400亿投资下注!为什么都看好西安这里?

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©西安高新

2023年,西安高新区全年谋划实施重点在建项目494个,其中产业项目达157个、投资占比超过40%;省市级重点在建项目109个。

今年以来,西安高新区招商引资,上半年共签约114个项目,总投资达1400.14亿元。

382亿元!31个项目!落地丝路科学城

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9月11日,西安高新区举行丝路科学城集中签约仪式,总投资382亿元的31个项目落地丝路科学城。

本次签约项目涵盖总部经济、科技创新、新消费、制造业等多个领域,将进一步推动片区综合能级大幅提升。

其中,包括多个重磅商业项目集体落地永安渠商旅文化街区。 华润万象生活 将入驻永安滨荟中心、未来广场A, 兰桂坊 将与永安格韵坊深度合作打造特色滨水商业街, 中国供销集团 将打造万汇广场高品质农商综合体、西安高新城市绿心农业示范区。

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△华润万象生活中央创新区项目效果图

华润万象生活永安滨荟中心项目: 所在的永安滨荟中心系永安渠商旅文化街区组成部分,项目占地约96亩,总建筑面积约29.4万㎡。作为一座开放式、低密度的街区形态商业中心,街区通过“绿色亲水廊道+室外步行街+退台式商业综合体”空间组合,淡化游玩体验和商业空间的边界感。

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△未来广场A效果图

未来广场A区项目 与街区隔瞳对望,作为片区首个面世的高端复合型商业综合体,由综合商业、甲级办公和街区商业三大业态组成。将打造区域级商业中心,推动区域内商业配套功能进一步发展完善。

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△万汇广场效果图

万汇广场高品质农商综合体项目: 中国供销集团旗下中农批市场(赣州)有限公司,将在高新区永安渠商旅文化街区打造万汇广场高品质农商综合体项目,占地58亩,建筑面积约13.5万㎡,包括农商综合体国际馆、国内馆和生活综合体验区。

除了综合体项目,其还将在永安渠南侧同步打造2000亩的 西安高新城市绿心农产品示范区 ,结合城市历史文化、生活风貌,设立高端观光农田示范区,整合国内外资源,提供优质产品,为片区提供品质生活保障。

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△兰桂坊效果图

西安兰桂坊: 将牵手永安渠商旅文化街区永安格韵坊展开深度合作,项目占地约73亩,总建筑面积约8.8万㎡,未来计划通过文娱、餐饮、零售、社交、商务、景观、生活7大功能,以及酒、食、戏、美、潮、动、水、居这8大主题的复合业态组合空间,承载新娱乐、新潮流、新体验、新消费的商业功能,打造高站位、前瞻性、多元性、特色化的特色滨水商业街,形成酷乐潮玩文旅消费目的地。

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其他项目分别是:

1. 华腾微波西安研发生产总部

西安华腾微波有限责任公司拟在电子谷核心区建设华腾微波西安研发生产总部项目,项目计划总投资1.5亿元。

2. 圣德生物凯儿库干细胞研究院

西安圣德生物拟在电子谷核心区建设西北农林科技大学凯儿库干细胞研究院,通过超低温冻存细胞技术,提供多种干细胞、 免疫细胞的 储存业务。

3. 城际酒店电子谷项目

城际酒店系华住集团旗下品牌,拟于电子谷核心区建设酒店项目,计划设置180间客房(含25间人才公寓),同时配套宴会厅、餐厅、多功能厅、酒水吧等。

4. 全季酒店电子谷项目

全季酒店为华住集团旗下中档酒店品牌,电子谷项目建成后将投用131间客房,并配套餐厅、健身房、洗衣间和会议室等。

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西安电子谷核心区

5. 西安第六镜网络科技总部

第六镜科技集团是一家提供城市治理和智能人机协作解决方案的科技型公司,将在 高新区西安科创基金园打造其 西安总部项目。

6. 西安交通大学生物3D打印技术发展产业基地

总建筑面积3.6万㎡,主要建设3D打印植入物车间、金属植入物车间、高分子植入物车间(含无菌车间)检测实验中心、行政办公楼、科研楼等。

7. 普赛斯集团西安设计中心

整合西北研发设计资源,建设普赛斯集团西安设计中心,在现有主营业务基础上,建设标准化工程质量检测实验室,增加工业智能化及工程质量检测、智能健康监测等业务。

8. 知象光电先进三维视觉技术研究中心

拟建设先进三维视觉技术研究中心,其中包括机器人三维视觉实验室、精密测量实验室、光学芯片实验室部分。

9. 西安电子科技大学国家大学科技园

这一科技园是依托西电特色优势所构建起的孵化平台,电子谷园区共计约1万㎡,已入驻企业共9家,完成14项高校科技成果转化项目,拥有知识产权69项。

10.

空天动力未来产业科技园

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项目为获批成立的全国十所未来产业科技园之一,由校政企三方联合建设,目前入驻的重点企业均为西北工业大学科技成果转化企业。

11. 普源精电西部研发总部

选址电子谷核心区,测试测量行业市场领先者的普源精电拟建设西部研发总部项目,计划总投资1.4亿元。

12. 京赢科技集团大厦

位于中央创新区规划三十一路以南、规划五路以东,项目计划总投资8亿元,大厦建筑面积约9万㎡,建成后将作为京赢科技集团在西安市高新区总部办公大楼使用。

13. 西安市政研究院设计大厦

位于规划三十三路以南、规划八路以东,计划投资8亿元建设市政设计研究院设计大厦,项目总建筑面积6.35万㎡,助力企业迈入一流市政设计研究机构行列。

14. 普宇集团大厦

位于规划二十二路以北、规划六路以西,计划投资6亿元建设普宇集团办公大楼及高品质酒店,总建筑面积4.65万㎡。

15. 中田集团暨榆林商会大厦

项目由中田集团携手榆林商会共同建设,拟选址在经二十二路以东、纬三十四路以北,计划总投资5亿元,建设涵盖商务办公、配套商业、高品质酒店等为一体的综合大厦。

16. 中融星河陕西总部项目

位于纬三十五路以北、规划六路以东,总投资10亿元,建设内容包括总部办公、五星级酒店及商业配套。

17.

西安国际医学质子中心项目

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西安国际医学中心医院质子中心项目位于纬三十二路与经十六路交叉口,地处丝路科学城中央创新区,项目包括质子治疗中心、硼中子治疗中心和核药中心。项目于去年9月开工,将在明年竣工,2025年正式投用。

18. 杨氏集团大厦项目

位于兴隆三路以南、规划十一路以东,计划总投资8亿元,建设包括办公区、酒店等于一体的杨氏集团总部办公及集团业务链上下游企业科技孵化基地。

19. 汇特嘉西安大厦

位于规划十八路以南、经二十二路以东,总投资8亿元,项目建成后将吸纳能源、地产、物流、金融机构及信息等多业态的上下游合作企业入驻。

20. 陕西侨商国际大厦

选址地块位于兴昌二路以南、规划八路以东,占地面积约17.7亩,总建筑面积约5.3万㎡,将总投资9亿元打造集办公、经营一体化的城市综合体。

21. 南京川海私募西安运营中心

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秦创原西安科创基金园

22. 奇点控股有限公司西安运营中心

奇点控股与西安高新区合作推进“基金+基地”战略合作模式,西安运营中心项目将聚焦新能源新材料产业,进行项目招商和产业引入。

23. 动物源胶原材料及医美产品研发生产基地

项目由科妍丽本(西安)生物科技有限公司投资建设,建成后用于胶原蛋白产品水光药品及自主研发医美耗材的研发、生产及销售等。

24. 陕西均健佳实业“绿镁”制造项目

总投资约5亿元,占地40亩,计划建设工业标准化厂房及综合实验楼、镁合金生产线4条、镁储能研发生产线2条,建成投用后每年可生产镁合金材料5万吨。

25. 汉溯源医药中间体研发项目

企业拟在高新区投资建设汉溯源医药中间体研发项目,通过不断研发优质农产品,提供更多天然优质食品原料。

丝路软件城项目建设成绩单

1、大华西安研发中心

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▲(2021——2023)

大华西安研发中心项目总投资11.7亿元,占地约133.64亩,总建筑面积约20.23万平方米,主要用于开展人工智能、大数据、云计算、物联网和网络安全等先进技术的研发办公,通过“视频+AI”的模式,开展智能物联网和大数据应用服务,相关技术和产品将广泛应用于公安、交通、金融、社区、能源、教育等行业。据了解,该项目1号楼已于2022年7月投入使用,其他楼栋也将陆续竣工,项目完全建成后将聚集7000名以上研发人员。

2、海康威视西安科技园

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▲(2021——2023)

海康威视西安科技园项目:基建投资15亿元,总建筑面积约37.2万平方米,将建设智能安防产品生产厂房、测试及研发办公楼,主要用于物联网传感技术、汽车电子、机器人、系统平台等领域的技术研究以及产业化,为丝路软件城打造“2+5+N”产业发展格局提供强劲助力。目前,项目主体结构已顺利封顶,幕墙施工已完成55%,计划年底工程完工,年纳税1亿元,带动就业15000人。

3、和利时西北总部基地

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▲(2021——2023)

和利时西北总部基地项目总投资5.83亿元,占地59.7亩,总建筑面积约14.5万平方米,建设集科研实验、设备组装、集成测试、工程技术服务为一体的综合型智慧产业园区。目前项目正在进行室内安装工作,计划今年9月底投用,预计带动就业1500人。

4、华勤技术西安研发中心

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▲(2021——2023)

华勤技术西安研发中心项目总投资约10亿元,总建筑面积超13万平方米,建设包括5栋厂房单体及1栋地下室单体。该项目致力于智能手机、平板电脑、服务器、智能穿戴产品等拥有自主产权的设计方案和产品开发。日前,该项目已正式开园,将带动就业3500人。

5、浪潮西北总部基地

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▲(2022——2023)

浪潮西北总部基地项目总投资12亿元,用地面积约104亩,总建筑面积约28万平方米,该项目的建成将为“数字西安”和“智慧西安”的建设增添新的动力,推动西安市云计算、大数据及智慧城市产业创新发展。目前,该项目1号楼二次结构、内墙装饰抹灰完成,正在进行幕墙安装施工,项目建成投产后预计实现年产值12亿元,将带动就业5000人。

6、诺瓦光电显示控制系统产业化研发基地

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▲(2021——2023)

诺瓦光电显示控制系统产业化研发基地项目总投资8.84亿元,占地50亩,总建筑面积约14.5万平方米,建设LED现代智能显示控制系统开发、测试及服务功能为一体的研发基地,包括办公区、技术研发区、测试区、展示展览区等。目前,该项目3、4号楼已入驻,全面建成后预计带动就业6000余人。

7、拓尔微电子产业基地

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▲(2022——2023)

拓尔微电子产业基地项目总投资4.9亿元,总建筑面积约9.5万平方米,计划建设集芯片架构设计、版图设计、系统设计、模组设计、软件开发与系统验证、测试分析、失效分析等于一体的研发设计中心。项目预计实现年产值5亿元,解决就业1000人。目前,该项目建设1、2、3号楼主体结构已封顶,5号楼施工至5层,6号楼施工至8层。

8、数字能源岛

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▲(2022——2023)

数字能源岛项目总投资20.8亿元,占地81.6亩,总建筑面积约22.8万平方米,主要建设以科研、特殊实验室、普通实验室、办公、商业配套为一体的数字科技综合体。目前,该项目一期正在装修施工,二期完成围护桩及降水井施工,进行土方开挖外运。建成后预计解决就业5000人。

9、中电科太极西安产业园

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▲(2021——2023)

中电科太极西安产业园项目由中电科太极西安产业园有限公司投资建设。项目总投资9.8亿元,占地面积约35亩,总建筑面积约15.2万平方米。其中地下约6万平方米、地上约9.2万平方米,建设2栋高层、3栋多层及配套用房、地下车库,主要用于企业研发办公, 该项目将建设成中国电科太极集团与太极计算机股份有限公司面向欧亚和中国西部区域发展的经营总部、研发中心、智慧城市的交付中心。目前,该项目已完成主体结构封顶,正在进行二次结构的穿插作业,建成后预计带动就业5000人。

10、西安启迪儿童医院

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▲(2021——2023)

西安启迪儿童医院总投资12个亿,总建筑面积达12万平方米,规划总床位400张。医院依托西安市儿童医院强大的医疗内核,以及清华启迪大健康板块产业优势,采用集群式创新理念,搭建创新医疗系统,打造集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的三级现代化智慧型综合儿童医院。日前,医院已具备三级儿童医院标准,通过核准登记,取得《医疗机构执业许可证》,即将正式开业。

11、陕西省图书馆高新馆区

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▲(2021——2023)

陕西省图书馆高新馆区项目占地85.6亩,总建筑面积8.19万平方米,馆藏容量800万册、设读者座席4000个、日接待读者能力达1万人次,是一座集智慧阅读、文化教育、文化休闲、文化展示于一体的综合性、现代化公共图书馆、目前已投用开放。

陕西光子传感产业聚集区项目开工

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8月23日,光子传感产业聚集区项目中的光子传感园正式开工。该项目的启动,标志着西安高新区打造的一个光子平台(陕西光电子先导院)、两个龙头项目(唐晶量子、立德红外)、N个光子上下游项目聚集的“1+2+N”光子传感聚集区四大板块项目全部开工建设。

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光子传感园由西安中科光机投资控股有限公司投资建设,总投资额达11亿元,占地面积100亩,位于西安高新区长安通讯产业园兆元路东、裕丰路南,总建筑面积约13万平米。主要建设生产厂房、孵化器及配套设备用房等。项目建成后,预计可容纳约20家科技企业,全面达产后,预计可带动就业约2500人。

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“追光计划”是陕西为打造全球光子技术原始创新高地、国家光子产业发展主阵地和具有全球影响力的光子产业生态高地而实施的重大举措,而光子传感产业聚集区项目,是陕西“追光计划”的重要组成部分。

西安高新区:已具备150万辆新能源汽车年产能

新能源汽车产业是西安高新区的五大优势主导产业之一。近年来,西安高新区聚焦新能源汽车产业增链延链补链强链,招引了一批上下游企业。随着一批重点项目相继竣工投产, 目前,西安高新区已经具备年产150万辆的新能源汽车产能。

其中,比亚迪已经在西安高新区布局了被称为新能源汽车“三大件”的电池、电机、电控全产业链业务,其全球首创的刀片电池、DM-i超级混动、以及e平台3.0技术等技术和产品,都有在西安高新区研发或生产。

1、比亚迪新能源乘用车零部件扩产二期项目

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比亚迪新能源乘用车零部件扩产二期项目:总投资达90亿元、占地达2000亩的超级项目,旨在打造集电机、电控、电池、齿轮、制动器等为一体的新能源汽车全产业链核心技术生产基地。经过短短7个月建设,目前,车间已经投产,每天能够生产300辆新能源汽车,等到10月底满产后,日产能将达1200辆。

2、比亚迪新能源乘用车零部件扩能(集贤)项目

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比亚迪新能源乘用车零部件扩能(集贤)项目,主要建设电机、电动总成,制动器总成、天窗总成、高压电气、多媒体、气囊、电器等零部件生产线以及自动化生产设备生产线。项目已接近尾声,其中项目一期26栋厂房、8栋宿舍、3座餐厅已经投用,剩余试车跑道及配套设施正在收尾;二期6栋厂房、2栋宿舍主体已基本建成,2座餐厅正在进行主体和装修施工。

项目投产后,预计可新增年产值400亿元,新增就业岗位30000个,同时将进一步助力西安打造全球重要的新能源汽车之都,助力陕西建造世界一流、全国领先、陕西特色的新能源汽车产业集群。

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此外,位于草堂科技产业园的埃顿汽车产业园项目,正是为比亚迪汽车配套企业而建的产业园区,目前园区引进的法国佛吉亚12条汽车座椅产线已经具备3000套的日产能。

位于集贤园的骏驰新能源汽车本地化配套基地项目已经开工;主打冷却系统管路、空调制冷系统管路、进气系统管路及相关总成等零部件研发生产的西安鹏翎汽车管路系统及相关零部件研发生产项目,已经投产。

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科创方面,西安高新区全社会研发支出占GDP比重从2020年的6.64%提高到了2022年的7.5%以上,是全国平均水平的2.94倍。高新技术企业由3874家增加到5008家,科技型中小企业由3207家提高到4607家;“双中心”核心区高起点启动,一大批大科学装置、高能级创新平台加速聚集。

目前,西安高新区80%以上的科技企业为自主培育、源自高校院所,80%以上的科技企业拥有核心技术、知识产权和自主产品,80%以上的科技企业拥有自主研发团队。

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