刚刚租了一套房，遇到三个销售给我挺多启发的，再次感叹一下人与人的差距太大了，分享一下。
总共对接的销售有三位 小胡 小美 小万
小胡是太太的父亲转介绍的一位销售，退伍军人，在一家知名大型房产中介，理论上是起点最高的。
小美是某中型房产中介的一名销售，房子是马路边上看到的信息
小万是某不知名房产中介的一名销售，是得知我们有租房需求后路上搭讪认识的
我们一开始看的房子是徐家汇花园的一套房子，租房的价格为1.8万/月，我们还是比较满意的，带我们参观房子是小胡，看完房子那天我们就差不多定下来了想去租这套房子，唯一的诉求就是希望房子价格低一些如果1.7万/月就更好了，我们让小胡去交涉，小胡一直交涉不下来，说一谈价格对方就挂他电话。
当晚小万也得知我们有租这套房的打算（事后分析他应该和徐家汇花园的保安有一些交易，否则他不会那么快知道我们看过房子了），当晚就和我们说那套房可以帮我们谈价格，交给他明天直接签约。
当晚小美也想争取我们这个客户，给我们看了徐家汇花园另一套房子的照片，我们一看就觉得特别好是那种现代风设计，我们就去问销售能不能去看房，她没有给我们回复。
我们就和小万说我们现在看上了另一套房，暂时不去签约了，小万说哪一套他可以帮我们约到房东去看，我们发了一张照片，就一张照片哦，五分钟就查到了这个房子信息约上了房东明早去看房，这时候小美还没给我们回复。
这时候我们发现小万的确是神通广大，就通过一张照片就锁定了房源还约了房东还把房子背景详细的和我们复述了一遍。
第二天小万直接开车带我们看房，看完以后我们都觉得房子还不错，打算签约，顺便就去了中介把定金给付了，当然后面还有些故事我就不说了。
本来我们其实考虑想把生意给小胡做的，因为觉得他比较老实也付出了很多，但是到签约了小胡和小美还没约到房东，的确能力和效率上差了很多，我们租房还是比较着急的，所以最后还是选择和小万成交了。
总结一下我觉得和小万签约有几个道理：
1.他有搞定事情的能力 别人去谈价格谈不下来，他就可以谈下来，虽然我们不知道中间用了什么办法，但是他能够搞定这个事情，作为一个客户我只看重结果，是不是能帮我把事情搞定，搞定事情的能力非常关键。
2.非常主动 非常主动整个流程都是推动你走下一步，别人还在傻乎乎的观望，他已经把客户带到公司签约了，而且知道这个事情可以定下来了，直接开车过来接送，主动性上碾压对手。
他已经和客户签约了，他的竞争对手却还在等待，主动性上差了几个纬度。
而且他和我们在哪里认识的，在大街上认识的，如果不主动出击我们甚至成不了他的客户
3.信息整合能力极强 几乎垄断了这个小区的信息，知道我们看了房和谁看房，看到图片就知道这个房子信息，别人约不到的房东他几分钟就搞定了，一个好的中介是最厉害的信息集合体，我在小万身上看到一种极强的信息整合能力，这是一个非常稀缺的能力，我相信这样的人在哪一个行业都会做的很好。