北京2018年高考总人数60638人，按照文理3:7来估测，理科考生共42447人，其中650分以上比率为5.82%，600分-650分的比例为18.90%。这是北京高考的整体情况，那么这些考试高于650分的人都来自哪个区呢？光是海淀占据了高分段的半壁江山，西城则拿到了高分段30%的名额，其他各区的数据可以说是惨不忍睹。更扎心的是，海淀的参考人数仅占全北京的22%……
以上的数据就可以看出海淀的学校在北京是什么样的地位，各种神话存在的地方。那自然就会说到海淀区的学区房，真的可以用一句不恰当的话形容，“一入海淀深似海”。北京乃至全国的最好的学校都在海淀区，但是同时海淀的渣小也是分散的比较均匀，再加上2018年新出的政策，多校区划片，导致现在海淀买房更加的纠结。据说海淀的家长真是神一般的存在，我这种佛系家长真的估计很难适合海淀的节凑，不过不管怎么样还是要去海淀实地看一看，心里踏实点。这次主要看的是中关村学区。
中关村学区相对来说教育资源还是比较均衡的，小学有中关村一小、二小、四小，人大附中实验小学，双榆树中心小学，双榆树第一小学，中科启元学校七所学校。其中中关村一小、二小、人大附中实验小学都是一流一类的小学，可以说是小学的金字塔尖尖上的学校。而中关村四小也是属于二流一类小学，中科启元也不错，是中科院自己办的小学，老师资质和生源都是不错的。双榆树中心小学和第一小学也是不错的学校。总的来说中关村学区的学校都还不错，教育资源均衡，没有坑。
而中关村学区的中学也非常好，也有7所学校，北京中关村中学、中关村中学知春分校、中关村中学清华园校区、中关村中学双榆树校区、北大附中、101实验学校、101中学初中。这几所中学都是特别好的中学，特别是北大附中、101中学、中关村中学都是无数家长和孩子梦想的学校。
然而其学区房却不是那么美丽了，房子又老又贵啊，首先看了下东升园，93年的房子，小区就是老小区没有什么规划，不过离中关村二小（华清校区）非常近，离五道口地铁站也仅仅几百米，看了一套64.5平米总价708万，单价10.97万/平米。而东升园隔壁就是华清嘉园小区，02年的房子，分东西两个区，东区是西区，东区是商品楼，西区是回迁楼。东区的西门对着中关村二小，小区环境相对来说还可以，价格比周边小区贵1万/平米。
再看了燕归园和中关村二条，这边都是小高层，绿化环境比较好，小区里没有车，这是当年给一些院士住的房子，一楼都带有小花园，有点像小叠拼，小区非常的安静，人文气氛也比较浓郁，不过房价自然也是非常高，75平米总价950万，单价也到了12.6万/平米。
而中关村一小的对应的房子范围非常广，中关村南路一条街基本上都属于一小的范围，比如科育社区还有黄庄南区北区，不过虽然范围大，但是放眼看去基本都是老房子，房龄大概在70-80年代的。中关村一小周边的马路非常狭窄放学的时候简直就是个灾难，汽车根本开不进去也没有地方停车。家长接送孩子真的是个很困难的事情。房子也是老、破、小、贵。看了一套黄庄北区的房子63.1平米758万。单价在12万/平米。
在中关村看了这些房子以后真的是有点绝望，读名校真的不容易啊，突然特别理解海淀那些神一样的家长。