冠城花园

冠城花园位于青羊区人民公园的核心区域，小区建成于2007年，开发商是成都新达房地产开发有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区整体已有13年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为21059元/平方米，比人民公园均价（2.08万/㎡）高约250元，高出青羊区均价（1.93万/㎡）1719元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有33㎡的1居也有113㎡的3居户型，整体房价在73万到241万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁人民公园站直线距离约710米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心四川特产购物中心，大约945米左右的距离。

四川特产购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有四川省医学科学院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、成都中医药大学附属医院（三级甲等医院）、成都市第三人民医院（三级甲等医院）、四川省第二中医医院（三级甲等医院）、中国航空工业三六三医院、军西医院区域联盟中心医院、联勤部机关医院、飞机设计研究所职工医院、中山医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了冠城花园，人民公园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 汇厦少城文墨阁（建筑年代：2018；均价：27642.0元/㎡）
• 汇厦少城锦官郡（建筑年代：2017；均价：27083.2元/㎡）
• 旭和倾城一期（建筑年代：2014；均价：24695.8元/㎡）
• 汇厦少城琴台府（建筑年代：2014；均价：24876.7元/㎡）
• 旭和倾城二期（建筑年代：2014；均价：25470.5元/㎡）

以上即为幸福里对冠城花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。