如今的石碣，令人刮目相看。 自从2017年被正式纳入城区片区统筹发展后，石碣房地产发展驶上了快车道，房价也是迅速上涨。 虽然房价快速上涨，但石碣与城区其它镇街房价仍有一定的距离，相对而言，石碣可谓算得上是城区中的房价“洼地”。
而中海左岸东宸就是价值低洼中的低洼，项目位于东城中路，大王州桥旁、属于政府规划“三江六岸”滨江居住区，位于主城发展中轴之上，代表着主城未来的发展方向，坐拥东莞最成熟、最优质的配套，以及东江畔的宜居生活。
随着东莞房价的快速上涨，很多房企已经开始关注产品了，同样的户型功能，但面积优化越来越小，让客户花三房钱能买到四房。 所以，楼盘要想打动更多的客户，核心就是要把产品做对，能够匹配客户的需求，也就是支付能力。那些产品做得再好但脱离客户需求的项目，都是没有意义的。 而中海左岸东宸105平米竟然做到了四房两卫，在东莞如此严格的设计规范里能做到这种程度简直“逆天”了，让您花三房钱买四房
2020年9月16日，中海地产以可售楼面地价17505元/平拿下东莞石碣2.5万平商住地，并在一个月内火速备案为中海春晓东苑，总投资约13.7亿，与东城仅一桥之隔，真正离尘不离城。
目前，该项目推广名已确定为“中海左岸东宸”，打造建面约89/105/119平米的三四房。 让我们看一下项目基础信息 占地面积：25300 ㎡ 建筑面积：88900 ㎡ 容积率：2.50 绿化率：30 停车位：共有634个车位 楼栋总数：4栋 总户数：426户 物业公司：中海物业 楼层状况：规划4栋高层住宅，主力户型为建面89㎡的三房和建面105㎡/119㎡的四房。在建筑楼型方面，延续万江中海十里溪境的V型板楼，采用两梯六户设计，尽可能提高户型使用率。
从可售住宅的户型分布可知，其中89平米三房两卫144套、105平米四房两卫216套、119平米四房两卫72套，可售住宅总计432套，三房占比33%、四房占比为67%。
建面约89平三房两卫
点评：客厅阳台及两卧室为东北和西北向项目创新打造了89㎡三房两厅两卫的五开间朝阳产品，也是市面上首创的全通透阳光户型，同时实现主卧客厅南北通透，24小时清风入户对流，告别南方天气的闷热潮湿，满开间飘窗，超90%的空间使用率。
建面约105平四房两卫
点评：最大的亮点就是客厅阳台及三卧室均为南向（东南或西南），项目打造了东城新生代全家福四房产品，也是市面上绝无仅有的，能实现105㎡就能
做四房的产品。实现了四房生活一步到位，免去置换繁琐与成本，多出一房随心规划，打造私
人专属空间，满足三代同堂，包容二胎选择。同时依然能实现四开间朝阳，主卧南北通透，让
阳光清风入户，享受惬意生活。
建面约119平四房两卫
点评：东莞首创119㎡五米大方厅项目创新打造了市面上首创的竖厅约5m开间的大方厅，在客厅预留出一个大尺度的自由
空间，也是阖家共享的家庭空间，既可以作为会客厅，也可以打造亲子互动游乐区。拥有一个
阔绰的南向观景阳台，拥揽四季美景，享受午后阳光的舒适生活。同时依然能实现四开间朝阳，
主卧南北通透，让阳光清风入户。
中海·左岸东宸作为距离东城一桥之隔的项目，从地价、地段就基本注定了未来是一个“东城盘”，主打城区外溢客户，包括刚需上车及刚需换房。
楼盘占地小，不过中海在园林绿化设计上非常用心。
中海定制打造了七重归家礼序、五感归家仪式，为您的归家之路敞开最暖心尊崇的“家门”。现代艺术商业街：项目打造约3000㎡宸光邻里风情街。
酒店式前广场&门楼：项目通过奢华、仪式感的酒店式主入口空间设计（高约11米，宽约35米），及迎宾水景及凤凰木树阵广场，对仗排布，给予您磅礴大气的归家礼遇。
青云台：项目于归家路上处处融入细节，步入式庭院两侧通过种植不同花季的十余种花木，实现四季花香不断，通过9层+5层台阶设计，暗指九五之尊，寓意步步高升。让您在归家路上也能时刻感受到尊崇贴心。
臻装阔境车马厅：每栋均设置地上和地下大堂，其中地下负一层更拥有宽敞明亮大气的入户玻璃隔档，并在负一层大堂附近设置了采光天窗，增加地下车库的自然采光，呵护您在地下。
亲子归家：在传统的社区，亲子互动空间往往是被开发商遗忘的角落，但却是众多业主急需且经常活动的空间。本项目为了在安全中守护孩子的天性，给予童年自由与陪伴，精心打造全天候亲子归家乐园，通过四大定制零距离亲子陪伴主题乐园，用最安心的方式，打造最幸福的距离，让家长与孩子共享欢乐时光。
项目周边的达鑫江滨新城、大王洲一号等社区已经成熟，美的招商东樾明年也会交房入住，周边生活氛围渐渐成型，片区的人气及滨江景观带的环境，这里未来的品质人居有力保障。 中心城区打新机会非常稀缺了，中海左岸东宸作为中心城片区的仅有机会，非常值得入手