木鸟短租平台 (木鸟短租和民宿哪个更好)

2019 年五一小长假史无前例的调整成为了 "四天" 小长假,相比其他小长假多了一天。这种调整也使五一期间全国的旅游数据出现明显的增长。

文化和旅游部数据显示,2019 年 "五一" 假日期间全国国内旅游接待总人数 1.95 亿人次,增长 13.7%;实现旅游收入 1176.7 亿元,增长 16.1%。

其中,酒店住宿业务也出现明显增长。2019 年 5 月 2 日,美团酒店表示 5 月 1 日当天,美团酒店的单日入住间夜量超过 280 万。

与此同时,近年来越来越流行的民宿住宿也出现较快增长。据了解,民宿短租预订平台木鸟短租在 2019 年五一期间,民宿预订量同比增长 263%。

2015 年左右伴随移动互联网的发展和 O2O 概念的兴起,旅游出行通过网络预订民宿成为"时尚",此时也催生了众多民宿预订平台,诸如享誉国内外的 Airbnb 以及它的众多中国学徒——木鸟短租等等。

木鸟短租成立于 2012 年,是一家民宿在线预订平台,成立初期专注于类似 Airbnb 的 C2C 模式后续逐渐扩展,目前形成以 C2C 为主,B2C 为辅的在线民宿预订平台。

截至 2018 年底,木鸟短租平台房源数量超 70 万套,服务于全球 400 多个地区,累计服务了上千万用户,2018 年平台 GMV(Gross Merchandise Volume,总成交额)实现了 300% 的增长。

IT 桔子数据显示,至今木鸟短租已经完成 4 轮融资,获得梅花创投、达晨创投等机构的连续跟投。

木鸟短租公司简介和运营模式,木鸟短租如何发布房源

民宿市场前景广阔,优质房源需求攀升

木鸟短租并非该领域中唯一一家获得资本青睐的企业,2015 年起,伴随 OTA 领域的发展旅游产业交通、住宿等相关企业也纷纷获得融资。

IT 桔子数据显示,2015 年至 2018 年旅游相关交通住宿领域投融资事件共计 239 起,涉及投资金额超过 729 亿元。

大量的资本进入该领域,一方面鼓励了相关企业推进市场教育,另一方面,伴随着旅*行游**业的发展和用户需求的变化,民宿短租平台也逐渐从追求房源数量到追求房源质量的进化。

2017 年左右伴随着小红书、抖音等社交化传播产品的发展,"网红民宿"获得了大量的关注,这类民宿代表着高"颜值",高质量,为提升用户对民宿质量的认知起到了一定作用,同时,这类民宿也为民宿预订平台带来了大量的订单。

2018 年中国旅行社协会联合美团旅行发布《国庆黄金周旅行趋势报告》显示,国庆期间的民宿,平均每个民宿订单的间夜量为 2.6 天,成都及其周边的明星民宿一般需要提前 45 天左右预订。

面对这种趋势,木鸟短租早在 2017 年就上线了更优质的房源计划——四木房源。木鸟短租 CEO 黄越表示:"木"代表星级,这是木鸟短租首创并提出的民宿等级标准。四木民宿,就是房间硬件和软件达到四星级酒店标准的房间。四木民宿的推出,主要目的是提升整个平台的服务水平,对标酒店的软硬件服务。"

作为较早上线高品质民宿房源的木鸟短租,在摸索中运营两年之后,截止 2018 年,四木房源已经在 15 个城市开通,占 15 城房源总量数量的 7%。2018 年符合四木房源标准的客房数量增长 3.5 倍,选择四木房源的用户增长 3 倍。同时,木鸟短租在不断的提升房源标准,至 2018 年末,已经淘汰最初上线时近 15-20% 的房源。

与此同时,木鸟短租也在不断的迭代自身服务质量,除面对房客提供的资金保证、保险服务外,木鸟短租也在 2018 年 6 月上线了面对房东端的代运营服务,帮助房东实现线上对房源的运营,业务包括房源整合上传、7*24 小时的在线客服等。

天花板不断升级,民宿尚处于初级发展阶段

众所周知旅游是低频消费,住宿业竞争的本质是用户资源的竞争,因此对民宿短租平台来说,最大的竞争对手并非同类型的平台,而是酒店行业。

如同抖音对于其他视频平台的用户争夺,民宿之于酒店就是同样的存在,只不过,民宿短租平台的用户量和酒店相比还有差距。

木鸟短租创始人兼 CEO 黄越认为,民宿短租行业还处于初级阶段,"对比酒店房间数量和民宿短租房源数量,民宿短租存量房源仅占酒店租赁行业的 2-3%,同时,民宿短租 GMV 与 OTA(Online Travel Agency,在线旅行社)平台相比,两者有较大的差距。"

木鸟短租公司简介和运营模式,木鸟短租如何发布房源

盈蝶咨询数据显示,截止 2017 年底,全国住宿业的设施总数为 457,834 家,客房总规模 16,770,394 间。其中就单客房占比约合 92%,民宿短租等其他住宿房间数合计占比 8%。

与酒店行业的差距并非代表着民宿短租行业发展空间的狭小,在黄越看来,民宿短租行业的发展还有较大的空间,"(民宿短租)行业的天花板取决于当前全国民宿短租房源的数量","现在(民宿短租)行业的天花板正在不断的升高"。

根据盈蝶咨询发布的《2018 中国大住宿业发展报告》,截止 2017 年底,其他住宿业设施 140,358 家,客房总数 1,289,581 间。同期,我国城镇住宅市场空置的住房数量总数为 6500 万套。可见,民宿短租市场还有巨大的发展空间。

面对广阔的市场空间,木鸟短租也做好了准备,在加强自身对于房源数量的扩展同时,黄越认为,现阶段木鸟短租将更多的重心放在差异化的运营上,尤其是在更高品质的四木房源中。"我们觉得打造自己的核心竞争力,(要)把眼光放得更长远。"对于未来,木鸟短租愿意跟随市场一同成长。