熟悉我写文章的朋友肯定都知道，我爱在标题上加“重庆”两个字，
一是害怕外地的读者不知道地方；
二是全国很多地方重名，不标注“重庆”怕人误解。
但是今天我们要聊的这个项目，早已跳脱出了传统房地产的定义，它是天生的主角，也不需要我再介绍它在重庆，因为：
在这个蔚蓝星球上，唯此一个 长嘉汇
最近，它又闹出个大动静，注意一个数字：
耗资 100,000,000
将对长嘉汇大景区城市封面进行升级，涉及 建筑立面、商业调改、格局优化 等方方面面。
但具体如何升级更新、对重庆有何意义、老百姓如何享受到这份红利？
今天，我们就来具体聊下长嘉汇的这次焕新迭代升级。
01
首先，我们从长嘉汇这次具体的迭代升级内容说起。
前天上午，重庆市规划展览馆举行了一场全城瞩目的活动：
“长嘉汇大景区城市封面升级新闻发布会”
我也有幸参会，听完过后最大的感受是，长嘉汇让人 重启想象
这里说3个令人印象深刻的升级点：
1）视觉升级，打造全新滨江城市立面。
巴黎的莎玛丽丹百货、老佛爷百货、美国的凯撒皇宫购物中心等，在进阶世界级购物中心的道路上都经历了数次改造升级。
这些全球顶流商业升级留给我们启示是：
将 艺术、人文、自然 三大元素融合。
重庆的山水肌理、南滨路法国水师兵营的西洋浪漫，长嘉汇将这些中西合璧的元素全部融合起来，运用 香槟金色优质金属板、精致轻盈幕墙及格栅线条 ，打造全新的滨江城市立面。
立面焕新后的长嘉汇，不仅是城市展示面，更是城市景观。
2）空间升级，定向化分工商业场景。
作为长嘉汇的业主，长嘉汇购物中心是我逛街频次最高的商业了，我曾经一直幻想：何时才能一边在恒温的室内购物，一边欣赏两江交汇的美景。
重庆作为一个商业竞争极大的城市，左有龙湖天街守擂、右有华润万象城快速崛起，想要能够从这些商业巨无霸中分得一份羹就必须要有差异化的购物体验。
长嘉汇是如何 *局破** ？
答案是主打景观这个差异化亮点，增加三楼及以下商户的 玻璃景观面 ，打造城市独有的观江购物体验。
同时，它还将通过改造， 新增四楼、五楼露台景观 ，同原有的六楼露台，共同形成一个真正的“城市阳台”，让购物体验更加具有个性化。
试想未来，迎着夕阳，坐在长嘉汇的露台上看着两江交汇、万家灯火，与好友把酒言欢，这完全就是将影视剧里的浪漫桥段搬进了现实。
3）功能升级，国际品牌的时尚秀场。
巴黎时装周，带火了香榭丽舍大街；2005年维密秀巅峰之战，巩固了纽约潮流尖兵的地位。
长嘉汇作为重庆看世界、百年开埠史的原点，本身就具备开展国际秀展的基因。
2022年3月，路易威登重庆硬箱家居展全国首展落于长嘉汇·法国水师兵营；
2022年10月，曼秀雷敦X网易云音乐“传爱之路”涂鸦展选址于长嘉汇户外街区；
除此以外，超凡百货·DIESEL巨型人物装置展、“世界文化遗产-大足石刻”群像等世界级IP早已在长嘉汇留下足迹。
未来，焕新迭代后的长嘉汇将成为重庆的香榭丽舍大街，是重庆作为国际消费中心的一个展示窗口。
此外长嘉汇更新后，还将过去的王家大院改造出一个承接传统文化的 戏台广场 。
新增的 教堂广场 ，布置了广场水景及教堂元素，未来这里可能成为下一个“抛硬币”网红许愿池。
02
官方给予长嘉汇的定义是： 城市会客厅 。
这意味着 长嘉汇是城市的主角、城市的封面。
而在这次长嘉汇更新迭代升级后，它将头上多顶一个光环、拥有更强大的区域势能。
多元化的社交场景让长嘉汇成为 来重庆，非去不可的地方 。
成为城市主角的长嘉汇究竟对这里的居民生活、资产价值有何影响？
首先，商业繁荣对原住民是个重大利好。
越来越多的人来到长嘉汇，就注定了这里的商业会“活”得更好，而住在这里的业主自然是享受到第一波红利的。
想要买某个品牌的服饰、想吃某个网红餐厅，仅仅是 下个楼 就能完成的事情。
其次，城市配套是为人服务的。
长嘉汇成为城市主角后，也注定了未来这里的人流量会非常大，相关的交通、公共设施配套也会快马加鞭地建设。
比如现在的解放碑是游客的大本营、重庆北站是游客的集散地，所以这些地方动辄就是3、4条轨道线路，数十趟公交车停靠。
随着长嘉汇能级的提升，我相信这里交通配套和公共设施都会升级。
最后，对房产价值的提升是必然的。
商业忙了、配套齐了、名气大了、人流量多了，这些必然会让长嘉汇的房产成为城市的稀缺品， 房产增值 是毋庸置疑的。
试想有一天朋友问起你住哪里，你用坚定的语气回答出 长 嘉 汇 三个字，周边人大概率都会投来羡慕的眼神。
这种对于资产价值的自信，对于生活在城市名片上的荣誉感，这是市面上99%的项目达不到的。
03
香港置地&招商蛇口，是长嘉汇的养成系“妈妈粉”。
其实，在我的粉丝群里有很多都是长嘉汇的粉丝，同时他们也是长嘉汇的业主。
虽然当初你们都花了7、8位数的真金白银来给长嘉汇坚定地投上了一票，但说实话我们这些业主充其量只能算 路人粉 。
因为长嘉汇有两个超级妈妈粉，它们是项目背后的操盘手：
香港置地&招商蛇口
大盘13年，长嘉汇从无到有，这两大顶级实力的开发商不断给项目赋能、真金白银地投入砸钱。
就比如这次拿出 1个亿 来改造升级商业，这绝对是老业主没有预想到的事情。可以说，几乎每隔一段时间，长嘉汇都会给人们惊喜。
特别值得一提的是香港置地，入渝十余载，在长嘉汇购物公园、重庆光环之后，香港置地的“中环”系商业产品也将在观音桥落地。
在“中環”和“光环”两条产品线下，它构筑了核心城市中心地标级奢华零售空间和地标级区域型城市自然综合体的双环驱动力。
在重庆，你可以怀疑任何开发商的 长期主义 精神，
但是对于香港置地&招商蛇口，它们用自己的行动一直诠释着“长期主义”这四字箴言。
04
“如果我在重庆只剩一套房，那一定是长嘉汇。”
说一个长嘉汇邻居的真人真事：
我楼下的邻居是位餐饮行业的老前辈，巅峰时期在重庆开了10余家连锁店，这里为了保护个人隐私就不说名字了。
但可惜的是，疫情3年让他现金流出现了问题。现在为了保住事业，他打算将过去数十年在重庆积累的几套房子都卖掉，但唯独的长嘉汇是 非卖品 。
用他的原话来说就是：如果我在重庆只剩一套房，那一定是长嘉汇。
我追问他这样选择的原因是什么？他给出的理由很简单：
人的第一居所需要满足3大条件，
生活配套，要齐全
一大家人，要和睦
未来增值，有预期
而对于长嘉汇的业主来说，这里的商业愈来愈好，居于此饭后与家人漫步南滨路，城市名片给与房产价值的确定性。
所以，其实邻居的选择不是个例，如果有一天我也要离开这座城市，需要卖掉所有的房子，其实我也会做出同样的选择： 留下长嘉汇 。
因为它是“城市的藏品”、它是我事业路上的“功勋”。
05
如果你问我如何同享长嘉汇发展的城市时代红利。
我的回答很简单：
去成为长嘉汇的业主吧！
其实现在，我们还是有买入长嘉汇“原始股”机会的。目前它新推售组团 全面升级 ，这是入手长嘉汇的好时机。
首先，长嘉汇新组团 创新升级新一代会客厅， 从架空层演变中探索生活迭代升级。
在设计理念上，它从游艇奢侈酒店汲取灵感，在空间上布置上化繁为简，利用弧形穹顶设计手法打造出私享高端会客厅。
其次，长嘉汇新品是 精装修交付。
在 功能空间 设计上，独立玄关的出现印证着精装路的不断细致进化，打通生活场景的壁垒兼具尺度与功能舒适性，赋予功能空间更多生活想象。
在 精装选材 方面，匠心定制选材超越市场的精装材质配置，特别是奢石的运用让奢享不只流于表面，更是由内的精致雕琢。说实话，这种装标已经比肩市面上很多大平层的臻装。
再来看下长嘉汇新品的 外立面 。精致的玻璃外立面能够让人过目不忘，专业修饰过的房顶造型也是在周边项目中“鹤立鸡群”。
长嘉汇两江峯是重庆的顶豪产品，而长嘉汇新品团虽然是以中小户型为主，但是在外观上完全不输前排的豪宅两江峯。
（外立面意境图）
最后，就是大家最关心的 价格 。
总价仅 200万 起！
你就能买到全新升级后的长嘉汇，还是 3房 。
要知道，现在的长嘉汇最高单价已经迫近 4万/㎡ ，未来 破5、领跑重庆楼市 几乎是板上钉钉的事情。
对于这样一个“倒挂盘”，有谁能不心动？
这个五一，百万游客涌入山城，只为在长嘉汇留下足迹。
而当你自己拥有这样一套长嘉汇， 凡人的梦想、将是你的日常 。
E·N·D