如今中国的楼价已经飞涨，广州市中心从2012年1.2万人民币一平米飞涨到了4万多人民币一平米，那海外置房成了不少人的选择。

我们今天分别来看看澳洲坐拥人口600万人口的悉尼和人口只有100万的阿德莱德的房价的差距，为了更加清晰的对比，将选用市中心的公寓和郊区环境优美的别墅进行对比。

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首先让我们看看在阿德莱德 200多平米的大豪宅是什么样子

这样的装饰时尚的房屋，提供三间大卧室、开放式起居空间以及足够的户外空间，满足日常居住及家庭休闲的生活所需，有没有一点点小心动呢

这样的房子价格又是多少呢

这别墅是3卧3浴2车位 价格在60万澳币到62万澳币左右，合计人民币297万人民币

阿德莱德市中心 CBD区域

这个坐落于CBD顶层的公寓，拥有三间豪华卧室，超高天花板设计带来更多垂直高度，空间体验自然远超一般城市公寓，而双阳台布局更是锦上添花，不仅拥有双倍采光条件，营造通透明亮的室内氛围，同时也最大限度利用了所处高楼层的视野优势，极目远眺，城市周边的山色海景一览无余。

这个公寓有3卧2浴2车位，建筑面积在148平方，价格在104.5万澳币，合计510万人民币

那澳洲最豪华的城市之一，家喻户晓的悉尼房价，又是怎么样呢

位于CBD区域的公寓，3房2浴1车位，有着135平方的面积，直视悉尼塔，俯瞰CBD，装修时尚豪华，价格在220万澳币到230万澳币，合计人民币约为1100万人民币。

距离CBD车程30分钟内的别墅，面积超大1511平方米，户外超大露天阳台和泳池。室内巧妙地将传统装修风格和现代化功能融合了起来。这样吸引人的别墅价格也去到了400万澳币，大概是1980万人民币。

总结：

根据澳洲abcNET News在2020年一月发布的澳洲房屋价格调查中，悉尼平均每年的房价提升5.3%，房屋平均价格在97万澳币，而阿德莱德每年的房价却在以0.2%递减，房价平均价格在55万澳元。

因此，我们可以看出，悉尼无论是在别墅和公寓都比阿德莱德高。无论是选择大都市悉尼，还是清新宁静的阿德莱德，都应该跟随自己的意愿选择自己喜欢的房子。如果您是有投资意义，更建议选择悉尼的别墅。如果在别墅和公寓选择投资性价比，别墅肯定比公寓价值大，因为地是可以一直拥有，而公寓是有使用年限。

希望读者的您，能够买到心仪的房子。