平地造新城是中国近几十年城市化中的典型现象，深圳与上海浦东的成功模式成为全国各地城市争相效仿的对象。
同样是造“新城”，但结果却可能向两种方向发展——繁华的浦东，空城鄂尔多斯，是什么造就了这两种截然不同的结果？
一座新城，从零开始建设，除了政策扶持与地理区位，城市的规划设计与发展布局也尤为重要。
韩国的松岛新城，就是一座从零开始建设的世界级城市，通过构建八大功能区，形成以国际商务区为城市核心，涵盖4大高端产业组团的城市组群。
国际商务区以商务办公功能为主、配套商业、居住、学校、医院等公共服务设施，打造功能复合、环境舒适、尺度宜人的滨水新城。
对比其与千岛中央商务区，发现两者在城市的规划设计与发展布局上，有着近乎一致的想法。
构建高端完备的城市功能体系
现代人的工作观、生活观有了很大的改变，他们追求享受型工作、享受型生活，向往“步行便能上班，下班便能去娱乐”！
韩国松岛以追求住职平衡为目标，在其国际商务区内打造*会集**议中心、中央公园、高尔夫球场、松岛艺术中心、松岛国际学校、购物中心、宾馆群、商务办公群为一体的城市功能体系，充分满足不同人群的需求。
同样的，千岛中央商务区也将打造集商务办公、休闲娱乐、生活住宅、教育服务、旅游会展、医疗康养等为一体的城市综合功能区，以满足在商务区置业、安居人群的各类需求，最大限度提升居民的生活幸福感！
架构分明，划分有致的区域规划
清晰有致的功能区划对一个商务区来说具有十分重要的意义，定位更精准，资源配置更加科学，将有效提升区域土地价值最大化。
韩国松岛新城采用“一心四片”的划分方式，以城市中央公园（绿色区块）为中心将四片区域串联，通过合理设置的公共服务设施体系与服务半径，使各区域各司其职又共同发展。
千岛中央商务区也着力构建结构分明，划分有致的功能区，结合自身特点，在地上空间以一条中央活力绿廊贯 穿自贸科创、自贸金融、自贸休旅三大板块，形成特色鲜明的“一廊、三心、三板块”。
打造绿色低碳，可持续性发展的环境
目前全世界都在倡导绿色低碳发展。新城作为一个区域未来发展的风向标，注重打造可持续性发展的环境尤为重要。
松岛新城注重城市绿化、绿色交通、节约用水、新能源利用、绿色建筑、垃圾处理等方面的发展，尽最大限度利用光照、减少热岛效应、加强雨水回收... 用科技助力环保，打造Eco-City，实践绿色低碳理念！
千岛中央商务区将打造绿色低碳城市作为重点发展理念，由中央绿谷+环道绿带+组团绿廊组成开放空间结构，外加绿地公园系统以及街头广场绿地，同时通过交通—用地结构合理布局，减少出行需求，倡导低碳出行，借助绿色建筑、节能环保市政设施等技术手段，实现资源能源集约利用。
有人的地方才是城。新城在打造上应与现代人的需求相契合，让城市变得更温暖、更具魅力！