1、陆老师，我钱很少上车不了深圳好的房子 。
答：人经常会抱怨这么一句话，说，我也知道福田、南山好，但我买不起，我钱很少，但本质的问题是什么？本质的问题是对于房产认知的问题。如果今天你真的就是买了房子，就为了居住，真心话，如果你真的是这个想法，说实话你都不可能刷到我。
因为但凡你关注这个话题，就一件事情，其实你在乎它的涨跌的，既然在乎它的涨跌，那你为什么不把钱放到更安全的地方？举个例子，能在龙岗去买的，大多数你哪怕就是买稍微不太好的，说实话，你在福田也够得到，很多人是够得到，你能在龙岗买个三房，在福田买个小两房一定是能买的。如果你担心居住的问题，这个时候投住分开，你把这笔钱放在福田，然后在福田的房子租出去，租出去之后的租金你放到龙岗会住一个比你现在买的更大的，所以好多人没有把这个投注去做分开投住分开就好了。
2、陆总，为什么你总说居住是最廉价的？
答：是的，你如果今天真的就是说我想居住，那你就不要想太多，你挑个自己喜欢的就好。我唯一能给你的建议是什么呢？找大社区会住的舒服一点点。就这么一个建议，你找一个大社区就可以了，其他的无所谓，想买哪里。但如果您担心涨跌的问题，那就是我说的接受投住分离，也不要说家里人不愿意，那是你自己要平凡的事情。你就一句话嘛，那你跟家里人说清楚嘛？那未来如果掉价的时候别来找我，你别说是我决策失误。
我前两天做一个这个客户上来女的就开始抱怨，男的说这个男的这不行那不行，之前要是不买，这现在可能就涨好多好多好多。那我当时就问了一个问题，我说决策谁做的？他说男的做的。我说你同意了没有？他说我同意了，你都同意了，那怪谁呢？。
就是因为一起做的决定结果需要两个人承担。所以居住是最廉价的。
3、老陆，买坪山怎么样？
答：坪山这个片区是这样，就是蛮卷的，因为现在新房出的价格确实不高，新房出的也比较多，价格又不高，所以那个片区其实有点卷了，而且坪山本身又没有什么好的购买力。之前说有什么比亚迪，当然你要知道比亚迪那样的产业带不来高购买力，就是比亚迪的高管不会在这边买比亚迪的普通员工在这也买不起，那地方没什么好说的。
总结来讲就是，坪山没有什么高端购买力，支撑不起这个房价，所以坪山居住没问题，投资还是不要想了