400个初中学位。
网传厦门六中同安校区选址
目前官方还没有公布厦门六中同安校区、外国语附小同安分校的划片区域，以下为周边楼盘报价：
数据来源：克而瑞厦门、链家
翔安火炬实验学校
翔安火炬实验学校项目位于厦门市环东海域新城下潭尾北片区，西洲路北侧，银溪墅府东侧。
据介绍，该校已于9月底开工建设，目前已经完成桩基施工，进入地下室施工阶段。
项目计划建设1所102班规模中小学校，其中：北区为54班小学、南区为48班初中。南北两区总用地面积为47048平方米。
翔安火炬实验学校
目前官方还没有公布翔安火炬实验学校的划片区域，不过我们可以先了解一下周边的楼盘报价：
数据来源：克而瑞厦门、链家
马銮湾新城
北师大海沧附校新阳西校区
北师大海沧附校接管的新阳西校区位于马銮湾新城西片区，具体位于东孚南路东侧，后祥西路以西，孚安路以南、后祥北路以北。
该校办学规模为60个班中学，总用地4.3万平，总建7.98万平。
项目总投资约3.4亿元，建设内容包括行政办公用房、教学楼、教学综合楼、宿舍楼、体育馆、室外球类运动场及环形体育场等。
新阳西中学项目效果图
目前官方还没有公布新阳西校区的划片区域，周边的楼盘报价为：
数据来源：克而瑞厦门、链家
庚西小学
公开消息显示，庚西小学地处马銮湾新城核心区，具体位于阳庚路北侧、海明路西侧。
规划办学规模48个班，建设内容包括教学楼、食堂、综合体育场等，总用地面积34714㎡，总建筑面积29187㎡，学校外观为嘉庚建筑风格。
该校由市政建设代建，总投资约1.4亿元。项目于2018年11月底开工，目前已基本建成，尚未正式投用。
庚西小学鸟瞰效果图
厦门一中海沧马銮湾附属学校
据了解，厦门一中海沧马銮湾附属学校区属九年一贯制学校，拟选址于中心岛鼎通路以西、芸诗路以北地块（具体以规划批复为准）。
厦门外国语海沧第二附属学校
据悉，厦门外国语海沧第二附属学校区属九年一贯制学校，拟选址于中心岛鼎仁路以西、滨洲路以北地块（具体以规划批复为准）。
目前官方还没有公布厦门一中海沧马銮湾附属学校、厦门外国语海沧第二附属学校的划片区域，以下为周边楼盘报价：
数据来源：克而瑞厦门、链家
注：以上仅列举部分名校、近期公开优质学校，周边楼盘、小区报价仅供参考，数据或有更新变动，请以开发商报价或实际交易为准！
文 | 木木
来源：各学校官网/官微、链家、贝壳找房
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