今年以来，重庆向西的势头愈加猛烈。成渝经济圈、高新区、科学城等利好持续不断，国家战略加持、城市资源集中，促使重庆西区的调性不断被拔高。
作为重庆向西的桥头堡，西永也迎来了“高光时刻”，屡屡引领重庆楼市。不客气的说，上车西永的时候到了。
如果说，十年前，你错过了重庆向北；那么，现在，你不能再错过重庆向西！
但对于购房者而言，关键是：选择怎样的产品？
梳理区域内的众多项目，【西永九号】算是一个不错的选择。
1. 从市场面来说，它符合区域内改善客群的需求，是区域内有数的大盘；
2. 从产品面来说，它的新组团进行了升级，各指标在区域内十分突出。
西永进入居住3.0阶段
从居住角度，每一个区域不断发展，都要经历三个阶段。
1.0是起步阶段，区域内普遍是刚需产品，很少有高端产品；2.0是发展阶段，开始出现高端产品萌芽，但仍然不多；最后是3.0阶段，高端置业需求爆发，高端项目层出不穷。
目前来说，西永已经逐渐由2.0阶段进入3.0阶段。
从土地供应端来看，近两年，西永供应土地的容积率总体呈下降趋势；同时地块限制高度多集中在40米以下，先天拥有做高端产品的优势。
从产品面积段来看，2019年至今，西永商品住宅的供应结构有所改变。
据锐理数据显示，2018年110㎡以下产品供应量约占供应总量的60%，110-170㎡面积段产品供应量仅占供应总量19%。
而2019年至今，110㎡以下产品供应占比为49%，110-170㎡面积段产品供应占比提升至49%。
可以预测，随着时间的推移，西永市场上高品质项目将更受欢迎。
作为区域内体量前三的大盘，西永九号以其“大社区、大配套、高品质”，抓住了区域高端人居需求。
在规划上，整个项目占地约600亩，【西永九号】没有按照小组团来开发，此前推出的一组团占地达百亩，如今在售的二组团体量也超过80亩，大组团的好处就是容易打造大社区、大景观，整体环境品质更高。
在配套上，为了满足项目需求，【西永九号】做了很多“加分项”。比如教育签约知名小学，物业引入龙湖智慧服务，商业营造500米特色步行街，这些都是大盘才能享受到的居住优势。
（商业街效果图）
相较于一般客群而言，高端客群往往更为严苛。只有出现极具品质的项目，他们才能被打动；只有全方位需求被满足，才能赢得他们的资金票选。
如何打动区域购房者？
对于购房者来说，项目品质无非是内外兼修和均好性。具体来说，规划布局要合理，保证舒适性；建筑设计要有“颜值”，有“内涵”；景观制造要有满满的“匠心”……
总之，尺度、功能、颜值、景观、服务，一个都不能少。
正如【西永九号】刚刚推出的二组团，不仅延续了一期的高品质，还在众多地方进行了升级，各指标在区域内十分突出。
（西永九号二组团高层效果图）
1. 容积率升级。
二组团延续了其大社区优势，占地达82.5亩，容积率却降到了2.05，相较一组团容积率2.27，更加舒适。
放到市场上，这已经算是别墅、洋房级的尺度，容积率更低意味着建筑密度也降低了，二组团最大楼间距超过36米。园林面积也更大，绿地率超过30%。
就高层、洋房产品而言，该组团的容积率、建筑密度等指标在西永首屈一指。
2. 景观升级。
整体来看，二组团北伴文创公园、西临梁滩河、南接虎溪河湿地公园，景观资源丰富程度在西永板块凤毛麟角。
在社区园林景观方面，二组团以公园级的景观品质为标准，打造了以森林为主题的特色全龄儿童成长系统社区，包括分龄化儿童活动场地以及舒适安全的儿童设施。
此外，还有酒店式轻奢社区景观出入口，大尺度社区景观空间。品质与自然融合，注重人居环境，营造生态自然，打造极致典藏的公园级大城居住社区。
3. 服务升级。
商业运营上，【西永九号】签约国际顶级商管企业“第一太平戴维斯”，以软*服务性**确保未来商业品质；居住服务方面，签约龙湖物业，为居住品质保驾护航，尤其二组团还加入了智慧社区建设标准，整体按照一星智慧社区标准打造，居住将变得更舒适、更安全、更便捷。
用更高的品质为业主创造美好生活，从真实居住的角度，注重每一个细节，用心匠造好建筑，创造美好的家。
如果对【西永九号】进行一个总结，它是能给生活带来幸福感的产品。而这种幸福感，来源于对自身的不断迭代，以及对品质人居的追求。