昨天，宁波新建住房认购意向系统上新开通了5个项目的认购报名，主要为奉化、慈城低总价刚需盘。

登记首日，个别楼盘人气爆表。截止8月5日23：00，已有3个项目客户意向数超可认购房源数，最高比例近4：1。

新希望映辰府

一、项目位置：慈城新城核心区，慈南街与汤山路交叉口

二、推出房源：高层、洋房1#、6#、9#、14-15#，户型面积约86~99㎡，合计214套。

三、参考均价：21000元/㎡

四、项目简介：

1、项目所在的慈城新城板块，有得天独厚的山湖资源，景色环境不比东钱湖差，房价还是1字头，去年成交三地溢价率均超50%，楼面价已破万，房价也将看涨；

2、1公里范围内，除了地铁，还有江北连接线、慈城连接线、沈海高速等交通干道环绕，紧密联系区域内外；

3、板块内的教育资源也比较优质，江北新城外国语学校、宁波市慈城中学等，以及上海世界外国语中学（高中）在建中，预计明年交付。

富力御官山

一、项目位置：江北区慈城新城保黎南路与锦绣西街交汇处（新城外国语学校东北侧）

二、推出房源：洋房11#、13-16#、18-19#，户型面积约106~138㎡，合计204套。

三、参考均价：17500元/㎡

四、项目简介：

1、与新希望映辰府同属于慈城新城板块，区域交通、配套条件差不多，在此不多加复述。

2、项目总建30万方，1.45低容低密住区，主打洋房、叠排、联排产品。

上一批次洋房开盘引来1400余组客户认筹，而这次洋房登记意向却不如预期，可能有映辰府小面积的抢滩，缺少了优势。

荣安林语春风

一、项目位置：方桥宁南生命科学城

二、推出房源：高层，户型面积约89~93㎡，合计761套。

三、参考均价：19250元/㎡

四、项目简介：

1、距鄞奉线方桥站约500米，远期规划地铁2号线延伸段。待据悉鄞奉线后通段工程已如期实现了全线长轨通，将于地铁3号线无缝对接，预计今年年底试运营。

2、位于生命科学城核心区，周边的宁南文体中心一期，已开放；宁波第一医院新院区、上海师范大学附属宁波实验学校均在建，城市基建正在快速兑现中。

宝龙TOD奉甬新城

一、项目位置：奉化岳林街道金海路与东环路交叉口

二、推出房源：高层1#、2#、5#、6#、9#、11#，户型面积约93~109㎡，合计427套。

三、参考均价：14500元/㎡

四、项目简介：

1、项目紧邻宁奉城际铁路金海路站，且周边的公交总站和长途客运站都在建设中，未来将融入宁波半小时生活圈。

2、配套方面，直线距离3公里范围内有奉化万达广场、银泰城等高规格综合广场，另有宝龙广场（在建中），商业配套丰富。此外距离规划中的中医院（三乙）500米左右，未来就医更加便利。

时代江湾四季院

一、项目位置：奉化锦屏街道锦屏南路与宝化路路口

二、推出房源：高层2#、3#、7-9#、13#，户型面积约98~140㎡，合计378套。

三、参考均价：14100元/㎡

四、项目简介：

1、2公里范围内享奉化主城配套：银泰城、大润发、中山公园、人民医院、宝源国际幼儿园、锦溪小学、奉化高级中学等。

2、紧临近千亩的龙潭田园湿地公园，一旦建成，将成为奉化最大型的城市湿地公园。

3、项目为一线临江的生态大盘，总建面近18万方。自然水系将地块分为南北两个独立住区，小区内部更配备了近千平体育活动场所、舒适的景观漫步道等丰富的社区生活配套。

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