好消息！！！据锡东新城官方账号发布，省住建厅传来消息，江苏今年在全国率先开展“城乡建设碳达峰碳中和先导区”建设， 无锡锡东新城获批江苏首批“城乡建设碳达峰碳中和先导区” ，是此次全省入选的两家之一，也是无锡唯一。
无锡锡东新城先导区位于锡东新城核心区域，总规划面积 1.97万 平方公里，是一个涵盖办公园区、文体建筑、绿色社区及绿色乡村等多功能的综合性开发片区。其对外宣发的视频中，大家最关心的综合文体中心也包含在其中。
（锡东新城双碳先导区宣传片截图）
锡山文体中心确定，紧邻地块拟挂牌推出
锡山文体中心位于锡山大道与新华路交界处西北侧。整体包括图书馆+商业裙楼、体育馆、全民中心+游泳馆、室外训练场、活动中心、大剧院文化展厅、文化馆 业态布局。今年计划启动项目中，就包含文体中心里的区图书馆以及商业裙楼。值得一提的是，前段时间以 4900万 成功拍卖的巧克力乐园，或许也将是综合文体中心的一部分。
（锡东新城双碳先导区规划图）
文体中心的落定无疑为锡东新城又上了一台阶，地块的稀缺和区域价值的提升正在让锡东新城变得炙手可热。近日，土拍网获悉，锡东新城商务核心区拟挂一宗优质地块——网新东地块。该地块位于东安路南、山河路西，距离锡山文体中心仅 1公里 左右，占地面积约 120.15亩 ，容积率为 1.6-1.8 ，用地性质为居住、商业用地。
（相关指标仅供参考，最终以招拍挂公告为准）
周边配套
交通通达： 毗邻京沪高铁无锡东站，咫尺即达地铁2号线映月湖中央公园站、规划中地铁4号线二期，以及新华路高架等；
生态宜居： 映月湖中央公园、T立方体育生活广场、江苏省无锡翠屏山旅游度假区、九里河风光带、锡山文体中心（规划）；
休闲娱乐： 宜家荟聚购物中心、润发购物中心、红豆万花城、映月天地商业街、九里仓轻文旅街区；
教育高地： 玛利亚蒙特梭利幼儿园、锡东新城幼儿园、锡山实验小学、天一实验学校（天一教育集团）、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、华天双语学校（天一教育集团）、无锡学院等；
医疗资源： 锡山人民医院（新建）、安镇街道社区卫生服务中心。
（地块航拍图）
区域价值看点
智慧新城，打造产城融合新样板
锡东新城是无锡重点打造的两大新城之一，与太湖新城遥相呼应、共同发展。
近年来，锡东持续厚植创新“土壤”，围绕“把锡山打造成为苏浙沪地区，创新、兴业、宜居、乐活优选理想地”总目标，大力推进“发展新经济、打造新中心”核心战略。
紧扣总部经济、信息技术、生命科学、产业金融等领域，锡东新城商务区引入中铁一局城轨公司、无锡锡商银行总部、世界500强博世集团中国总部项目等总部企业；
南山车联网小镇、中国电子(无锡)数字芯城，容智科技、帆软软件、东方国信等新一代信息技术龙头企业和隐形冠军，臻和科技、伯科生物、宽岳生物、元码基因等生命科学领域创新性企业落地；
新兴产业集群促进新经济与传统产业不断加速融合，着力推动前沿科技、优势资本、高端人才集聚锡东、助力锡东。
交通路网发达，区位优势突出
无锡锡东新城商务区位于无锡东部、锡山区几何中心，现已成为无锡联系京沪辐射周边的重要门户窗口、无锡最具发展活力的区域之一。
随着2010年京沪高铁无锡东站的开工建设，短短几年时间，形成了高铁、地铁、高架、高速全方位的立体交通网络。
通过京沪高铁无锡东站， 28分钟 可达上海虹桥， 4小时 即达北京；通过地面快速路， 10分钟 可直通沪宁高速入口， 15分钟 快速到达苏南硕放国际机场；无锡地铁2号线与未来的地铁4号线2期交汇于此，零距离对接无锡城区；强大的交通路网，让锡东坐实了无锡“东大门”的头衔。
生态福地+教育高地，占据双重红利
无论房产行业如何变迁，地段总是衡量一个项目的重要标准。以网新东地块为中心的生活半径内，汇聚了大批城市重点配套、资源覆盖程度肉眼可见。
39万方 九里河湿地公园、 24万方 映月湖中央公园、 7.5公里 九里河风光带等，满城皆美景，下楼即公园，宜居性凸显。
再加上“锡山实小—天一实验学校—天一中学—重点大学”这一条教育进阶路线；两大高质国际学校“协和双语、华夏天一外国语”的配套加持；还有无锡市第三所公*本科办**高校——无锡学院，“教育高地”的标签贴在了锡东新城这片热土上。
目前锡东新城商务区云集了金辉天奕铭著、美的·云璟、华润置地·悦景湾、建发九里湾、百郦华庭、山河九里、海尔产城创翡翠文化等中高端楼盘。6月份，锡山区成交面积 TOP10 榜单，锡东新城占据 6席 ，整体来说，去化周期较快。
（6月锡山区成交面积TOP10榜单）
作为无锡对接上海，融入长三角一体化“桥头堡”的锡东新城，优越的城市交通配套，丰富的生态资源和日渐完善的产业集群，让这块土地成了锡山区的置业风向。
来源：土拍网
编辑：林东
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