网友买房纪实全集 (看房日记分享买房真实案例)

平桥可以选择的品质楼盘相对不多,个人就关注了双汇欧洲故事、昌建誉峰、台北城上城。

双汇欧洲故事

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刷到的一个4-2-2大户型,毛坯,感觉价格挺香,看了看房视频也还可以,就和中介聊了聊。结果发现这个房屋有好几个中介公司卖,发布人大部分都没去实地勘察过,有说步梯的有说电梯的,有说二楼的有说四楼的,总层高也不一样,我一度怀疑我看的房子不止一处,但是明明看房视频和户型图及室内图片明明都是同一套房啊。各个中介还都说有钥匙,一个中介说去年有个买家还价5w房东不同意,没卖。还是找之前朋友介绍的K中介吧,结果这套房还真让我见识了二手房的水深。

第一次去,K中介也去拿了钥匙,我还调侃说这个房东估计是配了几十把钥匙,然后在各中介都放了一把。结果到了房前,发现钥匙打不开门,应该是换过锁。

实地看房得到的信息是,这栋楼共9层,现在来说不要脸的kfs,都可以当洋房宣传。房屋位于二楼,电梯,小区是个大型社区,因为建设年代原因,人车不分流,也没有足够的停车位,停在路边的车挺多

K告诉我可能因某种原因房东把锁换了,回头他拿到钥匙再联系我。

因为确实感觉这个位置适合自己,面积户型也都满意,跟进了几天这个房子,经常联系K问拿到钥匙没,是什么情况。

K反馈来的消息说,这处房屋可能存在产权问题,房东购房后不知为啥没有及时还银行*款贷**,需要做进一步产权调查。

几天后K联系,产权没问题,房屋不处在质押状态,房东虽然没及时还银行*款贷**,但是售楼部替他还了,钥匙也拿到了,我没搞懂这是啥操作,只要产权没问题就ok,看房。

有一个入户花园,这种白送的面积我一般都很喜欢,往里走进门就是厨房,里面传来油烟味,原来是烟道上的回烟阀没了,装上应该就没问题,屋内铺设的有地暖,户型也还好,大户型就是好,别瞎J8乱搞户型都还好,本身就不高,阳台还做了造型进一步消减了采光,如果光是以上这些我都忍了,K忽然说了一句,这房间朝向好像有点问题啊,我拿出我的红米K30pro,校正指南针后发现这TM是个东西朝向的房子。

个人就只喜欢南北朝向的房子,东西的房子还是留给别人吧。

昌建誉峰

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誉峰和欧洲故事门对门,据说是同一个开发商,搞不懂,也不纠结这些。

誉峰是人车分流小区,小区管理上要比欧洲故事好一些,至少门禁和绿化要好些。

先看的是一个顶层,两梯两户,基本上可以占用一部分电梯间作为你的私有面积,和同层邻居商量好即可,一人占一部分呗。走进房间,不禁感叹140+的房子公摊是得多少才会小成这样,三房有一个房间感觉只能做衣帽间或者书房,不符合要求,pass。

又看了一个一楼。户型虽然不一样,但是从户型奇葩程度上可以看出是一家手笔,同样的一个房间无法正常当卧室用,还碰见了管理员查房,说明这里的物业还是不错的,空置房每个月都有检查,还在室内移门上看到了查房登记台帐。

Pass。

台北城上城

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据说高架从这里有一个下口,而且也会贴着这个小区,我不禁回想起紧邻高架居住的时光,无法开窗而且得戴耳塞才能入眠。

Pass。

平桥看房到此结束。