昨天，云龙区人民政府公开了一则房屋征收公告，因项目建设需要，将要开始对津浦东路项目范围内房屋实施征收。
目前。项目房屋征收补偿安置方案已经出炉，乐居君整理出了大家比较关心的几点。
01、
征收补偿安置方案已经出炉
赔偿基准7200元/㎡！
征收范围：
南至铜山路、北至响山路、津浦东路两侧（具体以规划范围图为准）。
征收大致范围示意图，具体以规划范围图为准
被征收房屋补偿安置：
（一）被征收住宅房屋补偿与安置
经具有相应资质的评估机构预评估，被征收合法 非成套住宅房屋补偿基准价格为7200元/平方米。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
1、货币补偿
被征收住宅房屋补偿价值按照评估机构出具的评估报告予以补偿，另给予被征收住宅房屋合法建筑面积评估价值（不包含附属物补偿及政策性奖励和搬迁奖励等）10%的补贴。
2、产权调换
本项目拟使用 津东雅苑定销商品房 作为产权调换房屋。多层定销商品房优惠基准价格为7600元/平方米，市场基准价格为10500元/平方米；高层定销商品房优惠基准价格为7400元/平方米，市场基准价格为10400元/平方米。
被征收房屋的价值与所调换定销房价值结合层差互找差价。
签约期限及奖励政策：
（一）签约期限
本项目签约期为30天。
（二）搬迁奖励
1、被征收房屋在签约期内 前10天签订协议并且交付房屋的，每户奖励20000元 ；第11-20天内签订协议并且交付房屋的，每户奖励10000元；第21-30天内签订协议并且交付房屋的，每户奖励5000元。
2、签约期满后签订征收补偿协议的，不享受以上奖励。
02、
《徐州云龙区2020投资手册》推介地块
将要打造为商办住一体的大型城市综合体！
7月底，在《徐州云龙区2020投资手册》中就出现了该宗地块，并且提到了，改块地未来计划打造成集商务办公、现代商贸、高端住宅为一体的城市综合体项目。
站东广场地块（商办、住宅）
地块东临子房路，西临津浦路，距离地铁1号线站东广场站、徐州火车站不足0.5公里，周边配套有王杰中学、九七医院等。
该地块计划打造成集商务办公、现代商贸、高端住宅为一体的城市综合体项目。
03、
附近在售楼盘有三家
其中烂尾6年的佳泰雅园要开了！
佳泰雅园（日成奥运城3期）
最新消息！烂尾6年的徐州地铁新盘佳泰雅园（日成奥运城3期）终于要开了,据悉，项目首次开盘推出6-8#楼，共约327套房，主力户型面积约116-136㎡， 放风均价1.65万/㎡， 预计下个月就开盘！
佳泰雅园就是日成奥运城三期，2016年底由徐州市云龙房地产开发公司通过土拍接手了奥运城三期烂尾楼地块及其西侧地块。值得注意的是该项目预计明年6月毛坯交付，可以说佳泰雅园算是一个准现房的小区了。
佳泰雅园与徐州火车站不远，周边还有王杰小学，王杰中学，九七医院等生活配套，需要注意的是佳泰雅园与 地铁一号线的子房山站的距离仅为一百米左右 ，可以说是个实实在在的地铁盘。
珑郡上院
精装均价18299元/㎡左右 ，户型面积为99㎡、109㎡、115㎡和123㎡，还有少量房源在售。
富春山居：
徐州富春山居目前在售小高层2#，户型134㎡，均价18376元/㎡，洋房15、25#，户型143㎡、170㎡， 均价21376元/㎡。