乘坐火车如果遇上中转，难免要在火车站附近住上一晚，早上再就近去车站乘车。正是看中了这样的商机，在南宁东站附近，出现了上百家所谓的家庭公寓。然而这些隐藏在居民楼的小旅馆，其实暗藏着不少隐患。
晚上十点多，记者刚来到南宁东站南广场，一名身着便装的中年妇女，就热情地招呼起来。
由于南宁东站周边配套尚不完善，最近的酒店是南宁铁道大酒店，最低房价也要200多元。这样一来，小旅馆就显得很有价格优势。在这名妇女与记者沟通期间，不断地有人打电话来询问是否有房间。随后，这名妇女用电动车，搭着记者来到了距车站不远的宁铁馨苑小区，一名身穿保安制服的中年男子，负责把记者带上了楼。
所谓的家庭旅馆，从外面看，与别的居民房完全一样。不知道是否周末的原因，有门的房间都已经住满。男子将记者安排住在了靠近洗手间的一个房间里，房间内除了一张一米二的床，仅留下了三十厘米宽的过道。床上的一些棉被，被套都已经起毛球。
不仅卫生环境堪忧，用于隔断的玻璃是半透明的，要锁门只能从内部简单反扣。由于隔断只有一人多高，在房间内，可以清晰地听到隔壁打电话的声音。而房内公共的洗手间外摆满了共用拖鞋，门口比房间隔断还要透明，毫无私密性可言。
当天晚上，另一组记者也跟随其中一名拉客人员，来到了位于南宁在水一方小区的一处家庭公寓。这里设施更为简单，除了原有的三个带门的房间外，几张布帘一块屏风就成了房间的隔断。
更夸张的是，当问起晚上如果出去，如何回到公寓时，得到的答案是，这钥匙就藏在大门外脚垫下面。记者暗访的过程中，拉客人员除了询问过记者的手机号码外，拉客人员从未提出要查看记者的身份证。在分别交了78元和80元的房费，没有任何票据的情况下，两组记者分别成功入住。
目前在东站附近的几个小区里，类似的家庭旅馆已经达到了170多将近200家。在美团和去哪儿网上，搜索宁铁馨苑和在水一方小区内的旅馆，果然跳出来不少类似的低价小旅馆，有些订单甚至达到了六七百个。可见，对于这些黑旅馆，一些团购网站并没有严格审核。在馨家家庭公寓页面中的评论中，一些房客甚至对小旅馆的服务夸赞有加。
隐患重重的黑旅馆如何能得到这样的好评？黑旅馆开在小区里，大伙又是怎么看的呢？
宁铁馨苑的一些业主告诉记者，目前小区里的黑旅馆可能有上百家。原本安静祥和的居民楼，已经变成了人员复杂的商住混合楼，这让大家十分担忧。居民楼本来就是按家用来设计建筑的，如今人员出入如此频繁，很容易造成公共设施的损坏。
业主们告诉记者，虽然以前，公安、工商部门曾经打击过，小区里也拉了不少打击黑旅馆的横幅。可在巨大的经济利益趋势下，黑旅馆还是屡禁不止。
那么，这黑旅馆难道就没人管了吗？在东站拉客的，是否就是东站物业的人员呢？
随后记者找到了宁铁馨苑业委会秘书梁女士，了解到宁铁馨苑是南宁铁路局职工小区，很多职工并不在南宁居住，都选择把房子租出去。三房两厅每个月能租将近三千元，改成黑旅馆，拉客人员一个月收入可以达到一万多元，交付租金也就十分爽快。
由于目前宁铁馨苑的原物业公司合同到期，业委会正在寻找新的物业公司进行合作。一旦新的物业公司进驻，业委会也会将整治小区黑旅馆，作为下一步的工作重点。
在南宁东站南北广场负责安保巡逻的，是中房地铁物业公司。然而，公司的有关负责人却表示，那些拉客的人并不是他们的员工。对于这些在广场上游走拉客的假保安，他们曾多次尝试劝离，但最后迫于没有相关执法权，常常是不了了之。接下来他们会与相关部门合作，制止这些人的行为，但首先，还是需要旅客自己提高警惕。
中房地铁物业服务有限责任公司总经理
我们想利用广播系统循环*放播**提示，提醒我们的旅客不要相信这种拉客行为。另外我们还想在广场上立一些标示牌，把一些黑旅店拉客的现象，以图文并茂的形式来告知我们的旅客。
在此，呼吁相关部门能够多关注，同时希望南宁东站周边的配套尽快完善起来，让旅客能够方便、安全地入住。