10月28日，“阿松评楼”组织了武昌核心看房团。当天下了小雨，但看房的网友们还是来了不少，本次看房团多为武昌核心近期热门纯新盘，下面大家跟着“武汉阿松”一起去看看吧。
本次看房团核心亮点：
1、40多组网友到场，不少都有较明确的买房意向；
2、横扫大武昌核心7大热门盘，大部分都是高热度的纯新盘；
3、全程免费，大巴接送，随手礼送送送；
4、较高规格免费午餐（三明治、吐司等）；
5、阿松评楼团队专业带团，全程与网友现场互动解惑！
10月28日日一大早，地铁8号线岳家嘴K出口 ，陆续就有网友前来集合报道，甚至有网友自发前往第一站楼盘与“武汉阿松”大部队会合，看房团一到，人气瞬间拉满。
本次看房团涉及楼盘从大武昌超高性价比热门盘，到品质改善住宅，几乎都是新盘，不仅地段好、产品设计有亮点，购房者的选择空间也很大。
PS：本文为第三方出品的信息参考，非营销广告，未与开发商核对，尽力以客观中立的角度分析楼盘现状及优劣势，本文的发布并不代表作者推荐该楼盘。购房有风险，请谨慎核查。
“阿松评楼”看房团网友一到现场，就受到了各项目的热情接待，欢迎横幅、贴心小礼品都早早的准备起来。
整个看房团过程中，购房者看的都比较认真，不少楼盘获得了大家的认可和意向。
龙湖御湖境看房现场：
国铁城投国樾滨江看房现场：
融创静雲府看房现场：
大华铂金悦府看房现场：
保利城看房现场：
融侨公园观邸看房现场：
接下来，一起来看看各楼盘的近期推售详情：
第①站：万科新都会
尾盘在售，仅剩11号楼几十套房源，建面约125-133平户型
带装修折后约26000-26500元/平
万科新都会共规划有12栋住宅，一栋12班制幼儿园，规划分为2个组团开发，其中西组团为1-8号楼，已全部交付；东组团为9-12号楼，也已经全部推出，目前主要是11号楼还有部分房源在售。
项目概况：
1、位于洪山区南湖，雄楚大道旁，是武汉此前常年的高价区域；
2、该地块与武汉理工大学南湖校区一路之隔，北面有铁路；
3、楼下学校已经投入使用，名为武汉景新学校；
4、项目部分已交房，实景可呈现。
万科新都会位于洪山区丁字桥南路与岭南路交汇处（武汉理工大学南湖校区西北侧），行政区属于洪山区，环线位置属于大武昌二环以外，距离二环线约400米，属于南湖片区，所处的位置是南湖片区的最北部，地块原来是南湖汽配城和张黄新村。
售楼部大门：
一进到小区，就可以看到较大面积的园林：
小区里面的路面全部铺设的浅色地砖，园林中间的道路也是同样的浅色地砖，看上去比较整洁。
内部还是做了不少儿童游乐设施和健身设施。
万科新都会2022年交付，才交房不久，从外立面封阳台的情况来看，入住的业主不少。
项目住宅楼栋为连廊结构，楼栋北面实景：
校区侧门：
楼栋入户大堂品质还不错，贴了瓷砖，也做了背景墙。
南向就可以直接看到武汉理工大学，视野还不错。
连廊为玻璃栏板+铁制栏杆。
楼下底商也基本都开业了。
小区旁边的武汉景新学校。
想从万科新都会到达雄楚大道就要走丁字桥南路上跨铁路桥，不过雄楚大道和丁字桥南路的十字路口还是非常堵车的。
第②站：融创静雲府
晒湖公园旁，纯新盘，已开放售楼部，首推1号楼建面约114-142平
项目规划用地面积约2.2万方，总建面约7.8万方，住宅建面约4.4万方，容积率约2.52，总户数367户，地下机动车停车位约679个。
项目概况：
1、武昌内环旁，地段比较罕见；
2、周边城市界面比较老旧，都是老社区；
3、周边有3条地铁，4号线、11号线、12号线；
4、项目为尚文地产全资开发，融创负责代建代销，品质还可以。
融创静雲府项目位于武昌区晒湖东路与福安街交汇处，环线位置属于大武昌二环以内，距离二环线约900米，到武珞路丁字桥也在900米左右，属于武昌核心成熟居住区，居住氛围成熟。
看房团到达的时候，正值项目售楼部开放，现场人气非常高，售楼部人挤人。
售楼部就是未来的小区大门所在之处。
项目品质还是比较高的，卧室都是落地窗设计。
客厅更是采用落地推拉门的设计，而且交付时就已经封好，这样的设计确实非常罕见。
项目周边城市界面比较老旧，基本都是老社区。
附近就是11号线东段二期武昌火车站。
附近的道路都比较窄。
附近静安上城。
第③站：大华铂金悦府
青山新盘，实景示范区都已开放，在售2号楼
建面约116-129平，折后20XXX元/平
大华铂金悦府共包含3栋住宅，项目总占地面积约1.5万方，宅建面约7.2万方，共约588户，已推出了1、2号楼，即将加推观景压轴楼栋3号楼。项目价格一直比较稳定，均价在20XXX元/平左右。
大华铂金悦府位于青山区建设二路与临江大道交汇处（武昌生态文化长廊建二段），与二环直线距离约1.9公里，环线位置好，与江滩直线距离约200米。
项目概况：
1、青山滨江商务区，区域发展潜力大；
2、位于建设二路，青山人非常认可的地段；
3、实景示范区已开放，产品品质较高；
小区大门已经做好，品质和用料都比较高级。
项目工程进度还是比较快的。
项目一共只有3栋楼，体量较小。
小区内部也已实景呈现，连廊、绿化、儿童游乐区都已做好。
楼栋入户大堂品质也比较高，做了吊顶和背景墙。
项目旁边就是武昌生态文化长廊。
项目实体样板间已开放，下面是毛坯交付样板间。
项目的阳台设计还是相当大的，空间足够。
小区未来的地下车库入口也已做好，有星空顶和地下精装入户大堂，在青山品质较高。
仙姑位于建设二路沿线，这条路是很受青山人认可的。
附近的中间开元公馆。
建设二路地铁站与项目相隔不到1km。
第④站：融侨滨江城公园观邸
武昌区二环边，二线临江，紧邻高架
在售2号楼，建面约112-141平户型，折后16XXX元/平起
项目规划净用地面积约4.46万方，公园绿地约4457平，总建筑面积约27.6万方，住宅建筑面积约19万方，容积率约4.42万方，住宅总户数约1470户。项目目前已推出2号楼，1号楼已拿证。项目价格经历了部分下调，目前主打16XXX元/平起，具有不错的性价比。
融侨滨江城公园观邸原名融侨翠隐滨江，位于武昌二环线与和平大道交汇处南侧，属于武昌滨江范围，二七长江大桥桥头堡，行政属于武昌区，近邻二环线快速路与和平大道、友谊大道双主干道，地段识别度很高。
项目概况：
1、武昌二环内，地段和环线位置还不错；
2、紧邻高架桥立交匝道，可能有一定噪音影响；
3、现在价格比较便宜；
由于项目样板间并不在售楼部，所以看房团一行人便来到了楼盘现场参观。
楼栋中还做了背景墙，品质还是可以的。
样板间内部的空间还是比较大的。
项目是毛坯销售，但与贝壳团装进行了合作。
项目在毛坯样板间中，展示了自己的工艺工法和用材用料，做得还是比较用心的。
卫生间。
卧室。
项目1号楼距离高架非常近，未来还有一条匝道从窗外经过。
项目工程进度。
第⑤站：保利城七期云廷
主推1、6号楼，建面约75-140平户型，毛坯约19000元/平
保利城七期云廷规划总建筑面积约20万方，容积率约3.58，主要由8栋住宅及1所幼儿园组成，前期已推出3、4、7、8号楼，现在在售的是1、6号楼。
保利城七期位于洪山区铁机村北洋桥西路以北，属于二环内徐东核心。
项目概况：
1、二环内，有小户型，价格便宜，性价比高；
2、周边城市界面一般，比较多老社区；
3、保利城已开发多年，居住氛围成熟；
保利城七期目前已推出1、6号楼，建面约75-140平户型，其中140平户型是首次推出。
140平户型样板间也已正式对外开放，可以看见客厅空间还是相当大的。
四房的设计功能性还是相当强。
卧室面积也比较适中。
厨房是L型厨房。
保利城售楼部就在一期门口。
第⑥站：国铁城投国樾滨江
武昌滨江新盘，紧邻长江二桥，在售3号楼，均价约35000元/平
国铁城投国樾滨江住宅地块规划总建筑面积约18.7万方，由7栋15-47层住宅、一所幼儿园和部分社区底商围合而成。
国铁城投国樾滨江位于武昌区武昌滨江商务区二桥桥头，紧邻武汉大道（徐东大街），与长江直线距离约370米。
项目概况：
1、武昌内环，二线滨江，地段非常好，区域正在快速建设中，有潜力，且紧邻规划的初中用地；
2、国铁和城投合作开发，背景有保障，相对靠谱；
3、户型设计非常有特点；
4、一线临二桥，会有噪音影响。
项目售楼部的位置就在二桥下面，不过现阶段还在修路，进去不是很方便。
项目由城投集团和国铁集团合作开发。
项目的户型设计还是很有亮点的，比如主卧做了270°观景阳台。
有的还带电梯入户前室。
阳台做得也非常大，空间还是足够的。
据说项目的门窗玻璃都用了级别很高的隔音材质，隔音效果比较好。
连廊实景，未来应该是玻璃栏板。
项目工程进度。
项目周边道路，据传在二桥北面将做一个博物馆。
造型比较奇特。
二桥底下现在是停车场。
周边道路都还在修建中。
绿化也在做。
周边也都是正在建设中的工地。
武昌滨江地下环路。
刚刚开业的京东MALL。
第⑦站：龙湖御湖境
洪山二环纯新盘，龙湖高端系，首开非常火爆
已首开B2、B6、B7、B8号楼，均价约30000-35000元/平
龙湖御湖境分为A、B两个地块，主要由10栋高层住宅组成，B地块还规划有一所6班幼儿园、一个公厕及环卫工人休息站、以及部分底商。其中，A-1地块（不含10号楼）+B地块整体规划的总用地面积约3.9万方，总建面约15.5万方，计容建面约11万方，计容住宅建面约10.3万方，容积率约2.82，住宅户数约686户。
龙湖御湖境项目位于洪山区武汉理工大附近，洪达巷与工大路交汇处，位于二环以内，与二环线直线距离约800米左右，与街道口直线距离约1.2公里左右，占据二环内武昌核心地段。
项目概况：
1、位于二环内马房山地铁站附近，地段比较难得；
2、周边交通不是很顺畅，现阶段存在部分单行道；
3、品质规划非常高，应该是龙湖的顶级产品系；
看房团到达时已经快傍晚了，龙湖御湖境当天刚开完盘，现场随处可见开盘的物料。
售楼部大门前，还做了很大的水景雕塑，非常大气。
售楼部内部也做了镜面水景，等级确实非常高了。
项目首开B地块2、6、7、8号楼，首开卖的相当不错。
售楼部内部还有客户正在算价格。
龙湖御湖境的实景示范区还是相当震撼的，架空层、大堂、实体样板间、外立面都做好了。
架空层空间很大，有各种各样的活动空间。
架空层甚至还做了餐厅。
水景必不可少。
园林绿化也做得很精致。
外立面采用的是深灰色真石漆加上铝板线条，已有部分实景呈现。
还有大面积落地窗，很有高级感。
厨房的空间也非常大。
窗外龙湖地块现状。
220平户型的客厅非常大，开放式厨房的岛台也是交付标准。
项目周边的道路比较狭窄，还有一些是单行道，开车不是很方便。
项目斜对面就是武汉理工大学。
“武汉阿松”总结：
下午六点多，本次看房团正式结束，一天时间看遍武昌核心优质新盘，高效又方便。
不得不说，武昌核心这些纯新盘的质量都还不错，对于整个核心区置业的人群来讲，多了很多选择。