黄兴，引领长沙县经济发展的龙头大镇。
黄兴，承载着长沙东拓发展的希望与梦想。
黄兴，助力湖南开放崛起的高铁新城。
好风凭借力，扬帆正当时。近年来，黄兴镇实现了突飞猛进的发展，从一个普通小乡镇将逐步发展成为长沙市的中心主城区。高品质的城市功能，新型前沿的产业形态，成为一座具有区位、政策、资源优势的魅力之城。黄兴镇宛如一颗镶嵌在长沙东南角、浏阳河畔的璀璨明珠，东接黄花国际机场，西与高铁长沙南站隔河相望，长株高速、绕城高速、沪昆高铁、低速磁悬浮轨道等穿境而过，黄江公路、黄兴大道将黄兴与县城星沙融为一体，黄兴大桥、劳动路跨浏阳河大桥和地铁2号线将黄兴与长沙市区完美对接，为黄兴镇城市化发展提供了强大的区位优势。随着长沙国际会议会展中心、湖南实泰物流总部、湖南长沙黄兴海吉星农产品物流园等项目的相继建成，以上汽大众为龙头的汽车及其配套产业迅猛发展，黄兴镇掀起了“大*迁拆**、大安置、大开发、大建设、大发展”的热潮。
长沙素有省会城市“房价洼地”一说。然而，自2016年下半年步入上涨通道以来，长沙楼市量价齐升，成交火热。尽管2017年长沙市出台了“3.18”“5.20”“9.23”等一系列楼市调控政策，但未能止住市场热度，至2018年上半年愈演愈烈。同时*迁拆**安置工作是新型城镇化建设的重要一环，如何动态把握好*迁拆**与安置的关系？如何统筹把握*迁拆**安置与新型城镇化建设的关系？湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华2018年11月13日调研黄兴镇时，明确指出*迁拆**工作务必由“征、拆、安”向“安、征、拆”思路转变，达到“房子等人”的工作目标，精准定位黄兴镇创新发展，快速、稳步推进黄兴镇征拆安置工作。 黄兴，以“5+2”“白+黑”的黄兴速度，跑出了*迁拆**安置工作的加速度，书写了一个又一个暖心的民生故事，创造了*迁拆**安置工作中的“黄兴模式”。
A 抢抓政策机遇，做好“凤凰涅槃”文章
征拆要先行，安置是前提。长沙县实行货币安置的镇（街）共计8个（星沙、湘龙、泉塘、长龙、榔梨街道、黄兴镇、安沙镇、黄花镇）。根据各镇（街）摸底统计，2017—2019年动迁人口共计约55469人。
近年来随着黄兴镇的高速发展，*迁拆**项目与日俱增。尤其是近两年，每年都有4000亩左右的*地征**量，动迁人口量相应进一步加大，被*地征***迁拆**的群众要求政府提供合理区间价位的团购房源的欲望愈发强烈；商品房源的紧缺，导致项目建设、*地征***迁拆**工作难度越来越大。据统计，近年来黄兴镇域范围内实行货币安置且未享受限价房的*迁拆**群众全镇共计3115户10226人。在湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华调研黄兴后，长沙县委、县政府高度重视黄兴镇团购商品房源工作，并将黄兴镇作为全县试点单位，明确黄兴镇要加快“十大民生工程”建设，县委书记每季度、县长每月调度黄兴片区*迁拆**群众团购商品房源这一重大民生工程。
B 强化*党**建引领，提高*迁拆**群众的“安全感”
2017年8月，黄兴镇部分*迁拆**群连续到镇政府反映房价上涨及无房可买等问题，并提交了联名材料。从群众中来，到群众中去，此次*访信**情况，黄兴镇*党**委政府认为是主动送上门的群众工作，是*党**和政府取信于民的绝好机会。黄兴镇对社会舆情即时处置，主动倾听、积极回应群众利益诉求，做到顺*意民**、贴民心、解民忧，力求最大程度满足群众合理诉求，并会同*访信**局、法制办等部门研究拟定了书面答复，就*迁拆**群众关心的问题进行了解释和承诺，及时化解了不利的社会舆情。结合*党**的政治建设，认真开展“不忘初心，牢记使命”主题教育活动，着力打造一批“五零”建设先进典型，抓好领导干部和*党**总支书记这个“牛鼻子”，根据团购商品房源工作中碰到的实际困难推进“讲政治、敢担当、改作为”专题教育常态化长效化，切实以领导干部和*党**总支书记的辛苦指数换取*迁拆**群众的幸福指数。特别是房源的基础设施配套建设，务必按照时间节点推进；对难点问题认真分析原因、研究对策，不等不靠、不推不拖，把工作往深里想、往细里抓、往实里做。
C 加强上下联动，强势推进征拆安置工作
为加强对被*迁拆**群众团购商品房规划建设和分配销售等工作的领导，经报请县委县政府同意，决定成立高规格的黄兴镇被*迁拆**群众团购商品房源工作领导小组，县政府主要领导任顾问，相关县直部门为成员单位，负责被*迁拆**群众团购商品房源的统筹安排、组织协调工作，研究解决工作中的重大问题。
黄兴片区指挥部、黄兴镇趁势而上，大力弘扬“黄兴速度”优良传统，坚持每周一调度，将团购商品房源建设作为改善民生的“一号工程”，坚持做到“四个优先”，即问题优先调度解决、*迁拆**优先倒房腾地、手续优先安排办理，配套优先启动建设。为加快团购房源项目建设，全面收集梳理项目建设存在的问题，按照一个项目、一名*党**政、一支队伍、一套方案、一张任务表进行帮促，及时帮助房地产企业化解难题，坚决做到领导在一线指挥，干部在一线干事，情况在一线了解，问题在一线解决。
D 整合产业布局，做优“房源规划”文章
为妥善解决被*迁拆**群众安居的民生问题，根据黄兴镇目前的村镇布局总体规划及发展现状，及时制定《黄兴镇团购商品房源问题布局方案》；结合实际出台《关于协调组织黄兴镇被*地征***迁拆**群众团购商品房操作办法》，原则上1至3人户限购1套，4人及以上户限购2套，8人及以上户限购3套。截至2018年12月份在建3个房源项目（金晟年华、保利东郡、云栖国际）完成选房，解决了1583户5277人的购房需求，完成目标比例51.6%；截至2019年6月份在建5个房源项目（新增绿色金典、吉星家园）完成选房，解决了1826户6163人的购房需求，完成目标比例60%；预计2019年12月份在建9个房源项目（新增319亩房源用地3宗地、金弛园林总部）完成选房，将解决4012户13377人的购房需求。
E 加强顶层制度保障，确保房源分配绝对公平
常言道：“不患寡而患不均”。将1.3万人的选房购房工作做到平稳有序，就必须做到一把尺子量到底，一个政策讲到底。制定《关于协调组织黄兴镇被*地征***迁拆**群众团购商品房操作办法》：团购资格按照*迁拆**的签约时间先后顺序确定参与团购的人群优先权，具体签约时间以联审会认定的时间为准(签约时间为同一时间节点的以倒房时间为准),即先*迁拆**、先团购。坚决杜绝人情招呼、坚决做到三版公示到村到组；充分利用基层微信群广泛宣传，确保*迁拆**群众购房时序“心中有数”。
保障群众的基本住房要求，落实中央经济形势分析会议“房住不炒”定位，确保实现省委常委、长沙市委书记胡衡华书记提出的“安、征、拆”的工作目标，黄兴镇*党**委政府以*党**的十九大精神为引领，以实干争先的行动，全面加强基层*党**建，全面服务片区开发，全心全意办好民生实事，找准方位、把握规律、抓住机遇，为助力实现长沙县“强园富县、优二兴三、转型升级、融合发展”再立新功，以优异成绩向新中国成立70周年献礼！（）