有人说，孩子是家庭投资的无底洞。
从哇哇坠地到牙牙学语，除了满足物质上的需要，各种教育也是从娃娃抓起，怀胎十月要搞好胎教，1、2岁又要儿童早教，再到幼儿园、小学的选择，再到初中的五大名校和高中的大小三甲，升学竞赛从孩提时代就已经开始。
优质教育资源有限，争夺自然尤其激烈，充满硝烟的战役里，作为家长或者准家长，你应该提前布局！
01
衡中分校来郑州，背后真相！
今年以来，郑州优质教育资源利好消息频传：
7月17日，衡水中学河南分校奠基，郑州又进一所有全国影响力的高中分校。
6月3日，河南省实验中学于白沙开工，省实验落地白沙的传言终于被坐实。
4月19日，清华大学附属中学郑州学校举行签约仪式，清华附中与郑东新区签署合作办学协议。由河南启迪引进，政府全额投资的全日制公办学校初露头角！
还有东原阅城签约省实验小学、中学，坤达江山筑引入华东师范大学、美盛教育港湾引入纬五路一小、郑州外国语中学……优质的学校如雨后春笋般涌出。
开发商热衷配建学校，对于郑州来讲当然是好事，但换个角度来看，既表现了目前开发商之间竞争的激烈，也反映了目前教育需求之盛、以及教育竞争的残酷惨烈。
因为，你和同龄人高谈阔论：不在乎自己的孩子有没有进到好学校。事实上，你会发现她们早已对孩子提前做好准备。
数据来源：泰辰行大数据
热门民办小升初录取率，你作何感想？
2018年网传全国重点中学考入清华北大排行榜
2019年郑州一批次高中录取分数线
还记得曾经的北京高考状元，面对镜头直言不讳：“农村地区的孩子越来越难考上好学校，我是中产家庭的孩子，在教育资源上更能享受得天独厚的条件，这就决定了我在学习的时候，确实有很多捷径，而现在很多状元，都是家里厉害、自己又有能力的人。”
而著名的综艺节目《极限挑战》也曾推出，“知识改变命运”一期，被抛出的扎心“起跑六连问” ，也深深的刺到了每个人的心底。
1、 你的父母都接受过大学以上教育吗？
2、 你的父母是否为你请过一对一家教？
3、 你的父母是否让你持续学习功课外的一门特长且目前还保持一定水准？
4、 你的父母是否让你拥有过一次出国旅行？
5、 你的父母是否承诺过你出国留学？
6、 从小到大你是不是父母心中的骄傲，他们是否一直在亲朋面前夸奖你？
起跑线不同，竞争越加残酷，而在郑州家庭，很有可能还要再加上一问：你的父母让你上的是什么学校？
02
好学校在扎堆，房价还分4个档次
近两年，许多优质的传统名校或选择外迁，或新建分校，校区。其中原因是多方面的。
数据来源：泰辰行大数据
1、学校自身的原因。伴随办学规模扩大，生源的扩围，需要更大的校区来进一步发展。当然，也需要借助其他区域的生源，为高中挑选更拔尖的生源，进一步提升升学率、办学口碑。
2、三环内的土地日益稀缺，在三环内选择新校址是一件儿不太可能的事情。新区土地多，教育用地规划多，政府扶持力度大...这时候选择新区，更加顺理成章。
3、新区更需要迅速完善配套，开发商牵头，学校进驻，有利于搞活片区，吸引人气。
而对家长来说，比起主城区动辄两三万一平的学区房，新区价格更低、环境更好，未来可期，不失为一个非常不错的选择。
新建学校，教育资源比较不错的新区，主要集中在绿博白沙片区、高新区、航空港区、经开滨河国际新城、金水北区等区域，其余商都新区、二七新区等也可适当关注。
03
盘点解析！片区学校+楼市房价
1、经开滨河国际新城
经开老城区在教育资源上表现平平，但新规划的滨河国际新城不仅规格高，在新配建学校方面也亮点颇多。
郑州外国语学校经开校区，一个集小学、初中为一体的义务教育九年一贯制学校，是一所公办学校，外国语选择滨河作为分校落脚点，对滨河来说是一个大大的利好。
郑州一中经开实验学校，全寄宿制初中。原经开区区属中学，合并后加入到郑州一中教育集团，由郑州一中教育集团托管，目前，也是郑州的初中名列前茅的学校。
郑州二中经开校区，完全中学（初中部和高中部），据说，二中经开校区主打未来学校的概念，有不少先进的教学仪器，而本部的信息化创新实验班后期也会搬到该校。
中海天悦府
总占地面积107亩，北侧规划十栋高层，建面约89-142㎡，全南北通透户型。户型设计上以刚改为主，连廊设计保障南户的通风和采光。项目整体为北方中式传统园林风格，整体建筑风格为新中式，外立面为涂料及真石漆，局部采用石材。新盘待售。
融侨府
项目占地60亩，容积率2.49，整体规划六栋洋房庭院+五栋观景高层， 高层建面约88-133㎡，洋房建面约136-158㎡。产品整体偏向于改善，适合预算有限的改善客户选择。
中海万锦公馆
央企中海地产开发，全国的第24座“公馆系”作品，带装修交付，整体装修标准不错，占地78亩，打造8栋89-142㎡中式产品，项目整体容积率为2.99，比较宜居。
金地滨河风华
风华系的产品，定位较高端，整体带装修交付，周边有地铁11号线、地铁14号线，项目临近海马青风公园，整体为现代中式风格，产品值得期待。
2、高新区
高新区近年来发展新区，是郑州各区中与重点学校分校合作最密集的区域。
目前，郑州中学高新区分校正在建设，东原阅城确定配建阅城实验小学、阅城实验中学（省实验分校），还有金科城签约郑州中学附属小学、郑州中学，万科城引进华中师范小学，以及恒大城与复旦中学的合作，谦祥钱隆城引入华中师范小学和中学……除了固有的优质教育资源，高新区引进学校也可作期待。
郑州中学，公立全封闭寄宿制完全中学，既有初中，又有高中。2018年，郑州中学的一本上线人数超过80%，学校国际教育色彩突出，而初中部的小超班也鼎鼎有名。
郑州枫杨外国语学校，民办初中，郑州外国语集团的核心学校，也是江湖人称“西分”的传奇学校。已毕业的十几届学生在中招考试中，优秀率、良好率、合格率、平均分连续多年保持前列，95%以上的毕业生中招成绩都能达到省示范高中的录取线。
金科城
项目位于科学大道瑞达路，属于高新区老区地块，交通方便。商业配套成熟，有丹尼斯，高新万达，生活便利，项目带有郑州中学附小和郑州中学的学位。
东原阅城
东原，专注社区运营、社区生活，社区内有童梦童享和原聚场，在重庆多次都有试点，口碑不错。项目带装修交付，配有新风、地暖、柜子等，装修标准不低，签约省实验分校也为项目增添了亮点。
正商湖西学府
占地77亩，容积率2.5，总建面18万方，规划4栋高层，9栋洋房，正商开发，价格或许有所优势，位于双湖科技城，可享受片区教育资源。
3、金水北区
金水区历来是郑州的教育强区，但相对来说，金水北区的教育资源比起老城区略逊一筹。近年来，随着科教园区名片的确立，金水北引入纬五路一小、优胜路小学、郑州外国语中学、农科路小学等重点学校分校，区域面貌也有了很大的变化。
今年以来，金水北区动作频频，瀚宇天悦城、美盛教育港湾、保利海德公园、万科民安江山府等新盘集中入市，天悦城引入龙门实验二小，泰山誉景签约农科路小学分校，美盛教育港湾更是丢出纬五路一小分校、郑州外国语中学的王牌，注重教育和地段的购房者可以在这个区好好选择。
美盛教育港湾
项目有11栋高层住宅，房源建面约75-138平，主力户型为建面约88-98平三室两厅一卫，项目教育资源丰富，项目释放签约纬五路一小、郑州外国语中学。周边配套成熟，生活便利。
保利海德公园
位于金水区贾鲁河中州大道西南侧，新盘价格有一定又会。项目距2号线地铁口2公里，未来出行多靠公交或者自驾比较方便。项目内部规划了1.5万方的小型商业，自身配建有学校。
瀚宇天悦城
交通便利，4号线、7号线双地铁都距离不远，未来会引进郑州龙门实验学校，项目临近东风渠滨河景观公园和魏河生态河廊，生态环境不错。除了自身配套的商业，周围还规划有YoYo PARK。北区刚需和刚改群体可重点关注。
泰山誉景
位于花园路北三环交会处以东，项目地块比较分散，由几个小地块组成，项目位置较好，临近地铁2号线，引入农科路小学分校，项目临近北环汽配广场，汽配城已*迁拆**，未来环境会有改善。
4、绿博白沙片区
作为郑州开发的热土，白沙绿博的发展有目共睹，河南省实验中学落户白沙，初中、高中一体化的设置，提升了整个白沙的教育配套。
绿博也毫不落后，衡水河南分校落户，周边还有名门紫园周边的枫杨外国语学校东校区、省实验小学紫园校区，是绿博目前教育资源相对优质的片区。
蓝城*瑰园玫**
蓝城*瑰园玫**位于郑东新区雁鸣路与绿博大道交叉口，地铁八号线雁鸣路地铁口，占地150亩，容积率1.5，项目以小高层、洋房和叠加别墅为主，临近省实验新建分校。
金科博翠书院小镇
小区是金科置业与中书共同打造的小镇项目，涵盖书院小镇住宅区、泰迪熊主题商城、COART艺术小镇等，规划高端大气。临近衡水分校，金科房企的品牌认可度相对还不错。
亚新美好香颂
项目总占地面积107亩，有11栋小高层、7栋洋房。项目带装修交付，容积率接近2，最高15层，从规划看，比较舒适宜居。周边有省实验、47中、外国语等分校，教育资源较好。
5、二七新区
作为距离主城区较近的新区之一，同样也是郑州的价格洼地，二七新区在教育配套上也发力不小，目前区域有泰宏建业国际城配建的陇西小学、鑫苑名城引入省实验小学，郑州实验外国语东分校区等。
融侨悦澜庭
融侨集团进入郑州市区的首个项目，二七新区位置，嵩山路、南三环、南四环，主干道交通便利。项目本身规划有住宅、公寓、商业，是一个都市复合体。目前二期北苑在售，容积率为2.99，且目前片区内项目交房时间比较集中，入住后相关配套会得到改善。
昌建君悦府
位于南四环嵩山路交叉口，项目占地约60亩，容积率为2.5，项目由9栋18层小高层构成，户型方正，得房率较高，属于二七新区相对来说定位偏改善的产品。项目周边规划有地铁7号线，且后期9号线待落地，二七新区有一定发展潜力。
幼升小、小升初、中招考试，高考……一道道关卡横亘面前，通关很辛苦，孩子是主力，而家长，也是重要辅助角色，提供必要的条件和家庭教育，不可缺失。
只有有备才能无患，提前布局，帮助孩子一起拼！
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