这里是世界文化遗产胜地，这里是国家良渚文化产业发展示范区，这里是杭州北部城市副中心，这里就是良渚，一个梦想栖息、激情碰撞的地方！
智慧良渚！文化硅谷！设计之都！美丽之洲！
它又将如何重焕新生?
NO.1 | 壹
五千年文明发源代表，交通先行
纵观整个余杭区，良渚新城能成为城北副城的新中心，首先得益于其便捷交通。
1. 除了地铁2号线已开通外，亚运前还将有4号线、10号线汇聚于此。整个良渚新城将有近10个地铁站点。
2. 未来三年，良渚新城内部将建道路53条，总长度约55.4公里，总投资约63.1亿元。重点建设“四纵五横”9条主要道路。
四纵：良祥路、良渚大道、良睦路、杭行路。
五横：玉鸟路、康良路、金昌路、好运路、棕榈路。
3. 将建设莫干山高架快速路、古墩路...等重要快速路，杭州中环也将穿境而过。
莫干山高架，将往北延伸至良渚新城腹地，预计2021年建成。
古墩路，是连接城西和城北的交通主干道，串起永旺商圈、西田城商圈、城西银泰商圈等多重商业配套。
杭州中环，从临平开始，一路向西直达未来科技城，是连接临平、良渚新城、未来科技城的东西快速路，计划今年开工。
4. 杭州西站，是一座集铁路、公路、航空、水运、地铁等多种交通方式为一体的大型综合交通枢纽。良渚将借由良睦路未来近享西站便利。
NO.2 | 贰
大数据+大健康+大文化，绽放良渚产业之光
所谓“产业为王”，良渚新城，这块历史五千年的古老土地正不遗余力地，绽放出新经济的蓬勃活力。
随着“设计奥斯卡小镇”——梦栖小镇冉冉升起，“一镇两城五核”产业也渐成体系。
“一镇”：梦栖小镇
“两城”：运河商贸城、良渚文化城
“五核”：信息软件产业集群、工业设计产业集群、微电商产业集群、文化创意产业集群、现代物流产业集群。
数字、健康、文化是它的焦点，百花齐放是它的壮美姿态。
◎大数据产业：抢占新经济的制高点
杭州首展科技，这家2013年从三个人起家的企业，在良渚迅速成长，如今已成日交400万笔、交易额达3亿元，吸引了1亿多消费用户，成为准独角兽企业。
在蓝都科创园，杭州锐冠科技专注于化纤行业的智能装备技术，先后获得了40余项专利，填补了多项行业空白。
众多数字智能产业在这里茁长成长，不一而足.........
聚焦人工智能、互联网、区块链...等技术，主动对接浙大、阿里的资源，以国家信息中心大数据基地、小米生态链谷仓学院等项目为基础，良渚的数字智能新兴产业带已初现端倪。
◎大健康产业：形成一条健康产业带
在大运河以西、上塘高架以东区域，以生命科技小镇为核心，这里将形成一条完整的健康医疗产业带。
去年，首届世界生命科技大会在杭州良渚梦栖小镇举办，同时宣布启动国内首个国际生命科技小镇。
小镇先导区块已完成7.3万平方米空间腾空，首期启动项目树兰国际医疗中心、华润杭州国际医疗中心，总投资约40亿元。
特别今年国庆期间，纳米生物技术研究院项目也成功签约，良渚新城的大健康产业俨然已形成一个完整的发展闭环。
△生命科技小镇效果图
◎大文化产业：古老文明的现代传承
以梦栖小镇、良渚文化村为核心，文化产业布局于整个大良渚区域，工业设计、文化创意、文化旅游等产业都焕发出新的生机。
梦栖小镇，让设计梦想处处栖息！
它，是国内唯一一个以设计引导经济的创意区域！
在这，人们可以看到“活着的”良渚文化、中国传统文化元素。
它们不再一个个冰冷的数字，也不是一张张简单的图纸，而是一个个能触动到心灵深处的文化印记。
在这，翻翻动漫、+星人影视科技……一大批文化、设计领域顶尖的行业企业聚集于此，小镇已累计完成投资49.32亿元，集聚设计产业项目370个，引进设计人才2550余名......
NO.3 | 叁
良渚生活日常：逛完商场喝咖啡
喝完咖啡去剧院....
带着申遗光环的良渚，从“生态新城”升级为“城北国际商务副中心”，城市占位迅速上升。
这其中，商业配套的巨大能量再次发挥作用，成为一块“吸铁石”，为良渚吸金无数。
如果说2015年开业的永旺梦乐城太单一，仅满足了原住民居需求。
而2018年规划的城市地标级建筑——未来之光（在建），7万方商业购物中心体量，包含2万方的剧院，这定将为良渚再添新亮度。
△万科未来之光效果图
所以，逛完永旺，去未来之光对着中心花园喝一杯星巴克，然后在剧院看一场展览或演出……
这可能就是未来良渚居民的日常。
杭州第二座洲际酒店也将落户良渚，还将引入摩天轮游乐设备、超大型室内恒温漂流水世界等高端配套。预计2019年10月正式开业。
△良渚洲际酒店规划示意图
其后平高创业城（在建）、万象城（规划）、中青文化广场（规划）等商业规划接踵而至。
除此，未来三年，还将建中小学13所，总投资28亿元；建医院2所，分别为区级良渚医院和树兰国际医院（三甲），总投资30.6亿元。中国美院良渚校区，也将于2019年投入使用。
NO.4 | 肆
楼市走冷、低价房源售罄，多项目近距离PK
2号线的开通，让良渚楼市“一夜入夏”，一直不温不火的区域市场，开始呈现火爆的态势。在加上未来之光等利好，良渚板块热度更是一直居高不下。
从4月份推出摇号开始，这半年时间里杭州一共出现了8个万人摇的项目，其中3个就位于在良渚。
但是，随着低价项目售罄，良渚楼市已发生微妙的变化。
面对较大的供应，板块未来的去化压力不小，因此开发商都开始抓紧时间出货。
近三个月，就有13个项目迎来了18次推盘，大溪谷、中粮梦栖祥云、联发藏珑玉墅等都已经2次开盘，融信沐澜也已推出了3批房源。
11月，良渚的多个楼盘，如融信沐澜、联发藏珑玉墅、碧桂园良樾、中粮梦栖祥云都有加推计划。
所以，开发商推盘加速、下行趋势延续，对于购房者来说，是一个买房窗口期。只是接下来，精挑细选才是买房该有的姿势。
信息来源：聚焦杭州湾