如今房价高企，一些业主为了增加室内面积，竟然打起了小区中空天井的主意。近日，大亚湾阳光圣菲小区的业主就向我们栏目反映，小区里有不少业主，都将中空天井搭建成了钢结构平台，以此封闭后据为己有，不仅影响通风、采光，还存在安全隐患。而在记者的走访中惊讶的发现，这种违建行为竟然在整个小区大行其道。
梁先生是大亚湾阳光圣菲小区的业主，今年1月收房后，梁先生开始着手装修，与此同时，左邻右舍也陆续开工，今年5月底，装修工人告知梁先生，702的业主将中空天井用钢筋和水泥板给封闭了起来，随后，602的邻居也如法炮制。
业主 梁先生
它以前是一个空井，他现在把木板，钢筋搭上去，想倒进水泥，是想占为自己用。
梁先生所在的这栋楼本身是一个“品字形”结构，2号户型在中间，1号和3号户型在两边，中间相连接的公共部分，就是镂空的天井，对公共通道起到通风、采光以及消防的作用。然而记者看到，现在6楼的中空天井已经被铺上了钢筋和木板，7楼的天井则直接浇灌了水泥，梁先生家的窗户推开，上不透光，下不通风，甚至还成了别人家室内的一部分。
业主 梁先生
因为可以通过我们的窗，直接进入到我们的房间，其次这里是一个，也可以做消防（通道），上下拉消防栓 也是一个隐患，第三影响到采光很多方面。
记者从7楼的公共通道看到，702的业主为了圈占中空天井，将自家的入户花园打开，直接和两边已经用水泥浇筑后的天井相连，原本的窗户以及放置空调的地方则干脆变成了门，更为夸张的是，这户业主在701的外墙上还预留了安装热水器的位置，甚至已经铺好了管线。梁先生告诉记者，在发现这两户业主违建后，他多次向物业管理公司，以及西区执法队进行反映，执法队也对702号房的业主发放了整改通知书，限期自行整改，然而令人没有想到的是，这份整改通知不仅没有起到任何震慑作用，反而加快了这户业主的违建速度。
业主 梁先生
当时就是以为业主不会再倒水泥了，但是时隔两天之后，（7楼）业主直接把水泥全部倒上去了，现在6楼也跟着这样子。
记者随后拨打了西区执法队的电话，据了解，阳光圣菲小区有类似违建行为的共有11户，目前达到立案条件的已经有四户。
西区执法队执法人员 邱先生
让他自行整改，如果是出现这种（没拆）的情况，我们就立案走法律程序，然后去函到房产局，一个是冻结交易，列入诚信系统。
小区物业负责人表示，他们目前也已经和这些有违建行为的业主进行了沟通，但是成效不大，希望执法部门能够加强执法力度，真正起到震慑效果。
小区物业管理公司负责人 褚先生
对于执法队来说，我希望你立案了之后，希望在这个月砸掉一户，砸掉以后我把现场图片一拍，往业主群里一弄这个才能解决问题。
不过西区执法队工作人员表示，他们目前还没有强拆的打算。
西区执法队执法人员 邱先生
像这户一样，一旦我敲楼上的，楼下了他已经住进去了，你说怎么强拆。
记者注意到，其实在阳光圣菲小区，违建早已不是什么新鲜事，从小区已经入住的多栋楼外墙就可以看到，有不少业主都将中空天井，或是外墙装饰面，改建、加建成了钢筋水泥结构的房间，记者粗略的统计了一下，仅眼前这栋高层建筑，同一侧户型的违建业主就接近一半。有建筑行业人士提醒，贸然增加消防天井的荷载，必然会大幅增加原有建筑的荷载和建筑受力情况，严重地威胁到建筑安全，还有可能造成建筑沉降、倾斜、开裂等不可预测的建筑隐患。目前，梁先生向记者表示，他有计划通过法律诉讼的形式维护自己的合法权益。
小编点评
看到这样的违建真是让人震惊，这些违章建筑不是出现在平时我们看到较多的楼顶，或是其他地方，而是出现在了，悬在半空中的装饰墙面上，在这些外立面搭建钢筋水泥，表面上看，违建业主确实增加了自己的使用面积，似乎占到了便宜，但实际上，这种行为不仅违法，同时也会给自己的使用，甚至整栋楼的建筑安全造成影响，违法者一旦被执法部门，报送房产部门，以及纳入征信黑名单，还会影响房产交易，甚至日常乘坐飞机、住酒店都有可能受到限制，真的是得不偿失。与此同时，物业管理者以及执法部门也有责任，对此类违法行为进行监督和执法，敦促违法者及时改正。
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