“金九”最后一周，长沙楼市热度见涨。房企继续推新入市，成交端开始发力，市民购房意愿上升。据湖南中原数据平台显示，上周（2019.09.22-2019.09.28）长沙一手住宅成交1876套，环比上涨76%。不过，“有人欢喜有人忧”，有项目去化率达到89%，也有的因为性价比一般，去化不太理想。
新房市场
据湖南中原数据平台显示，上周长沙内五区新增商品住宅2392套，32.26万方，环比分别微幅下降8%、1%；长沙一手住宅成交1876套，成交面积24.52万方，环比分别上涨76%、77%。阳光城尚东湾以234套位居上周商品住宅成交榜首。
开盘监测
据湖南中原数据平台显示，上周（2019.9.23-2019.9.28）长沙共15个住宅项目开盘，开盘认购率为52%。龙湖春江郦城此次加推10#栋高层产品，去化率达89%。它临近地铁4号线茶子山站，交通便利，商业、教育等配套齐全，这应是它销售良好的原因之一。
土地市场
上周长沙土地市场热度平平，仅有两宗商业用地底价成交，均由湖南百家汇投资有限公司摘得，成交总价约2.45亿元。
最新动态
长沙地铁1号线北延线一期工程获批
9月23日，长沙市轨道交通1号线北延一期工程可行性研究报告获得批复，这意味着地铁1号线北延线已迈出关键一步。根据规划，整条线路沿芙蓉北路敷设，途经兴隆路、兴联路、荷叶塘路、冯蔡路、青竹湖路，全长9.839公里，其中高架线长(含过渡段)4公里，地下线长5.839公里。
长沙湘府路快速路9月28日通车 可直达长沙南站
9月28日上午11时30分，湘府路快速化改造工程花侯路以西主线桥梁、隧道正式通车试运行，试运行时间为3个月。湘府路快改项目通车，意味着长沙市民从湘府路大桥沿快速路向东行驶，通过花侯路定向左转匝道，能够直达长沙火车南站，并且全程无红绿灯。
400来电排行
据凤凰网房产统计，上周（2019.09.23-2019.09.29）长沙400来电量最多的5个楼盘分别为南山十里天池、光明碧桂园培文府、中建嘉和城凤凰台、龙湖春江郦城和三润城。其中来电排行第一的南山十里天池位于岳麓区云栖路556号，临地铁3号线，附近有洋湖湿地公园，景观资源好。龙湖春江郦城则是五个楼盘中房价最高的，均价约14500元/平。
九月最后一周，长沙新房成交量上涨，为这个“金九”画上了一个圆满的句号。“银十”即将到来，长沙楼市将会有怎样的变化，凤凰网房产将持续关注。