继买房故事第一期（ 在合肥首付100万，不到24小时买下一套二手房！ ），第二期（ 客户喊便宜2万块，房东催促我快点，别耽误打麻将。 ）之后，答应你们的第三期，又来了！以后无大事发生周末就给大家看看故事咯，过个快乐的双休。欢迎更多的人投稿，选中送礼物哟。

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@夏日可爱：预算不是很充足的情况下，想买到十全十美很难，总要有所取舍。交通、环境、户型、学区什么的，总要搭上那么几个吧！不然为什么要买呢？

合肥这座城市对我们这种刚需客户来说，真的不是特别友好。房价低的瑶海新站，没什么就业机会；就业机会多的高新区滨湖区房价又太贵！

回肥发展

21年初，我从深圳央企离职！回合肥发展，想着还是早点回来吧！放弃了在深圳勉强算是安逸的生活。

七七说：她在深圳煎熬的那段时间房价是个制高点达到87957元/m²，成交量虽然是下行趋势但是也是一个疯抢的年代，如果是我，我会很纠结，央企好工作，深圳大城市，但是终究没有自己的家。女人，无外乎想要一个家，不管大小。

关于限购

非合肥本地户口，当时可以通过人才落户的方式，迁入合肥集体户，缴纳一个月社保即可获得购房资格，于是连忙把户口迁过来了，但21年8月底这个政策没了！

看房历程

有了购房资格，开始看房。

当时对买房一点都不了解，随便路边找了个中介门店，门店问了下预算什么的之后，就把我带到了新站金辉锦绣云庭，看了89和99两个户型，感觉还可以总价好像150左右，记不太清也算能接受。

但是我也是有一些顾虑的：1、交房要到23年底；2、周边好荒凉，感觉啥配套也没有；3、虽然有地铁，但离上班巨远遂放弃。

七七说：她看的房子当时售价为1.72万/m²，但是目前周边的二手房售价均在1.5万/m²左右，也不知道今年年底此小区交付之后的二手房挂牌预估多少。

新房的交付日期都很久远，和我心里预期不符，我开始转战看二手房，因为钱的原因，先在龙岗附近转悠，目标是140万的三房。

第一套房子看的是恒大城，小区环境不错，但是，当时朝北的房源单价1万多，朝南的单价太贵，超预算，而且在深圳地铁出行习惯，小区喝地铁口稍远，放弃！！！

第二套房子看的圣地亚阁，小区环境挺好的，140万左右的三房可选的范围很少，不过有个房子特别满意，不管装修还是户型，但是家里觉得楼层数字不吉利，放弃！！！圣地亚阁也有多层的房子，但是没有电梯，采光稍弱，完全不考虑！

第三套房子看的是皇马花园，多层没有电梯，小区房龄较大，放弃！！！

第四套房子看的是琥珀名城，小区还不错，和地铁口很近，小区我非常满意，可是我的140万，我的三室，这两个条件加上，就没有合适的房子。

龙岗没有啥好选择之后，开始了七里塘之旅！

第一套房子看的是新海尚辰家园，超级喜欢这个小区的户型，双阳台！而且四号线很近，旁边除了有菜市场还有一个小公园！挺喜欢的！而且价格也决定了这个小区是我的梦中情房，什么小区环境不太满意都被我抛之脑后！我看中了小区的两套房子，一套装修过的一套纯毛坯，但是因为地铁要开通了，两个业主都坐地起价，精装修那套房东狮子大开口，临时涨价50W，毛坯房的房东稍微好点，只涨十几万，但是都超过了我的预算，放弃！！！

第二套房子看的是帝豪星港湾，在新海旁，房龄比新海老一点，就只有几栋高层，且在售的房源量也很少，放弃！！！

第三套房子看的是信达格兰云天，和上个小区有异曲同工之妙，房龄较老，小区环境一般，在售的房源量很少，放弃！！！

第四套房子看的是莱茵河畔花园，离方庙很近，价格也很便宜，户型也不错，130w左右！都准备定了的时候，另外一个中介告诉我，这个小区以前是坟场，所以价格低，不吉利！放弃！！！（后来了解到其实是祠堂之类的不是坟场，但是这个中介让我大开眼界）

第五套房子看的是文一星河港湾，小区很小，周边配套一般，其中一套价格130W也准备定下，但是谈合同那天，业主要138W，放弃！！！（又是一个让我大开眼界的事，房东临时涨价的原因竟然是有中介告知有客户愿意出138W，一次性付款）

第六套房子看的是长虹世纪荣廷，小区环境不错，尤其是三期！但三期未满二，其次感觉三期炒房人多，房源空置率好高。和地铁也比较远，且在当时还在涨价，放弃！！！

第七套房子看的是七里香榭:，离地铁口近，周边生活配套完善，但是小区就几栋楼，在售的房源量比较少，可选不多，且户型较差放，放弃！！！

第八套房子看的是昊天园，价格合适，环境还可以，配套也还行，但是离地铁站较远，户型太差，尤其是后面长长的过道，放弃！！！

第九套房子看的是金辉悦府，价格合适，小区环境尚可，但是带我看的几套房子，装修风格都是一模一样的，而且每套都是婚房的借口出售，我感觉就是业主和中介合伙把房子装修的很新然后骗小白的，放弃！！！

第十套房子看的是时代花园，价格合适130w左右，就是环境较差，后面是高架，放弃！！！

综上所述，看了半天总是有这里或者那里不满意！

奈何自己又没啥钱，又想买一个各方面都稍微满意的房子！虽然其中有几套还可以接受的房源，但是业主的坐地起价，还有一些中介小哥的友情建议，最后都没有成。

时间来到了21年8月底，人才落户政策停止实施了，好吧，我又没有了买房资格了！等集体户落户一年之后才能买了。

转机买房

我换工作了！换到了高新区，当时政策有个重点企业人才安居政策，不用落户都可以买首套房，于是又开启了看房之路。

但是此时看房的选择从瑶海区转到了蜀山区，这样上班通勤时间会大大缩短，但是看了房子之后才发现，蜀山区和瑶海区的房价区别，蜀山区的房价都是2W+，如果我依旧想买三室。

蜀山区的三室，140万的预算，要不是回迁房，要不和地铁很远，要不房龄巨老，我不得不向生活低头，预算变不了，那就看两室的吧。

在网上看了很多很多房子，最终选择了四季花海附近的两个小区。

第一套房子看的是红皖家园，小区挺大，环境一般般，但是户型好的价格我接受不了，价格合适的楼层较差，采光较差，放弃！！！

第二套房子看的是山水间花园，小区较小，但是环境还行，楼间距也不是很大，但是我看中的小高层分布在最后一排，采光没有问题，中介也很实在，和我说这个小区的停车比较麻烦，估计只能停在外面，不过我没有车，哈哈哈，一切也不是问题，离地铁口的距离虽然不近，但是也是在我的接受范围。周边的配套也还可以，环境非常喜欢，楼下就是四季花海，过马路就是大蜀山。这一切的一切也掩盖了小区较小的唯一缺点。

我选择了在山水间花园安家了！以上就是整个看房的经历，确定了这套房子之后，约业主面谈，签合同，申请购房资格，面签，*款贷**，搬家。

最后祝大家早日买到自己满意的房子！