前几天布布走了韶山路，发现韶山路很多地方都开始围挡。
你没猜错，长沙地铁7号线，已经开始钻探了，马上开工！
7号线钻探围挡，仅供参考
地铁7号线穿越市中心，是长沙重要干线地铁， 每公里投资高达9.5亿，全市No.1！
7号线一期可研批复，仅供参考
9.5亿/km的地铁造价，肯定不能随便规划， 所经之处一定都是长沙高价值地段！
比如7号线云塘站旁的海伦堡爱ME城市 ，就是公认的南城“黄金”盘，价值超高。
项目售楼部实景，仅供参考
海伦堡爱ME城市是长株潭中心区C位，更有超高性价比：
项目住宅新品单价仅8字头，而旁边限价已达10900，倒挂近3000一平！
项目周边限价示意图，仅供参考
一、价值高点，三市中心
海伦堡爱ME城市大家并不陌生，项目一期已交付入住，属于“老盘新开”。
新房价格节节高，“老盘新开”很稀有，它有看得见的区位、配套、价格优势！
项目一期实景，仅供参考
项目位于长株潭三市融城核心区，也是长沙冲击国家中心城市的关键重点。
年初，国家公布十四五规划，长株潭被定为中国重要发展极，比肩北上广深！
国家十四五规划原文，仅供参考
四月，中央发布《推动中部地区高质量发展的意见》，长株潭被是中部地区重要城市圈！
五月，省里发布《长株潭一体化发展五年计划》，2025年要形成长株潭融城融合发展格局！
长株潭一体化发展五年计划，仅供参考
政策一步步细化，融城一步步推进。长沙的未来、湖南的未来都在长株潭融城区！
一个市的中心不算厉害，三个市的中心才是好汉。
海伦堡爱ME城市占长株潭三市中心，近科创智谷千亿总部基地，区位优势得天独厚！
项目效果图，仅供参考
二、资源集中，现成配套
海伦堡爱ME城市不仅价格诱人，而且周边发展已经兑现，配套即买即享！
项目处于长沙南城资源集中地+价值爆发地，各方面配套完善，让人羡慕：
交通方面
紧挨韶山路、芙蓉路、万家丽路三条南北交通主动脉，多维立体交通路网，出行便利。
门口的地铁7号线云塘站马上开工，预计2025年完工，几乎可与所有地铁换乘，轻松通达全城。
韶山路南延已开工，未来可直达湘潭、昭山、暮云，撬动长株潭三市财富杠杆！
项目实景照，仅供参考
教育方面
小区自建幼儿园已开学，小学已纳入青雅丽发学校（九年制学校）学区招生范围，初中入学按长沙市小升初政策执行。
青雅丽发学校学区范围，仅供参考
周边分布了长郡雨外二小、长郡金海中学，长郡雨外中学等，资源十分丰富。
青雅丽发学校，仅供参考
隔壁的长沙理工大学是国家一批本科，项目扼守其东大门，与学校住宅区相邻排列！
大学旁，租金房价都有优势，还能经常逛逛长沙理工的体育场、图书馆，文化气氛浓厚。
长沙理工大学云塘校区，仅供参考
商业方面
自带约0.57万㎡沿街社区商业，向南即为大型商业综合体，万达影院、步步高超市、网红餐饮都有。
万达影城，仅供参考
周边的红星美凯龙、友阿奥莱、中海环宇城、中信广场、德思勤、通程都很近，长株潭三市商业中心！
东侧紧邻长沙总部基地、青苹果数据城，北边将是长沙屿，都是高端写字楼+产业基地！
项目位置示意图，仅供参考
环境方面
附近有仙姑岭公园、长沙生态动物园、省植物园、融城绿心公园，去昭山城市海景、株洲方特都很近。
住在海伦堡爱ME城市，交通便捷、读书方便、商业繁华、环境优美，举步间皆享都市繁华！
湖南省植物园，仅供参考
长株潭融城箭在弦上，南城发展势不可挡，生活体验缤纷多元，真羡慕！
三、所见所得，实景呈现
海伦堡爱ME城市一期已交付，按照别墅区标准高品质打造，全部“所见即所得”。
二期新品为4栋住宅+1栋公寓，住宅共805套，紧邻一期别墅区，视野开阔。
项目沙盘示意图，仅供参考
项目二期是典型的墅区高层，共享高品质、高绿化、低密度，比普通高层更优质。
二期4栋住宅类板楼设计，南北行列式布局，北侧住宅退让约15米，视野、采光更佳。
项目效果图，仅供参考
二期共享一期的墅级园林景观，阳光草坪、全龄活动区实景呈现，没有等待期。
二期规划有约3000㎡小区运动花园，内外“皆公园”，乔木、灌木、花卉层叠，空气清新。
海伦堡爱ME城市价格不贵，品质不很高，8字头单价，刚需价买豪宅！
墅区高层实景，仅供参考
二期住宅建面约107/119/130㎡，覆盖刚需改善，得房率高。是市面上罕见的低总价、大面积产品：
建面约107㎡三房 ，3开间朝南，南北双阳台，卧室均带南向飘窗。
主卧套间设计，几乎无浪费空间，得房率高，上车门槛低，刚需神器！
户型示意图，仅供参考，非交付标准
建面约119㎡三房 ，南北双阳台，南北通透，客餐厅一体化，带独立玄关。
主卧套房超大，整体动静分区明显，活动与休息互不干扰，适合刚改家庭！
户型示意图，仅供参考，非交付标准
建面约130㎡大四房 ，南北双阳台+三开间朝南，格局方正，动静分区好。
三飘窗设计，主卧大套间带独立卫生间+步入式衣帽间，大家庭一步到位！
户型示意图，仅供参考，非交付标准
项目二期还有建面约73-86㎡的刚需房，在市面上非常难得，投资可重点考虑！
海伦堡爱ME城市如此优越的区位+配套+产品，配上8字头价格，着实吸引人！
长沙第二轮土拍即将开始，各片区热度升高，长株潭融城片区已进入加速赛道！
海伦堡爱ME城市凤毛菱角，倒挂近3000一平，现在买入，是超好的上车机会！