近日，皇姑区金山小区的居民纷纷表示，小区改造后变得更加整洁、美丽，乱扔垃圾的现象消失了，晚上也愿意出门散步了。这些变化得益于该区今年实施的2023年老旧小区改造项目。
作为改造项目之一，金山小区涉及25栋楼、1877户居民。改造工作重点在于改变小区设施陈旧、管理混乱等问题。自今年4月开始，改造工程对楼本体进行翻新工作，修复原有保温，无保温墙体增设外墙保温、外墙真石漆喷涂等措施让原本破旧不堪的楼体焕然一新。同时，排水系统的改造也注重细节，确保解决因排水管线内杂物淤积过多造成的堵塞不畅、排水困难等情况。
林锡昌，一个60岁的老人在金山小区生活了七八年。他表示，这次老旧小区改造不仅改善了小区硬件条件，也增强了小区居民的凝聚力。以前小区环境脏乱差，垃圾扔得到处都是，如今环境整洁，乱扔垃圾的现象消失了。此外，改造全过程也让他和邻居的关系更加紧密，居民和物业、社区之间的关系也更加和谐。
改造项目也得到了沈阳北方建筑工程有限公司金山项目负责人李宏君的肯定。他表示，与居民的反复交流中，施工单位的感情逐渐与居民融为一体。在清理楼顶防水工程遗留的石头瓦块时，居民将照片发进业主群，引来小区居民点赞。李宏君感慨道，老旧小区改造不仅改善了硬件条件，整个改造过程还让居民充分了解了政府的良苦用心，提升了他们的获得感和幸福感。
老旧小区改造是“补短板”的民生工程，涉及千家万户的实际利益问题。它不仅改善了生活条件，还提高了生活品质，凝聚了民心。然而，面对焕然一新的小区，如何让其“常新”是一个值得思考的问题。
胡亚楠是皇姑区房产局住宅区改造部的部长。她说：“老旧小区改造不是改完就结束，还有后续维修保修问题。我们要求施工单位把电话、包括政府相关部门负责人电话、社区电话都留了下来。”
对于未来，胡亚楠表示，房产局将联合社区，指导像金山小区这样的保障型物业加强行业管理，制定服务标准，提高服务质量。王彦波是金山小区物业经理，他说：“以前我们的时间、精力和金钱都花在了修修补补上，没有时间研究更深层次的物业服务工作。”但现在环境得到了极大的改善，他相信未来会有更多的时间和精力来提高物业服务质量。
针对焕然一新的小区环境建设方面的问题，金山小区居民林锡昌认为：“我觉得应该让更多的人参与进来，共同维护小区的环境。”他建议可以组织志愿者定期巡逻，发现环境问题及时处理并定期清理垃圾等措施来维护小区环境。
总之，老旧小区改造项目让原本陈旧的设施焕然一新，同时改变了居民的生活状态和社区环境。居民对改造工程和后期物业管理的期望和关注是推动改造工程的重要动力。在后续工作中，相关部门应继续关注居民的需求和反馈，制定科学合理的政策和措施来提高居民的生活品质和幸福感。
同时，政府应鼓励社会力量参与老旧小区改造工程中来。在资金筹措方面，政府可以引导企业和社会资本进入老旧小区改造领域，推动多元化投资和可持续发展。此外，加强宣传和教育力度也是必要的措施之一。通过宣传教育可以让更多的居民了解老旧小区改造的重要性和意义，提高他们的参与度和支持度。
在后续管理和维护方面，政府应建立长效机制来确保改造质量和效果长期保持。这包括建立完善的维护管理制度、制定合理的收费标准、提高物业服务质量等方面。同时政府应加强监管力度打击违法违规行为保障居民合法权益防止出现损害公共利益的现象发生。
总之老旧小区改造工程是一项长期而艰巨的任务需要政府、居民和社会各界的共同努力来实现。只有通过全社会的共同努力才能让老旧小区焕发出新的生机和活力为居民创造更加美好的生活环境和社会效益。