绿城桂花城
雨花区体育新城商圈内的绿城桂花城，小区由绿城桂花城丨长沙大道508号建成于2007年，由绿城桂花城丨长沙大道508号进行管理。
是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。
小区概况
小区距离建成已有13年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13065元/平方米，高出体育新城均价（1.27万/㎡）387元，高出雨花区均价（1.11万/㎡）1966元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
绿城桂花城在近6个月期间，成交量在体育新城区域内排名第20。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区户型种类齐全，从60㎡的1居~580㎡的8居应有尽有，价格分布在76万到660万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁长沙大道站直线距离约899米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心华晨世纪广场仅711米。
华晨世纪广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有三益康复医院、长沙离退休医院、长沙重型机器厂医院、长沙市雨花区长重医院、海洋盲医按摩医院、长沙正圆医院(树木岭路)、金润中医院、长沙市按摩医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了绿城桂花城，体育新城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 环亚高铁芯城（建筑年代：2020；均价：9240.7元/㎡）
- 融科香山国际（建筑年代：2017；均价：12164.4元/㎡）
- 半山公馆（建筑年代：2017；均价：11458.3元/㎡）
- 华雅林语苑（建筑年代：2016；均价：11935.2元/㎡）
- 万里时代广场（建筑年代：2016；均价：10973.0元/㎡）
以上即为幸福里对绿城桂花城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
