鲁广停业背后,那些你不知道的传奇和过往

鲁广停业背后,那些你不知道的传奇和过往

鲁广停业背后,那些你不知道的传奇和过往

赶在月底关门前

去和青春告个别

上周末,你去逛了鲁巷广场购物中心吗? (以下简称鲁广)

我去了。

那里顾客盈门,售货员忙得不可开交,一派热闹景象。说来讽刺,这大概是近10年来,鲁广生意最火爆的周末。

有人在朋友圈里揶揄, “说不定直接给盘活了”

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时间往前倒数四天,一则“关于鲁巷广场购物中心停业的通知”在本地互联网上疯传。同时,鲁巷广场的官方微信也宣布,将歇业装修,开启清仓甩卖。

突然的停业消息,满眼5折的清仓甩卖,才有了上周末的一番“胜景”。

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// 图片来源网络

这家刚过20周年的老牌商场,曾是无数80、90后青春记忆里不可磨灭的存在。

现如今,黯然落幕,是时代使然还是单纯经营不善?

其背后的关山集团又有哪些传奇和过往?

而伴随着鲁广从盛景到落寞的武汉伢,又有哪些共同记忆和唏嘘?

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网上疯传的那则通知显示:

“受零售业大环境以及近年来交通环境不利影响,加之新冠疫情对实体商业的冲击,鲁巷广场购物中心持续亏损,经营难以为继,为了集团资产增量保值,鲁巷广场购物中心定于2021年4月1日起整体转租,原购物中心营业至2021年3月31日20:30。”

收到这则消息,我们立刻赶到鲁巷广场。

从光谷广场地铁站的F口出来,转身就是鲁巷广场位于虎泉街一侧的入口。玻璃上照常贴着商家的活动和促销海报,结伴而来的顾客,带着兴奋的神情鱼贯而入,

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如果不是已经看到官方消息,恐怕我很难相信眼前这座购物中心,已经面临停业倒计时。

一楼大厅里,商家柜台前,到处是摩肩接踵的人群。试衣服的、看鞋子的、拉着售货员询价的……气氛热烈得仿佛重现了这座商场初开业时的辉煌。

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不管是爹爹婆婆、还是全家老少,目光所及之处,几乎都在欣喜地挑选着合眼的商品,有的还呼朋引伴,分享自己发现的宝地。

地下一层的鲁广超市,收银台近乎全开,但等待结账的顾客依然排起长队。

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乘电梯上楼,在鲁巷广场里转了好几圈, 全没有预想之中的冷清

四楼的工贸家电和顶楼的华夏影城,更是一切如常,因为它们并不会和鲁巷广场一并停业。

只有停摆空置的收银台、提前撤走的柜台、已经“下岗”的模特……在热闹的气氛里,显得有些格格不入,也提醒我们:眼前的鲁广的确走到落幕时刻。

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追溯鲁巷广场的历史,不得不提它背后的“关山村”。

1988年12月,武汉东湖新技术开发区宣告成立。成立后,位于开发区腹地的关山村,就成了首要的*地征**对象。

一夜之间,关山村涌现出无数坐拥数十套*迁拆**房产的千万富翁。

突如其来的巨款该怎么用?

时任关山村书记的鲁志万,担起“大家长”职责,提出用5-8年时间建设一个现代化的龙头企业: 鲁巷商业中心 。包括我们现在看到的鲁巷广场购物中心和华美达光谷大酒店。

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1993年,鲁巷商业中心很快完成评估和设计,11月18日,鲁巷广场购物中心正式奠基。

但一座商业中心的建设费用巨大,开工一年后,商业中心因为资金短缺,断断续续施工,进展缓慢。

转机出现在97年,关山村划归东湖高新区托管,商业中心终于回归正常建设。

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1998年,鲁广购物中心接近完工。质疑声来了: 一群农民能经营好商业购物中心吗?

几个月后,时任中商集团高管的吴建社及其30多人的管理团队空降鲁广,吴建社任总经理,在当年武汉商界造成不小震动。

经过7年努力,2000年12月30日,鲁巷广场购物中心正式开业!

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20年前,鲁巷广场购物中心开业,结束了光谷地区没有大型商场的历史。

开业之初,鲁广用优惠促销,吸引着习惯去亚贸和中南的消费者。第一年,鲁广的销售额就超过3亿元,跻身武汉商业体前列。

2004年,鲁广的销售额达到6.39亿元,排行武汉商业体销售前五,和亚贸、中南商业大楼,并称为 “江南三大商业巨头”

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在鲁广最辉煌的时期,一到节假日,商场里总是被挤得水泄不通,负一楼通向光谷国际和资本大厦的地下通摆满了小摊。

周末,在光谷读书的大学生们,就会搭上拥挤的公交到鲁广逛街购物,逛到最后,都会特意到负一楼的鲁广超市,挑选些物美价廉的日用品带回宿舍。

鲁广不仅创造了属于自己的商业传奇,也让关山村的财富随之暴涨。

到2013年,关山村的总资产超过17亿元,光是每年给村民的分红,就令不少周边村民眼馋。

每逢过年,关山村的村民们还会收到鲁广发放的购物卡,面值不大,但意义却不小,这表示他们都是有股份的村民。

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在网络上,鲁广停业的相关话题下面,我也看到很多不少网友的讨论:

@老冯

很多人不记得鲁广是什么时候修起来的了,连新屋熊,关山电影院都变成了现在的步行街。鲁广的肯德基曾经是20年前最想去的地方。那时还没有地铁,没有圆球,只有一个大圈,59路和709的师傅玩命的冲,比堕落街更高端的就是鲁广了,再见了,大学生活。

@幼稚完

以前读大学的时候经常去吃自助餐,金釜山烤肉,旋转火锅,还有负一楼的超市,经常打折,东西很实惠!

@风和日丽

二十年前,鲁广曾经是关山居民家门口的购物胜地。电器,服饰,肯德基……承载了多少家庭的欢乐啊!怀念鲁广,也怀念那个和孩子们一起成长的流金岁月。

鲁广停业背后,那些你不知道的传奇和过往

鲁广尽管传奇,但传奇亦有时限。

2008年,光谷步行街、光谷国际广场相继开业。步行街上新奇有趣的小商铺,和国际广场里琳琅满目的时尚品牌,吸引着大学生的目光。

就连跟朋友约见的地点也从鲁广的肯德基门口,变成了步行街大圆球下面。

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2009年,虎泉街上的地铁工地围住半个鲁巷广场。关山集团便决定趁机改造鲁广。

2013年10月,耗资6亿改扩建的鲁广归来,从原来3.8万方的传统商场,升级成13万方的大型购物中心。

当时看来的惊天壮举,如今看来却不过是走向衰败前徒劳的自救。

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09年光谷广场地铁开工,到19年光谷转盘“星河”完工,整整10年的城市建设,让很多人都和我一样,对鲁广的印象逐渐模糊。

年轻人们已然习惯从光谷地铁C出口出发,三三两两地穿过大洋百货、西班牙风情街,绕行世界城广场,逛起潮流精品店、小吃美食街,吃吃喝喝。

光谷永远属于年轻人,但年轻人的逛街路线里,已经没有了鲁巷广场。

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未来,鲁巷广场将走向何处?

据“新商业LAB”消息,在宣布停业消息的十天之前,武汉鲁巷广场整体租赁竞标召开,居然之家竞标成功。

居然之家会将鲁巷广场最终改造成什么模样,我们尚还不知。

但属于关山村的鲁巷广场,永远留在了过去。一段时代传奇,终归写到结尾,有了尽头。

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有人说,鲁广是一代人的青春记忆,物美价廉不该被时代淘汰;

有人说,鲁广整体体验感不好,服务质量差,关门是必然;

还有人说,这无非是商业上的优胜劣汰,更新换代本就正常。

你觉得呢?

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光谷依然人声鼎沸

依然年轻、活力,充满朝气

鲁广即将传奇落幕

未来还会有新的传奇蓄势待发

编辑 / 健次

摄影 / 楚博

设计 / 青山秀智

- 参考资料 -

1.鲁志万和他的关山村,熊定来,工友,2009

2.一个农民企业家的卓识远见,石勇,新闻前哨,2002

3.关山村叙事,刘莉,大武汉,2013

4.一个暴富的关山村,陈静,大武汉,2013

5.请“编外村民”玩转地铁新商圈,谈笑,大武汉,2013