前不久，佳兆业被深交所公开谴责了，相关的高管也被连带谴责。谴责的原因，是在发布财报这件事上违规，这无疑让佳兆业的处境更难了。
迟发财报这事儿，是出险房企的通病，之前还能用疫情当幌子，现在是没有任何理由了。财报迟发，一般是背后的债权债务关系错综复杂，以及以前的数据出入太大，导致没法通过审计，即使多换几个审计师也不行。很多房企，在这事儿上焦头烂额。
佳兆业目前的情况，确实是很艰难，就连集团总部，从去年开始就已经大规模拖欠工资了。
去年有理财投资人，去集团总部找佳兆业，要求兑付之前承诺的分期款。出来接待的人，说到激动之处都快哭出来了，因为他自己都两三个月没发工资了。
大约去年下半年，佳兆业集团总部的员工，就开始大面积拖欠工资了，到现在为止，也有数月的工资欠着的。很多老员工都不淡定了，之前在公司干了这么多年，号称不死鸟的佳兆业，在十年前的那次危机中，也没这么难过。
佳兆业集团总部尚且如此，佳兆业旗下的各个区域公司，欠薪情况那就更加严重了。早在2022年下半年，佳兆业广东各区域公司，就出现了严重的欠薪，一些员工开始两三个月拿不到工资。在2023年上半年，这个情况就更加严重了，很多区域甚至五六个月拿不到工资，员工只能给集团写求助信，但是仍然无济于事。
集团自己都没钱发工资了，哪有资金来支持你区域公司。很多区域只能在发薪这件事上开始摆烂，长期拿不到工资的员工，只能愤而离开。广东区域可是佳兆业重仓的地方，公司的优质项目聚集地，这里都这样了，其他区域公司难度可想而知。
佳兆业集团属于比较早债务违约的一批房企了，但是在化债的进度方面，算是比较落后的了。2023年10月，才成立了债务人小组，距离债务违约已经过去两年了。佳兆业距离搞出初步的债务化解方案，目前还有很长的路要走。
作为境外债规模，仅次于恒大的房企，佳兆业的化债难度明显是很大的，相比于其他民营房企来看。佳兆业海外债权人也会像恒大的那样着急，清盘的流程可以押后，但是海外债不解决，就不能完全避免真的清盘的到来。
之前佳兆业传出过很多国资驰援的消息，但都是项目层面，大家的希望无数次落空了。现在看来，佳兆业的难题，短期没有反转的希望。