很多人认为： 理财只是有钱人的事情，理财一定是要有财才可以理 。自己的那点儿积蓄生活花销都不够，哪够得上理财的“资格”呢？其实这种说法是相当错误的。
因为对于 有钱人 来说，诸如 子女教育、治病就医 等在普通人看来非常严重的财务问题，他们都能 轻松解决 ， 不会给家庭财务造成很大的负担 。但是对于 工薪阶层 来说，面对 教育、购房、养老 等现实问题，在没有“钱”的情况下，更需要 积极地理财 ， 增加收入 。通过 理财 来实现 资产的保值与增值 。
那么如何，在没有钱的情况下做好理财呢？今天老李跟大家分享一个， 巧用信用杠杆，“以小博大” 积累第一桶金的故事。
我的一位同事平时喜欢研究房市，在2016年的时候某次踩盘时，看中了一个期房楼盘，各方面指标都符合自己的要求，确认要买后，现场用信用卡刷了2万的订金。一个星期后，有人想买他这套房，用4万现金买走了这个机会。
他从头到尾的投入就是去 看了一下盘 ，用银行的钱付了2万定金，然后 净赚了2万。 前几年房子行情好的时候，这样的例子比比皆是，大家有没有发现身边的有些人，可能几年前还只是个普通的小百姓，忽然就变成了有百万身价的“小富翁”。因为他*款贷**20万买的自住房从30万变成了100万的挂牌价。
这就是典型的 利用信用杠杆积累人生第一桶金 的故事，总的来说，碰到好的机会时， 善用信用 ，能够帮助我们 抓住好的投资机会 ，让自己的财富经历爆发式的增长。
对于普通人来说，信用是每个人都有的吗？我们 从哪里开始积累自己的高额度信用账户 ？其实 信用卡 就是最好建立信用的开始，那么如何正确持有和使用信用卡呢？结合自身的经历，我认为有以下几点：
一、越早建立信用越好
信用卡办的越早越好 ，越早办理信用卡， 信用建立的记录越早， 未来能撬动的 额度就会越大 。我的第一张信用卡是2003年办理的，当时的额度只有3000元，随着这几年不断的刷卡且保持良好的记录，现在的每张卡额度都在10W+了。
二、信用卡的办理初始额度越高越好
一般上门办理的信用卡因为手续简单，但额度有限，很少有超过2万的。如果 第一次核卡的时候能出具有房有车等财产证明 ，直接可以申请至少 5W-10W的额度信用卡 ，不只享有机场贵宾厅服务、刷卡商家联盟等相关的VIP服务，而且 申请提额也更容易 。
三、关于刷卡技巧
大多数能刷卡的地方就不要付现金， 因为银行信用记录里更看中你刷卡的次数。也就是说同样是 每个月1万元的账单，刷卡300次，就比刷卡30次在征信记录里的信用记录要高 。所以，平时去超市和淘宝，多用信用卡。
四、保持良好的记录
有借有还，再借不难。 信用卡办了要多用卡，最重要的是 要准时还款 。如果有免息无手续费的分期活动要多多参与，偶尔让银行挣点手续费也OK ，这样才能体现自己 良好的信用 。
总之，真正的高手，懂得 用信用卡撬动自己的信用， 一边 安全且最大化的使用信用杠杆投资生钱 ，一边 增加信用额度等待机会 。不过，凡事都有两面性，也不能否认，很多人因为没有管理好信用卡而出现：卡奴、频繁套现、高负债、逾期等现象而走向另一个极端。你会用信用杠杆吗？欢迎在评论区留言讨论。
我是老李，一个立志于用保险为中国3%家庭守住财富的资深理财规划师。
推荐阅读
第一桶金：什么才是普通人正确的攒钱方法？
穷哈？这4个家庭财务漏洞，会让你越来越穷……
工资高≠有钱？这4个指标，才是“有钱人”的象征！
如果你没有悟到这一点，“发财”这件事永远跟你没关系