听说万科员工在去香河拍地路上，被一伙不明身份的人给暴揍了，而且情况相当糟糕。安家新媒体小编本不想说什么，因为很明显这肯定不是一起简单的打架斗殴事件，您或许会说，打架的就算是为了利益，那谁还敢买他家房子？可你也知道，为了利益冲昏头脑的事是很常见的。
实在禁不住想说两句，但也不敢说太多，因为都是很敏感的话题，稍微不注意，文章辛辛苦苦写出来发不出去。所以，我也不费太多笔墨，也不敢触及太多东西，点到为止。
21世纪经济报道报道称，从签约数据来看，目前香河县热点项目的均价都在8000-10000元/平方米上下。相比之下，香河土地市场的反应出奇地平淡。上述机构的数据显示，2016年以来，香河共成交14宗住宅用地，平均楼面价为1056.34元/平方米。2015年，香河成交住宅用地38宗，平均楼面均价1037.53元/平方米。过去两年间，地价涨幅几可忽略不计。1000元/平方米左右的土地均价，仅相当于在售房价的1/10-1/7。
其实，在我看来，土地暴利这个数还保守，如果再看北京周边的城市，比如大厂、固安、涿州、怀来甚至涿鹿等地，土地市场乱象更是不堪。燕郊或许稍微好点了，但依然跟北京差得很远，虽然房价在像北京靠拢，但健全程度实在不敢恭维。
对于一些规划立项存在猫腻的事实在太多了。简直就是挂羊头卖狗肉，可能拿地时用这种规划，结果成了圈地的借口，最后的实际开发建设与规划大相径庭。各地方大多也就是睁一只眼闭一只眼，因为在很多地方，开发商是大爷，地方也不好做，毕竟求着人家来投资，是给你面子。
所以在拿地上的猫腻就更多了。很多开发商在地方拿地都存在利益上的输送。
借用华夏时报的文章称，“雅居乐大多是圈占土地开发大项目，这与地方利益紧密相关。”在房企拿地模式中，雅居乐的问题更为凸显。“包括侵占山地、林地、耕地等，没有办国土证，手续不齐就拿地先开建，但地方也是睁一只眼闭一只眼。”这种违规圈占土地的方式，实际上是地方默认许可的，这些都可能潜藏着腐败。
所以，拿地100-200元每平米都算高的，有的甚至是零出让金。个中滋味，只有当事人最清楚。
像北京这样的大城市，一是土地本来就少，不愁卖不出去，但是对于很多小地方，地方也承担着卖地的压力，所以急功近利，为了拉开发商特别是大开发商早点入驻从而带动整个区域发展，什么条件都可以商量。于是接下来的，我就不说了，您也明白，我也不方便说。
如果万科没有触及当地开发商的利益，可能也不至于招致挨打。如果深挖，一查一个准，没有几个脱得了干系的。4年前，香河爆发的土地违规事件，到现在还心有余悸，虽然后来香河一位负责人表示，“经过去年的事件，凡是涉及土地的问题，现在都非常规矩。”即便是香河改了，相信绝对不只是一个香河。尤其是北京周边这些小城市。因为也是乘着城镇化建设东风，农民进城就可以腾出很多农用地，从而转化成建设用地，简直海量。所以，地对他们来说多得是。