作为一座从沙漠中建造起来的城市，迪拜已然是一个奇迹，世界最高楼，世界第八大奇迹填海而成的棕榈岛，豪华的七星帆船酒店等等都是在这座城市里。
作为连接欧亚非的枢纽，这里有全球最知名的阿联酋航空，八小时内可以到达全球大部分的地区国家；而迪拜也是非常重要的转口贸易地，大部分通往非洲的贸易都需要经过迪拜；这里还有一个海外最大的中国中小商品贸易城——龙城，很多华人都是在这里白手起家开始经商之路，目前已有差不多30万华人在迪拜安居乐业。
从安全角度来说，其实在并不安宁的中东地区，迪拜算是一片净土，安全系数远超欧洲美洲大部分地区，偷盗抢劫几乎鲜有耳闻，更别提其他犯罪事件。
另外，迪拜自2018年1月16日开始对持中国护照的游客去阿联酋实行免签政策，最长可以停留30天；同时中国和阿联酋实现了驾驶证互相换领，对中国人来说出行更为便利。
那么从投资角度上，
土豪国迪拜的房子
到底值不值得投资？
我们来罗列一下迪拜房产投资的7大优势。
高租金回报率
迪拜有着世界领先的租金回报率。对比迪拜的租金回报率，与北京、上海相比还是有着非常大的优势。纵观世界各国，迪拜总体投资回报率也是相当可观的。
从上图数据中我们可以清晰看到迪拜静态回收期只有短短11年，租金回报率非常惊人。迪拜正如中国的深圳一样是一个成长迅速，拔地而起的新兴城市。
年轻且富有活力的迪拜外来人口达到了总人口的80%，除了来自周边酋长国的人口外本地人口仅占10%，而阿联酋并没有真正意义上的移民政策，租房成为大多数外来打工者们的选择。迪拜房地产市场租赁活跃，空置率低，因此租金收益稳定，回收期短。
配置"迪拉姆-美元"资产
迪拜素来享有中东"资产避风港"的美誉，以人民币目前不可避免的贬值趋势来看，配置海外资产是规避货币风险的一种方式。而阿联酋的货币迪拉姆，一直以来于美元的汇率固定挂钩。1美元恒等于3.673迪拉姆，多年来无论内外经济金融环境如何变化，美元与迪拉姆的汇率始终保持稳定，配置迪拉姆资产，等同于配置美元资产。
免税和低税优势
迪拜一直以来都以免税的优势迅速成为中东的经济金融中心，虽然2018年阿联酋实行了5%的增值税，但对于房产投资这个特殊领域，依然享受免税政策，同时迪拜也无个人所得税、租金所得税和遗产税，大大节约投资者的成本。
永久产权，更好的质量和环境
在迪拜置业，大部分房产均为永久产权房，更有安全保障。同时，相比中国的房产项目，在同等价格区间内，迪拜的房产拥有更加优秀的房屋质量、更加舒适的生活环境和更加高端的配套设施。
联通国际，享受多元
迪拜是一座自由、开放、包容的国际化的大都市，也是一座极具多元文化交融的城市。在迪拜置业，不仅可以联结国际社会，辐射周边地区，亦能享受多文化共存的和谐生活方式。
世界级旅游城市
迪拜是全球瞩目的旅游目的地，拥有世界一流的旅游设施和豪华奢侈的五星级酒店资源，生活在迪拜可以便利地享受和获取这些世界级的景点和服务。
根据全球市场研究机构欧睿信息咨询公司（Euromonitor International）的数据，迪拜是中东和北非地区唯一跻身全球最受旅客欢迎十大城市之列的城市，其游客数量超过了纽约、吉隆坡、伊斯坦布尔、普吉岛、东京和拉斯维加斯等城市。
近期发布的全球10强旅游城市目的地中，迪拜居于第七位。吸引了来自世界各地的游客。
旅游业是迪拜重要的经济支柱，为了推动迪拜旅游业的发展，迪拜希望2020年的外国旅游人数达到2000万，目前国人到迪拜来往便利,中国游客享受免签政策。
同时迪拜作为2020年世博会的主办国，届时将有更多的人口涌入迪拜而必然同时带动一系列的行业发展。遵循如上海等世博会主办地房地产行业往例，现在在迪拜投资房产将带来巨大的升值潜力。
极佳的治安环境
根据世界经济基金（针对犯罪率）、世界风险报告（针对重大自然灾害的可能性）、英国国民健康保险制度（针对健康风险）和英国外交部（FCO）对恐怖主义风险水平的评估，该杂志对20个国家进行了排名。
阿联酋被评为世界上第二安全的国家，超过了法国、意大利、新加坡、美国和泰国等热门度假目的地。一本旅游杂志对各个国家最低犯罪风险进行评估，阿联酋和冰岛都被该杂志评为6.6分。