》买房投资看的是什么？
"买房投资选哪里好？"如果你问中介，那多半每套房子都值得投资，每套房都能说出它的优点一二三来。原因很简单，中介的追求的是佣金，那么他们的推荐优先级一般是佣金高的排前面。本文讲述小编如何用一个中立的第三方房产数据库找到哪里值得投资。
》第一步：找出升值潜力股中的价格洼地
以成都市龙泉驿区为例，第一步需要在众多楼盘中找出备选的楼盘列表，入选的楼盘具备两个重要特征：1是价格相对更低，2是配套优质，这两个特征都很好理解，前者代表价格洼地，后者代表升值潜力，但是如何科学、客观、全方位的衡量配套是否优质，小编对此暂时保留怀疑的态度，看看该房产数据库最终给出什么答案。
》第二步：挑选最牛的潜力股
还有一个问题：有了价格洼地，相当于作了一次初步筛选，那如何找到最牛潜力股，直观有效的做法是将备选楼盘按潜力大小排行挑出升值潜力大的楼盘，这个环节很关键，不能光看楼盘周边配套，更专业的是要看楼盘所在板块、所在的区县的有没有竞争力，能否比得过其它板块、区县。该房产数据库最终输出以下数据：
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NO 1: 翠晨记 所在板块：龙泉驿-龙泉驿城区 地址：(龙泉驿)驿都大道328号
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NO 2: 果壳里的城 所在板块：龙泉驿-龙泉驿城区 地址：(龙泉驿)北泉路1188号
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NO 3: 炜岸城三期 所在板块：龙泉驿-大面 地址：(龙泉驿)驿都西路3666号
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楼盘简介
项目名称:翠晨记
建筑年代:2005年建成
物业公司:业主自筹物业
开发商:--
楼盘环评
消费档次：高于成都市75%小区
幼儿园配置：高于成都市36%小区
小学配置：高于成都市30%小区
医疗配置：高于成都市19%小区
购物配置：高于成都市34%小区
地铁配置：高于成都市43%小区
楼盘重要标签
未来市值走势
同龙泉驿区其他小区比较：房价会跑输龙泉驿区平均涨幅，高于龙泉驿区27%小区
同全国其他城区比较：龙泉驿区房价会跑平全国平均涨幅，高于全国75%区县
楼盘简介
项目名称:果壳里的城
建筑年代:2010年建成
物业公司:四川艾明物业管理有限公司
开发商:中国铁建房地产四川有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市78%小区
幼儿园配置：高于成都市54%小区
小学配置：高于成都市37%小区
医疗配置：高于成都市10%小区
购物配置：高于成都市0%小区
地铁配置：高于成都市54%小区
楼盘重要标签
地铁优质盘：是
未来市值走势
同龙泉驿区其他小区比较：房价会跑平龙泉驿区平均涨幅，高于龙泉驿区51%小区
同全国其他城区比较：龙泉驿区房价会跑平全国平均涨幅，高于全国75%区县
楼盘简介
项目名称:炜岸城三期
建筑年代:2016年建成
物业公司:深圳市保利物业管理集团有限公司成都分公司
开发商:重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市69%小区
幼儿园配置：高于成都市54%小区
小学配置：高于成都市59%小区
医疗配置：高于成都市12%小区
购物配置：高于成都市0%小区
地铁配置：高于成都市0%小区
楼盘重要标签
中学优质盘：是
未来市值走势
同龙泉驿区其他小区比较：房价会跑平龙泉驿区平均涨幅，高于龙泉驿区45%小区
同全国其他城区比较：龙泉驿区房价会跑平全国平均涨幅，高于全国75%区县
》凭什么这些楼盘入选？
看了以上数据后，小编顿感清晰，第一，给出的楼盘配套描述很全面很专业；第二，给出了楼盘的配套排名，代表该楼盘的竞争力；第三，楼盘的价值有没被低估 / 高估 / 未来价值如何变化）本文所有的数据均出自清华Daas地产库, 想了解详细的楼盘评估情况，或者想了解其它楼盘怎么样，访问https: // house.2861.wiki