晚上出门散步时你有没有发现，宁波不少小区的空房率其实很高，亮灯的房子占小区一半不到！一边是房子空着无人居住，一边是房价依然居高不下，而开发商还忙着盖楼买楼…但不管怎样，宁波的下一代都不用愁房了。
最近有网友发现， 晚上出门散步时，不管是中高档小区还是安置房，亮灯率基本不到5-6成，不少网友表示房子流通率又低，下一代不用再做房奴了。
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东论网友 @未来阳阳 发帖称：
最近晚上出去散步留意了一段时间，不要说偏的地方， 就我所住的江北万达和姚江新城这一带，晚上亮灯率也不高，我指的是成熟的中高档小区（基本一套400W以上），包括那些交付比较久的安置小区，像交付5-8年的房子，粗略看一下，商品房亮灯率就5成左右，安置房6成左右，交付2-5年的亮灯率2-3成左右 ，算上人家在旅游，逛街和还在装修的房子，那也高不到哪里去，像安置房基本上一个*迁拆**户3-6套，有些*迁拆**户人家多出来的房子就是不想出租，这么放的，商品房这边基本一套400万以上，如果真买的话一般投资客应该也不多吧，所以市场库存远比上次新闻报的12万套挂牌量大N倍，这个不算新盘和准备动工的房子，以后下一代是不愁房子了， 感觉以后房子缺少流通性了，但价格也不会太贵了 ，所以大家不用太努力工作做一辈子的房奴了。
网友怎么看
@宁波小人物2020：很多是炒房的，，平时放着，没人住的
@宁波东小歪：二胎越来越多，外来人口流入越来越多，很难躺平
@zjnbycq1971：现在是不缺房子，是缺好一点房子，带电梯和地下车库。2000年之前建造的，大量的老旧住宅需要改善，2000-2010年左右的房子再过10年也有很多需要更新。所以需要改善居住条件的人一大把，好的房子还是有人购买的。
@栀子花开-浅浅：没房的人买不起，房多的人住不过来
@ 搞定：我前几年看，*江老**东幸福苑一带晚上好多房子，都没亮灯的。.........这几年的大量新房子都空着。很多是投资的。
近日，贝壳研究院也发布了《2022中国主要城市住房空置率调查报告》。
报告显示，宁波的住房空置率在12%左右，在所有二线城市（贝壳研究院定义）中，属于平均水平。此外，一线平均7%，三线16%。深圳、北京、上海空置率最低，在7%以下；南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉空置率最高，在15%以上。
通常情况下，一个城市的整体房子空置率在5%~10%之间是相对比较合理的 ，大于10%，说明空置率偏高，如果空置率达到15%以上则说明这个城市的库存量比较高。
需要说明的是，这一份调查报告运用抽样法，对30000个三个月内无人居住的住宅进行抽样，进行了数据分析。抽样数据仅为旧住宅以及二手房，未列入预售及在建商品房，与真实数据之间还有不少的差距。
你的小区空房率高吗？
对于这件事你有什么看法？
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来源：东方热线综合