徐矿城

鼓楼区九里商圈内的徐矿城，建成于2014年，由徐州华美房地产开发有限公司建造完成，徐州华美物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有6年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年5月，小区挂牌均价为10015元/平方米，比九里均价（1.11万/㎡）低约1110元，低出鼓楼区均价（1.17万/㎡）1672元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。

在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。

6个月内，徐矿城成交量排在九里区域内第2。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，65㎡的1居、180㎡的5居户型任君选择，小区总价在60万到200万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

健康医疗

项目5公里内有徐矿总医院分院、徐州隆泰医院。

小区对比

除了徐矿城，九里板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 玉潭花溪（建筑年代：2016；均价：10545.1元/㎡）
• 万科悦庭（建筑年代：2016；均价：14075.9元/㎡）
• 万科橙郡（建筑年代：2016；均价：12839.4元/㎡）
• 万科公园里（建筑年代：2015；均价：13324.5元/㎡）
• 九里景秀（建筑年代：2014；均价：11172.7元/㎡）

以上即为幸福里对徐矿城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。