深城投•中心公馆位于坪山中心区行政二路，项目占地约3.8万平，总建面约27万㎡。项目地理位置优越，一路之隔即为坪山实验学校，毗邻文化六馆和中心公园等市政配套，打造为坪山品质住宅标杆。
规划篇
深城投·中心公馆共规划8栋超高层，其中1栋为公寓（预计下半年推出），2栋为保障房，3A栋、3B栋、5栋、6栋、7栋、8栋为普通住宅。
目前在售3A，3B栋约87-96㎡三至四房精装产品，共286套房源，装修标准据悉高于3000元/㎡。两栋超高层的层数均为40层，其中第一层是商铺，第15层和第27层是避难层。
（营销中心）
项目内部配套：
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3万㎡简约古典度假酒店式意境园林
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2000平六班幼儿园教育
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露天泳池、临街商业
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社区南、北入口超高入口大堂
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社区夜光跑道
(小区入口大堂)
(园林一角)
(水系景观)
(露天泳池)
配套篇
交通：深城投中心公馆临近深圳坪山高铁站，规划中14号地铁线也途经项目，未来交通便利。
教育：除了自带幼儿园外，项目北面即坪山实验学校（小学与中学），南面也规划为实验学校用地，未来实验学校小学与初中部将分开。
生态：项目附近有马峦山公园景观资源。
市政：文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）。
购物：天虹商场，泰华商城，国惠康百货超市、益田假日广场等。
产品篇
目前3A栋3B栋在售：
86.9㎡三房两厅一卫，两梯四户，该户型纯南向朝向，户型使用面积在90％左右。
95.7㎡四房两厅两卫，两梯四户，户型方正，此户型南北通透。可三代同堂而居。
(三房样板间)
(四房样板间)
智能篇
项目在品质住宅的基础之上，提出智慧云社区概念，将云防护、智能停车场管理系统，智能物管系统等引进项目。
(智慧云社区体验馆)
价格篇
深城投中心公馆均价在42000元/㎡，那么真实的成交价格究竟是怎么样的？这里有一款叫“兔博士”的查房价神器app，我把通过它查到的成交价格贴上来，方便大家了解参考。
通过数据，可以看到深城投中心公馆近3个月成交主要集中在三房产品，成交价当中，最高单价达42800元，最低单价成交不足40000元。
看房小结：
优势：
1.楼盘占据坪山区未来潜力发展核心区域，升值空间较好；
2.学区在实验小学内，对家庭用户有较大吸引力；
3.智慧社区概念和用户体验设计好；
4.户型使用面积较高；
5.楼盘旁边有招商、万科等住宅项目，居住氛围比较浓厚。
劣势：
1.同区域心海城低价、旁边财富城下半年入市，都会对中心公馆带来一定的用户竞争分流；
2.95.7㎡四房户型，因为4个卧室房门均正对客厅，私密感一般，部分客户有一定抗性；
3.坪山位于深圳最东北部，处于发展中阶段，外区域客户在购买时存在抗性。