荆州在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初荆州房地产市场出现“断崖式”下跌。统计数据显示，2月份很多新房和二手房“零成交”现象，基于此，关于楼市即将崩盘的言论活跃了起来。
实际上，疫情对楼市的影响是暂时的。长期来看，荆州楼市仍将保持稳健，“楼市崩盘论”根本站不住脚。很多方面都可以反应目前对策。一方面，积极为企业解困，涉及支持企业复工，放宽预售条件，缓解房企拿地投资压力等；另一方面，提振需求维稳楼市，包括购房补贴、税费减免、调降首付比例等。
从国家统计局近日公布的数据也可以看出，35座三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。疫情可能导致荆州楼市供需出现短期改变，但不会改变长期供需趋势。长远来看，仍有较大提升空间。
因为从大的方向来看，房地产政策保持连续性、稳定性，夯实城市主体责任，土地调控机制显著完善、财税制度迈出重要步伐、区域发展规划不断出台，稳妥推进房地产长效机制试点。从各地来看，地方政府锚定“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，因城、因区、因时施策，积极主动作为，保持了楼市总体平稳运行。所以我们有理由相信，未来楼市不会出现大起大落，大家不应被“楼市崩盘”等不靠谱的结论所蒙蔽。
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文章来源:乐居
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