国家级新区往往对接国家战略,那么省级新区对接的是省级战略或者说是区域战略。地产瓣膜和大家聊五块钱的。
(总1981字)
一、省级战略吗?
什么是战略?战略首先是一种思维,是一种发展模式。对于宏观的把控。首先,要决定发展还是不发展,发展的重点在哪里,主要的发展模式如何。至于如何发展,就到了战术层面。
【What is a strategy? Strategy is first and foremost a kind of thinking and a development model. For macro control. First of all, it is necessary to decide whether to develop or not to develop, where the focus of development is, and what are the main development models. As for how to develop, it comes to the tactical level.】

什么是省级战略?省级存在不存在一个战略?答案是肯定的。
二、山东,东山再起
山东位于华东重要的地理位置,对国民经济发展有着极其重要的经济地位,以及丰富的内涵。大家知道,当年闯关东的是山东人,当年南下的是山东人。所谓天南地北山东人。地产瓣膜想说,大家还知道,我胶东地区出了名的出干部。

然而,近年来,山东总让人感觉大而不强。成了一块心病。民营企业之于浙江,文化产业之于湖南,制造业之于广东,招商引资之于江苏,大学教育之于东北,这样比较未必都准确,总之,看到了一些痛处,一些短板,一些弱项,一些缺憾。
三、山东怎么了?
基础条件这么好,还有许多潜力没有挖。完全可以实现再次腾飞。
四、省级新区,省级新视野、新使命
2021年底,山东迎来了四家省级新区,分别处于地图的四角。相当匀称的位置。
地产瓣膜想说,山东要腾飞,要发展,4个省级新区分别承担哪些使命呢?
五、双核四极新时代
启动四个省级新区,济南青岛遥望相助。四家新区与山东省的两个核心距离相当。

德州和济南虽挨着,但是德州市靠北,与济南市有一定距离,烟台和青岛也是接着,但是烟台市与青岛市也有一定的距离。

菏泽和临沂分别坐镇鲁西南和鲁南。基本上处于山东的东西南北4个极,而且位置基本匀称。分别承担着山东省东西南北4个方位的发展重任。
六、沂河新区战略
回到沂河新区的战略地位。说过一个观点,河东之于临沂,相当于临沂之于山东,山东之于中国。

还存在省级战略与国家战略对接的问题。沂河新区对接长三角,对接黄河经济带。都要有一个是引领的概念。都需要国家战略来引领,还要创新驱动的去发展,去实践这个战略。
七、沂河之于黄河
山东的重要国家战略使命是黄河流域生态保护和高质量发展。当然,沂河是属于淮河流域。沂河,包括临沂,不属于黄河流域,对吧。地产瓣膜想说,所以更要好好发展。

这里的逻辑关系,其实很清晰的。沂河是山东省境内最大的河流。
八、算好账,才能打好仗
省级新区的战略意图要实现。第一步,还是要从投入产出比的角度,有细致的考量。

一是沂河新区的规划设计优劣分析,将沂河新区规划再细细的好好打磨打磨。点评点评优缺点。不同的角度,不同的身份会有不同的着眼点,带出一些好的建议和意见。二是产业规划。三是落地哪些项目,项目如何落地。四是民生。等等。地产瓣膜不展开。
先抛开好不好,对不对的判断,提出问题就是引发思考,规避一些不足和缺陷,期待做的更好。
九、后入为主
天下太多事,太多人,都容易跳先入为主的坑。省级新区的发展不是小事,不能沉沦于细节,要大开大合,但再大的事情也是由细节构成的。战略无不如是。
【There are too many things in the world, too many people, and it is easy to jump into the pit of preconceptions. The development of provincial-level new areas is not a trivial matter, can not sink into the details, to open up and close, but even the biggest things are also composed of details. The strategy is all the same.】

从不可能中找寻可能,从看似无关中找到关联性。其实这是一种创新的意识,一种探索的意识,一种后入为主的意识。
不被成见所禁锢,所羁绊。
结束语
沂河新区战略层面还有很多事情要做,要做好,并不简单。十四五规划已经过去一年半了。沂河新区的五年规划目标已经过去30%。现在谈战略是不是有点迟了。恰恰相反,进入战斗阶段后的战略工作更加务实,更加高效,更加接地气,也更加有实战意义。

最后地产瓣膜想说,要一如既往的下大功夫抓细抓好抓牢抓实。省级新区,前途光明,目标可见,大有可为。