北门的新都真的很差吗？
为老百姓选择最合适的房子，老梁带你成为房产的主人。
一说到在成都北边买房，很多购房者第一反应就是买不得。开口就说北门没发展，买房不要买新都，新都真的有那么差吗？有这样想法的人，可能最近几年都没有实地去了解过新都。现在的新都不仅有发展，而且主力板块的变化提升非常大。我们不否认成都北边的发展不如南边，产业结构也并不优质，这样的差距需要正视，但并不意味着新都就没发展。新都的房子就不能买了不同需求的购房群体。针对不同预算，我们不能用同样的标准去衡量区域的好坏，就好比你预算两百万在成都工作生活。有人非要喊你去买深圳。说成都哪有深圳好，要买房就深圳买，完全忽略了能不能买得起，能不能买得到？适不适合买？新都区在楼市上，也是具备自身的优势的。第一，足够多的人口。第二，相对低的房价，有成都东北方向城市群人口做需求基础。
先说第一点，新都区是成都常住人口最多的城区，常住人口超150万，配套资源使用效率越高。正常城区发展，都是先从人口聚集，再到商业文化教育的聚集。新都不管是医疗教育交通环境商业，目前来都是得到了强有力的提升，人口带来优势，足以让新都居住便利度和舒适度都得到保障。
再说第二点，我一直说只有不能买的价格，没有不能买的区域。新都对比成都其他区域，价格属于比较温和的水平，买入门槛比较低。特别是二手房，新都的平均单价低于成都整体单价，总价门槛也是绝大多数刚需能接受的。成都新房房价确实高，但绝大多数沉默的购房者，并没有那么多预算。
横向对比价格，预算有限的情况下，可能在新都还能买到相对不错，小区品质也说得过去的房子。
再说第三点，未来成都的发展，要完成从"大城市"到"大都市固"的转变。成都不止东边南边，肩负城市发展使命。北边也同样如此。随着后期发展，城市之间紧密联动。新都区同样能够吸引到不少来自成都以北城市的购买力。最后总结一下，新都区足够多的人口，可以保障未来区域配套的提升。在满足通勤距离的情况下，对于预算有限，有一定面积和配套需求的购房者来说，有配套提升空间，有足够多需求支持的新都。是一个不错的选择。配套的提升，能够保障居住舒适度足够多的需求，是支持价格的动力。
对于自住来说，一个价格不高，配套不错。有发展需求的区域，为什么又不能买呢？至于新都区买哪里最好，其实看新都十四五规划你就懂了。新都区的空间格局是"一城两翼、一带双轴"。这一场就是以新都三河大丰斑竹园，桂湖5个街道打造的现代化城区。如果要买房最好在这个大范围内，房源越近地铁越好。