随着3月的逝去4月的到来
2019年第一季度也已成过去
而回望观看
已成过去的第一季度
黄石楼市又是怎样一幅画卷呢？
近日，
市住建局通报了1-3月城区房地产市场运行情况
2019年1-3月黄石市城区房地产市场
运行情况通报
一、1-3月份城区商品房供应情况
1-3月，新建商品房批准预售4229套，批准预售面积48.24万平方米，环比增长-17.55%，同比增长92.14%；其中，新建商品住房批准预售3388套，批准预售面积41.79万平方米，环比增长-26.19%，同比增长281.73%。
房地产开发用地供应6宗，总面积9.8506公顷；其中住宅用地供应3宗，总面积4.9724公顷；去年同期市城区无房地产开发用地成交（详见下图）。
单位：公顷、万元
|
序号 |
竞得人 |
地块位置 |
土地面积 |
土地用途 |
容积率（上限） |
成交 价款（万元） |
成交 时间 |
|
1 |
黄石市城发朱家嘴商贸有限公司 |
西塞山区F01管理单元F01-04-03地块 |
2.594 |
城镇住宅用地 |
2.6 |
13152 |
2019-01-18 |
|
2 |
黄石市城发商业运营管理有限公司 |
下陆区D03管理单元发展大道以南 |
1.1101 |
零售商业用地 |
1.2 |
2681 |
2019-01-16 |
|
3 |
黄石华安房地产开发有限公司 |
下陆区D05管理单元铜花南路以西铜花二路以南地块 |
0.6498 |
城镇住宅用地 |
2.5 |
2836 |
2019-01-30 |
|
4 |
黄石天*房行**地产开发有限公司 |
下陆区D0702街区下陆大道以北武黄城际铁路以西 |
1.7286 |
城镇住宅用地 |
2.5 |
6296 |
2019-01-24 |
|
5 |
湖北鄂东医养集团教育科技有限公司 |
下陆区D0701街区发展大道以东 |
1.7259 |
批发市场用地 |
1 |
3366 |
2019-01-25 |
|
6 |
黄石市城嘉房地产开发有限公司 |
黄石港区B02管理单元B02-03-15地块 |
2.0422 |
其他商服用地 |
3.5 |
24516 |
2019-01-29 |
|
合 计 |
9.8506 |
—— |
—— |
52847 |
—— |
||
二、1-3月份商品房交易情况
新建商品房销售3308套，销售面积35.45万平方米，环比增长1.81%，同比增长-11.28%；其中，新建商品住房销售2518套，销售面积30.17万平方米，环比增长-3.58%，同比增长-12.61%。存量房成交1099套，成交面积16.33万平方米，环比增长6.59%，同比增长-14.86%；其中，存量住房成交1077套，成交面积16.03万平方米，环比增长14.66%，同比增长-15.45%。
三、商品住房库存情况
截至2019年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房10336套，面积128.1万平方米（剩余10套及以上，详见下表）。
截至2019年3月底市城区商品住房
库存情况表
|
序号 |
项目名称 |
住宅面积 （万平方米） |
住宅套数（套） |
|
1 |
佳木·公园198 |
9.28 |
501 |
|
2 |
恒泽·花语小区 |
5.5 |
470 |
|
3 |
中都巴黎城 |
5.28 |
431 |
|
4 |
天域·名流天地二期 |
5.03 |
430 |
|
5 |
黄石新城朗隽 |
4.89 |
400 |
|
6 |
美地金城 |
4.53 |
386 |
|
7 |
鄂旅投·正信花园 |
4.41 |
370 |
|
8 |
金广厦 |
4.01 |
388 |
|
9 |
晟辉·公园府 |
3.89 |
302 |
|
10 |
黄石恒大帝景 |
3.85 |
300 |
|
11 |
天地豪苑 |
3.53 |
292 |
|
12 |
徐风南坡湾 |
3.26 |
283 |
|
13 |
宏维·天地 |
3.26 |
255 |
|
14 |
嘉泰·银河湾 |
3.05 |
271 |
|
15 |
天新花园 |
2.88 |
218 |
|
16 |
江泰春岸二期 |
2.66 |
220 |
|
17 |
新西南国际花园 |
2.65 |
234 |
|
18 |
中冶·黄石公园二期C组团 |
2.65 |
202 |
|
19 |
金典锦寓 |
2.6 |
196 |
|
20 |
紫金花城三期 |
2.45 |
223 |
|
21 |
扬子·馥园 |
2.35 |
178 |
|
22 |
大桥·一品园二期 |
2.09 |
164 |
|
23 |
仁智山水二期二组团 |
2.07 |
151 |
|
24 |
华森翡翠园 |
1.96 |
173 |
|
25 |
奥山星城·莱茵郡 |
1.91 |
147 |
|
26 |
紫新苑 |
1.82 |
165 |
|
27 |
汇金花园 |
1.8 |
162 |
|
28 |
宏维.星都 |
1.69 |
135 |
|
29 |
黄石义乌国际商贸城 |
1.6 |
145 |
|
30 |
明盛·湖景花园二期 |
1.57 |
128 |
|
32 |
碧桂园·壹方公馆 |
1.43 |
106 |
|
33 |
东楚文苑 |
1.34 |
114 |
|
34 |
星秀江南 |
1.26 |
94 |
|
35 |
黄石港后河堤商住楼 |
1.15 |
85 |
|
36 |
信和·凤凰山庄二期 |
1.14 |
80 |
|
38 |
绿城玉兰花园二期 |
1.07 |
26 |
|
39 |
晋美金城 |
0.93 |
79 |
|
40 |
《江南花园》一期 |
0.89 |
91 |
|
41 |
新西南国际花园一期 |
0.81 |
70 |
|
42 |
扬子·吉龙湾 |
0.79 |
61 |
|
43 |
碧桂园·新城之光 |
0.77 |
64 |
|
44 |
华森国际公馆Ⅱ期 |
0.69 |
55 |
|
45 |
紫金花城二期 |
0.58 |
65 |
|
46 |
仁智山水一期 |
0.54 |
18 |
|
47 |
团城山大厦 |
0.52 |
34 |
|
48 |
黄石摩尔城 |
0.51 |
59 |
|
49 |
美联·景桂豪庭 |
0.51 |
46 |
|
50 |
黄金城 |
0.51 |
50 |
|
51 |
雄博·金山城 |
0.49 |
39 |
|
52 |
企业小区美岛组团项目 |
0.47 |
38 |
|
53 |
滨江花园 |
0.42 |
39 |
|
54 |
华厦江城 |
0.41 |
42 |
|
55 |
黄金山科技园瑞苑住宅小区 |
0.37 |
21 |
|
56 |
扬子·玉龙湾 |
0.36 |
12 |
|
57 |
悦隽大都会 |
0.36 |
31 |
|
58 |
碧桂园·磁湖半岛 |
0.36 |
10 |
|
59 |
大华·江桂园 |
0.33 |
32 |
|
60 |
黄石东方装饰城 |
0.31 |
14 |
|
61 |
鑫盛·卧龙山庄 |
0.3 |
10 |
|
62 |
黄石当代满堂悦MOM∧ |
0.29 |
24 |
|
63 |
江泰春岸 |
0.28 |
29 |
|
64 |
欣欣家园 |
0.26 |
24 |
|
65 |
安佳.凤凰城A地块 |
0.24 |
16 |
|
66 |
仁智山水二期一组团 |
0.22 |
17 |
|
67 |
黄厂街39号还建楼2号楼 |
0.18 |
20 |
|
69 |
磁湖南郡 |
0.13 |
12 |
|
70 |
紫金花城一期 |
0.13 |
11 |
来源丨黄石市住建局
