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杭州百联奥特莱斯坐落于临平 ，毗邻超山风景区，以“国风”主导建筑设计理念，成就全国首个中式奥特莱斯。

项目于2021年开业 ，精准定位“一日微度假”，设计融入了“超山梅花”、“鸟笼”、“余杭滚灯”、“运河槽船”等本地文化元素，汇集了近200个国内外知名品牌。

奥莱自开业至今已2年，奥莱目前运营情况如何？ 小编于9月9日（周六）前往现场一探究竟。

杭州百联奥莱整个项目共分三期，总建筑面积达24万平方米 ，其中项目 一期为奥特莱斯购物广场，以折扣名品店铺为主，配套少部分餐饮 ，建面约13万方。

尽管奥莱的两周年店庆活动将于9月16日才正式开始， 但不少品牌在上周就挂出超优惠的折扣力度。

图源网络

9月9日下午，虽然已是周六，但现场的客流并不多。

零零散散的顾客， 大多还是附近小区的居民带娃遛弯来到此地。

除了消费购物的顾客外，碰到最多的还是在奥莱拍摄产品上身图的， 一路上遇到了许多扛着摄影摄像设备的团队，正顶着大太阳进行拍摄。

NO. 2

很多人知道，奥莱开业之初人气爆棚，但碍于后期种种因素， 之后的营业并没有持续火爆。

对此，不少网友发表了自己的意见：

总结来看， 大多还是交通不便、缺少餐饮、营销不到位、性价比不高等问题。

除此之外，还有不少网友对奥莱二三期还未开业发出了疑问。日前，政务网上有网友提出疑问： 二期为何还没开业，三期怎么到现在还没开建。

官方答复中提到： 因杭州百联奥莱三期未开始建设，杭州百联奥特莱斯商业股份有限公司未能完成二期产权处置及开展招商工作。 目前项目方已开展三期方案设计及项目推进工作。

二期以酒店和商务办公为主 ， 建筑已全部建设完毕 ，但由于还未招商，并没有品牌入驻。

现场还是用警戒线把二期与一期做了分割。

三期目前还用做停车场，等开建还有点久远。

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其实百联奥莱这两年的营销状况并不差。2023年开年至今，多个奥莱商业体迎来销量暴涨，据多家奥特莱斯运营商公布的数据显示， 其奥莱业态的销售增幅超过25%。

根据《白皮书》显示， 全国现有在营业奥特莱斯项目226个，销售额约为2100亿元。 2022年全年新开业奥莱项目23家，店数增长11%，在所有零售业态中，是店铺增长比例最高的。

近几年，杭州的购物中心按下了加速键。 2023年拟开业18个项目，从之前全国排名第九升到了第五。

购物中心的竞争愈发激烈，如再不寻找创新突破 ，迟早会被“卷死”在这个大市场之中。

2022年杭州商场销售营业额情况

临平奥莱更需要得到创新，以便在这个激烈的市场中谋求一线生机， 加紧推进二三期的开业，正是当务之急。