近日有消息显示，沈阳市于洪区丹景山路北侧将新建一所小学。这在目前北于洪区教育相对匮乏的情况下，对于附近的近万户居民来说，可能是一个极大的利好。
今日，小编从相关内部人士处获悉，这所即将修建的小学位置就在万科四季花城北侧，仅仅一条小马路之隔。
对于沈阳万科四季花城，沈阳市民一定非常熟悉，这个楼盘是万科进驻沈阳最早开发的楼盘之一，更是沈阳最早的商业楼盘项目之一，2002年前后就已经有第一批业主入住。此小区位于北二环以内，怒江北街和西江街之间，辽宁大学老校区的北侧，水源地附近，优异的区位优势使得其在沈阳楼市发展初始时期就迎来了顶级开发商的入驻。
不得不说的是，这个项目当初的设计感超强，不但房子盖得漂亮，更是设计建造了美轮美奂的沈阳唯一大型下沉公园——欢乐谷，并且最牛的是，盖出了整个东北地区最早的洋房产品——万科情景洋房！因为物业又好又不贵，绿化又充分又多样，这座面积达40万平左右的大型高端社区在当时和现在看来也都是稀贵之物！
沈阳万科四季花城
今年，万科四季花城更是迎来了新生——就在项目北侧，迎来了万科四季花城·大家新项目。不过这个新花城的价格可不是原来花城可以比肩，2003年时四季花城开盘价格为2100元起，还是多层6楼顶的产品，均价在2500元左右，2007年研发的万科第一代情景洋房总共才4楼顶，带院子带大露台才4000元/平起，而现在这个新项目四季花城·大家，高层产品都达到了16000元/平左右，洋房均价20000元/平！价格翻了多少番恐怕一个手的手指头不够数了！
话说回来，眼下要兴建的这所小学，就与万科恐怕有着密切的联系。据相关人士透露，于洪区即将兴建的这所小学临近万科四季花城·大家，万科拿这块地时作为附加条件，要求这块空地建设小学——由万科建设校舍，建成之后交由当地政府负责接手引入教育资源。
沈阳万科四季花城
按说这也是好事儿一桩，因为稍微了解一下周边的教育资源分布情况，就能懂在这里新建一个新小学有多么深得人心。
在这块教育规划用地附近，南有多达3300多户的万科四季花城，东侧和北侧有几乎同时期开发、号称比万科四季花城占地面积还要大的达到50万平的大型社区北美家园，西侧就是刚好建成11年幸福里小区，还有江山花园别墅区、加州花园别墅区，过了北二环的远洋公馆、龙腾金荷苑、依云北郡、亚都名苑、朗香邸……这些一路之隔集中在二环北侧的次新楼盘项目以前孩子上学都挺远，学区主要集中在香炉山路南侧的花城小学，不但远不说，并且就目前的教育资源和水平来讲难以令人满意，这个花城小学的前身是于洪区下坎子小学，离目前万众瞩目的各种名校，差的不是一星半点儿。
提到花城小学，就不得不说一下，这所学校为于洪区的公立小学，虽然曾叫做下坎子小学，在沈阳的教育界那是相当的默默无闻，但在2000年后由万科开始开发四季花城地块时作为配套，由万科出资翻建了校舍，咸鱼翻身，一举成为号称于洪区硬件最好的小学，虽然万科业主的孩子仍然极少就近就读，但是随着去年严格执行就近入学政策、严禁择校的政策在沈阳全市落地，去年就有大批万科四季花城的孩子入学，这些都是前所未有的改变。
虽然万科业主的孩子碍于政策纷纷就读，生源质量势必有所提高，但也并不意味着学校的教育资源有所改善，所以此次万科四季花城大家能够在四季花城北侧紧邻的位置再次牵头新建小学校，令周围居民充满期待——目前的不够好，新建的总该要强不少吧？一个在园区南侧一个在园区北侧，总有一个能够匹配咱们吧？现在到处都在新建名校，也该轮到咱了吧？
沈阳万科四季花城
但是，据小编刚刚得到的消息，这所新建小学是否为名校，目前还没有确定，并且消息所指也并不乐观。据相关人士透露，这所小学是名校的可能性并不大，因为于洪区相对于沈阳全市来说本来就是教育洼地，而跨区引入名校所需要的资金相当高昂，这部分费用恐怕很难落实。
如果新建的是一所名校，诸如岐山一校北校区、珠江五校北校区，甚至如一些著名的民办小学，那么万科两个项目增值就成为必然，周边小区升值也是指日可待，但如果建成的新小学是诸如花城小学北校区、花城大家小学等等，恐怕新建的教育资源不会给附近居民带来任何欣喜，相反，有的只能是更多的抱怨：早晚行车高峰时，连丹景山路都开始玩儿命地堵车了。
（文/晨光）
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