马上要到2024年元宵节。
首先呢，我想感谢持续关注我公众号的 每一位朋友们。
虽然比较佛系，每周只更新一篇。偶尔偷懒，两周一更。
但每年总体粉丝数据都 稳步向上。 在公众号后台的排行榜里，几乎每天都会呈现不同头像的排列组合。
那是大家“有意”或“无意”提醒我：亲，你的公众号 要长草了， 赶紧更新起来。
所以，谢谢大家。
在视频成为主流媒体的当下，谢谢大家依旧勤勉地翻阅我的公众号追更、读我写的文字。
前段时间，电视剧《繁花》火爆全网。
趁着长假，我也追了这部剧，并联想了 一些地产观。
借此机会，我想分享一些思考，与大家交流。
第一、唯有规模，才能造出大效应。
剧中，宝总经常光顾两家饭店，分别是夜东京和至真园。
除了最后几集中，玲子用洪荒之力引进商会资源、带来了些人气外，夜东京大多数时候都是门可罗雀。
相对而言，包括至真园在内的 黄河路饭店 却热闹许多。
这条路总长757米，鼎盛时期开了 600多家饭店。 仅1996年，黄河路就接待了100多万人。
黄河路，是90年代大城市光环下的缩影。
当时，上海工薪阶层人均月工资只有1000多块钱。而在黄河路，光吃一商务餐就要花上万元。
我想，这主要得益于这种 “规模效应”。
环顾我们当下接触到的大型互联网机构，无不利用这种效应。
余额宝早年用 高利率吸收规模资金， 后面衍生出借贷产品花呗。
淘宝、拼多多、京东聚齐众多商家，规模化后，成为颇具影响力的大型商城。
抖音、视频号低门槛 吸引大众分享免费内容， 规模化后，开发带货功能、再从中抽佣。
我们在买房时，也要利用这种“规模效应”， 尽量选择大城市。
大城市聚集了全国最多的人才和资源，房产保值性更好。而小城市房产通常流通性差，保值性弱。
而且大城市在 达到一定规模后， 还会虹吸周边小城市的人力和资源，从而变得更强。
第二，一次选择，决定一生。
《繁花》里，从男主角宝总与四个女主角之间的情感纠葛，到餐饮、服装、金融各领域里的无声之战，每场情节都极具看点。
我还注意到里面 各路小人物。
比如，黄河路饭店的三个服务员，敏敏、小江西和露丝。她们攒下第一笔钱后，在上海开了属于自己的饭店。
看到里面各路人物的经历，我感慨万千。
如果说命运是一场豪赌，那么 每个选择 都会无比重要。
它决定着人生起伏，甚至家族兴衰。
年前跟一些朋友聊天。
有人孤注一掷、集全家力量买下房；有人踌躇不已，至今依旧在观望。
房子作为“住”的必备要素，贯穿于 每个人每一阶段 的生命周期里。
上海房产由于总价高，“买得好不好”、“买得贵不贵”、“时机准不准”就尤其关键。
写在最后。
《繁花》电视剧中有一句经典名言：唯土地与明天同在。
我想说：对于普通人来讲， 唯优质房产与明天同在。
2月欠下的周更，会陆续补上，敬请大家期待。
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