在长葛，提起宏基钻石城，很多人首先会联想到“烂尾楼”。
作为较早搬进烂尾楼的业主，宏基钻石城A区业主胡建坡已经连续为小区奔波了7年之久：“其他人眼中的烂尾楼，在我们眼中却是家！”
7年来，宏基钻石城从刚开始的黄土裸露到现在的绿植遍地，从无水无电到一户一表……
看着小区一步步变化，胡建坡觉得他们这些业主可谓是“患难见真情”，小区的邻里关系也要比其他小区更加融洽。
“你们看到的是烂尾楼，我们看到的却是家！”
新城区、好地段、大开发商、紧挨学校，曾经的宏基钻石城可谓红遍整个长葛。
2014年10月，开盘4年之久的宏基钻石城再次推出400多套品质房源，1000多人排队争抢。短时间内，400多套房源全部售罄。
2014年12月购房时，5栋楼的部分证件。
回忆起7年前签下购房合同的那一刻，胡建坡想想就是心酸。为买下这套房，他借遍身边亲朋好友凑齐了全款，购买宏基钻石城31号楼一套16楼的房产。
签下购房合同时，小区地基正在建设中，合同标明交房日期为2016年年底。随后的日子里，来宏基看房成了胡建坡一家每周必来的活动。但是，当房屋主体建到一半后，工程进度几乎停滞。
2016年，坊间爆出宏基置业资金链断裂的各种传闻，业主们不断去售楼部催促房屋进度，但得到的消息只是让等到年底再说。
2016年至2017年的一整年时间里，宏基A区北侧5栋楼只有不到10名工人在施工。
“10个人相对于这么大的一个工程量来说，那就相当于停工了。但是，只要没到年底，我们宏基的业主心中仍报有一丝丝希望，哪怕宏基1个月之内把房子建成也行，结果……”胡建坡欲言又止。
“2016年时，宏基钻石城已被广大长葛人视为“烂尾楼”，但是你们看到的是烂尾楼，我们看到的却是家啊！”
建立业主微信群，大家一起维权
时间来到2017年初，宏基A区的几栋楼仍是2年前的模样，部分业主开始一遍遍找宏基维权，要求解决房屋烂尾问题，胡建坡也成了讨房大军的一员。
面对庞大的烂尾工程，胡建坡认为一个人的力量是远远不够的，他决定建立微信群把业主聚集起来，大家一起维权。
前期组织业主相当困难，因为业主之间互相不认识。“售楼部不给我们其他业主的联系方式，但是没有联系方式后续的各种维权根本无法推进。”为了不让33万元房款打水漂，胡建坡干脆请了一周长假，每天坐在售楼部里，主动邀请前来询问工程进度的业主入群。
后来，胡建坡干脆打印了一个二维码贴在售楼部门口。对于售楼部的阻挠，胡建坡很果断，“要么把33万元房款退给我，要么就别撕二维码。恁宏基没能力解决问题，我们业主自己想办法解决。”
大概过了5天时间，胡建坡邀请到60多位业主进群。随后一周时间，通过群友的互相邀请，业主数量已经增加到200多位。
2017年7月18日，讨房群已加入289位宏基业主，大家感觉维权的时机已到，原来的微信群线上讨论变为业主线下面对面开会。大家一起出谋划策，要把维权做到不违法、不犯法，要把自己的不满和诉求，以合理合法的形式告知给政府。
目前宏基各个小区已经建立自己的业主微信群。
“我们的诉求很简单，就是把楼盘建起来。”胡建坡说。
维权很成功，宏基高层、和尚桥镇、住建局等相关负责人全部参会协商，会议决定拨款2000万元，单独用于宏基A区这5栋烂尾楼的工程建设。
2017年年底，5栋楼的房屋主体已经完工。
“只要凑齐1700万元，我们就能开工，让小区达到交房状态。”
房屋主体建成后，5栋楼业主面临的下一个难题就是房屋主体的外墙保温、外墙瓷片以及屋内水电、电梯安装等工程，这些工程同样需要大量资金。
首次维权成功充分激发了宏基业主的自救热情。2018年8月，当5栋楼再次停工8个月后，胡建坡等人通过宏基置业联系到了中铝长城建设有限公司（宏基钻石城的承建方，大型建筑承包商，后简称为“中铝”），详细计算完成宏基A区5栋烂尾楼所需的剩余资金。经中铝计算，最少需要1700万元才能达到交房条件。
宏基钻石城A27#--A31#楼收尾工程之资金需求及支付情况一览表。
“如果我们业主真的凑够1700万元，中铝真的能把小区给我们建成？”面对中铝给出的金额，胡建坡反复确认。
“没问题！只要有这1700万元，我们保证给这5栋楼的业主交房！”中铝给出明确答复。
“给我一周时间，我征求下其余业主的意见。”
回到家后，胡建坡整夜不能入睡。“1700万元真是一个比天还大的数字，我是从没见过那么多钱。”“这是个无底洞啊，如果大家交过钱还是不能入住，那我的罪过可就大了。”
第二天，平复心情后，胡建坡把“中铝”列举的工程明细逐一发到业主群中，号召大家提前交纳房屋尾款。
不少人在群里明确表示拒绝：“老胡，我就直白地给你说吧，我感觉你收不到1700万元！所以我不愿意交。”
但是，依然有30多户业主愿意交纳剩余尾款，金额达到700多万元。
当时愿意交付尾款的部分业主名单。
“30多户就能凑够700万元，群里共有289户，只要有一半业主配合，小区就能交房。这事说不定能成！”胡建坡把30多人的信息记在笔记本上，当天晚上就找来宏基置业和中铝的负责人。
宏基置业很配合，与郑州总部申请后决定，只要业主在2018年10月1日前交纳尾款，房款优惠1%。
在这个大背景下，A区5栋楼分别产生了5名楼长，每个人挨门挨户到业主家里做工作。“男方做不通就做女方的，我们必须把1700万元筹齐。”30号楼楼长武会平说。
那时的宏基还没交房，业主们分散在长葛各个小区、家属院，5位楼长白天上班，晚上挨家挨户上门沟通。
“这是我们A区业主交房的最后一个方法了，是我们的救命稻草。”武会平说，“现在想想，那时候我真是难为的掉泪，我自己找人在老家盖个房也没这么难！”
2018年9月23日，胡建坡在群里发布公告：宏基置业9月24日正式收款，所有钱款统一交到宏基置业与业主建立的联名账户上，每交一笔钱，宏基置业为业主提供收款收据。
9月25日晚，联名账户共收款1300万元。
2天时间就收到所需款项的三分之二，宏基置业与中铝协调，小区施工提前进行。随后几天，各种大型机械陆续进场，观望中的业主看到了希望。
中铝和业主联合制订的A27-A31收尾进度计划。
截至2018年10月1日，联名账户共收到房款3700多万元。因种种原因，只有23户业主没有交纳剩余房款。
2018年10月7日正式开工，11月底完工，2月初就有部分业主开始装修
3700万元钱款全部用于5栋楼的建设，包括主体内外装饰、水电、天然气、暖气、小区绿化亮化等。
2018年10月7日中铝正式开工，预计12月底完工，2019年1月1日可以装修。结果2018年11月底就已经完工，12月初就有部分业主开始装修。
“多亏这3700万元，我们还给自己多建了1个变压器，等绝大多数业主入住后，第二台变压器将启动运行，确保业主稳定用电。”胡建坡自豪地说。
这期间，经过与宏基公司协调，胡建坡为农民工补发420万元工资。
随后的自救虽有波折，但整体进度还算平稳。中铝交工后，由于小区地下停车场仍在建设中，400多位业主无法从小区内部进入。
自救达到这个地步，已经没有什么问题能够难倒这400多位业主了，他们面向全市寻找装修公司：“我们想要装修房子，但小区内部道路暂时无法使用，现面向社会寻找有能力的装修公司，我们业主组团装修。”
经考察，业主选择了东区一家大型装修公司。装修公司将一楼楼道部分窗户暂时拆除，使用厚钢板临时焊接一个楼梯，业主可直接从泰山路进入楼内，5栋楼的所有业主和其他装修公司均可使用。（地下停车场建成以后，该装修公司将楼梯拆除并无损安装门窗）
2019年1月29日，宏基钻石城A区四位业主代表为市*访信**局和和尚桥镇政府送去锦旗！
“我们能顺利住上房子，不只是业主、宏基两方的功劳，市*访信**局、和尚桥镇政府也起到了巨大协调作用！没有他们，我们业主根本不可能这么顺利地自筹自救！”每每回想起拿到房子的情景，胡建坡的喜悦之情就溢于言表。
维权7年，胡建坡留有宏基A区5栋楼的所有第一手资料。每一次与宏基谈判签下的文件，宏基的每一次承诺都在。
这款手机已连续使用4年，手机上存满了关于宏基的各类照片、资料。“手机记录的资料太多了，根本不敢换。等房产证下来后，我要先把手机换个最新款。”胡建坡笑着说。
2020年10月1日，A区北侧5栋楼的地下停车场正式投入使用。
目前，宏基A区北侧5栋楼共416户装修并入住236户。
10月底土地解压完毕，2022年底前办理房产证
目前，宏基名下的土地正在逐步解压（解除抵押登记），今年10月底就能解压完毕，随后房产证会逐步办理。
未来，宏基钻石城2641户业主，除了已经办理房产证的200多户，目前正在办理的100多户，剩余2300多户业主会在2022年底前办理完毕。
对于后续房产证的办理，胡建坡坚持负责到底：“我们业主群会持续做好监督和督促工作，尽快协助各方将业主的房产证办下来。”
文章最后，应A区5栋楼400多位业主的要求，小编将宏基27#-31#号楼的5位楼长和3位业主代表的照片放置在文章底部作为压轴。
“没有他们不求回报的付出，宏基钻石城的交房可能还要往后延迟5年甚至10年。”
“感谢他们！”
长葛市融媒体中心记者丨赵统
校对丨铭初 美编丨丁启超
值班总编丨赵凤丽