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提问：广叔，您好，如果预算在530万以内，买佛山的房比如保利花园，万达华府，中海环宇城，万科广场，您觉得还有升值希望吗？或者有其他推荐吗？投资3房还是4房好？多大面积合适呢？我目前在宏宇景裕豪园有一套约130方的4房，近期是打算自住的。
回答：你好。这个价位首选千灯湖，重点考虑保利花园、中海环宇城；短期可能涨的不多了，中长期打算可以入。100平左右3房最佳。景裕豪园在立交夹角呢，偏自住。
提问：广叔您好，湛江城芯可眺看海湾的房值得保留吗？与广州增城新塘比，投资角度看是否要考虑置换来新塘这边？谢谢您！
回答：你好。没有必要，除非是在新塘工作自住考虑。新塘供应量也大，很多都是“逃”出来的。
提问：广叔您好！户口东莞，在莞已有一套150平的房子，房贷已还清，目前手上有60万现金，月入2万左右，想投资一套房，地区不限，请问您有好的建议吗？盼复
回答：你好。可看看佛山：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：你好，广叔，我现在想在佛山投资一套房，房子总价在300-400万，400万多点也可以，在哪买保值升值空间好点，以后转卖相对容易点？当然能兼顾好的学区最好啦！
回答：你好。400佛山可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：广叔你好，佛山狮山的龙光玖御湖有投资价值么？或者狮山未来有潜力么？佛山哪些区域相对会比较理想一点儿呀？谢谢！
回答：你好。龙光玖御湖位置偏了点，配套起来还需要点时间；狮山有潜力的。具体还要看预算。
提问：广叔您好，我打算在佛山购买4房，养老兼投资，一次性付款，全部资金360万左右。最近看了碧桂园28光年、龙光天宸、广佛保利城等，感觉碧桂园28光年周边教育学校比较多，但小区较小绿化一般，周边也没公园，26年规划有地铁11号线碧江站，麻烦广叔给个建议。龙光天宸没有特别的优势，距离季华城地铁1公里内，交通还行，但周边近距离也没有公园或商业等。
麻烦广叔给个建议，选哪个比较好。或者佛山还有其他较好的盘，值得入手，也帮我们推荐一下。
回答：你好。建议首选龙光天宸，配套方面要更好一些，附近是有公园的，可看下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！
提问：新人首问，目前本人在佛山山水，南海狮山各有一套房自住。今年在佳兆业.花样年.广雅苑，交了4成首付110万，目前还没有办*款贷**。看到最近国家政策调控严格，不知道这房子还具不具备投资价值？所以一直犹豫，还没有办*款贷**，想请教广叔今年还适不适合入手。目前*款贷**利率6%，这套房子*款贷**下来后。预算首付三成60万，准备入手伦教广佛保利城小户型，也是做投资。想请教广叔看法！
回答：你好。房产依然是抗通胀、保值最好的资产，没有之一。后期政策松开还是会涨的。短期是涨的不多了。佳兆业花样年广雅院可以考虑。广佛保利城也可以买，区域还有增量。
提问：广叔您好！纯投资，想在广州或沈阳投资一套首付百万以内的房产，广州无房票，广州远郊新塘地铁房的单价略高于沈阳中心区域的地铁房，想持有五年左右，这两个地方哪里增值能高一些？如果下半年在新塘买一手房，建议几月份入手价格会低一些？
回答：你好。新塘和沈阳中心，一个郊区一个中心，宁*鸡做**头不做凤尾，沈阳中心可能会更好一些，流动性、确定性方面。首付100，可以考虑买佛山。一手房下半年可以入，几月份这个不好说，走一步看一步了。
提问：广叔您好，想麻烦您帮忙参考一下如果购房，目前条件如下：
1、现金350万，广州一套房自住，非学位房。工作重心在佛山。
2、想在广州增城方向买第二套投资，或佛山买两套单价控制在2万左右投资，2-5年持有时间。或买一套单价控制在3万左右的楼盘
3，月供控制在1.5万左右吧。
麻烦推荐有上升空间的楼盘，谢谢！
回答：你好。建议考虑佛山，可买2套；可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。
提问：广叔好，我有一套房子在番禺沙湾镇的芷兰湾，顺德碧桂园里面，但属于广州，这里佛山地铁11号线十月份动工，碧江站离这里开车五六公里，请问现在卖掉还是过几年再卖好？
回答：你好。芷兰湾离广州近，但周围环境配套都一般；地铁带动也不大。可以出手置换。
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