我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，我打算在台州椒江区买房，这个地方的教育资源怎么样？
我感觉椒江区发展很好，小孩读书也有个好环境。
回答： 椒江的教育资源还可以。
2021年，椒江区的公立高中学校只有三个，分别是台州第一中学、三梅中学、洪家中学，这三个学校只招生1830人。
一个68万人的台州主城区，公立高中就招生1030人，教育资源紧凑。
房哥给你算上书生中学、实验中学、外国语中学等私立中学，招生2000人左右，也就是说私立高中比公立高中还要多。
椒江的台州第一中学在整个台州的高中排名，远不如在临海的台州中学、玉环的玉环中学、温岭的温岭中学。
如果你是买房投资，椒江是很好的选择。
提问：房哥，我刚在杭州缴纳了一年社保，从投资和保值的角度看待，现在买良渚的房子合适吗？
回答： 良渚的房子，流通率高，流通量大，投资、保值功能较好。
随着云谷板块的开发，随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工，良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢，未来房价走势将更加稳健。
提问：房哥你好，请问如何做银行认可的流水？
回答：详见知识星球内部资料《干货，如何养出银行无法识别的流水》
提问：房哥，杭州GDP在未来能超过2万亿吗？
杭州到处都在建房子，变化太快了。
回答：杭州完全有可能超过2万亿。
从太空看杭州，可以看到杭州这二十年的发展轨迹。杭州发展，从西湖时代到了钱塘江跨江发展时代。在钱塘江南岸，滨江区已经都是灯火辉煌。
根据杭州现在的发展速度，GDP突破2万亿是早晚的事，越来越多的人选择在杭州这座城市发展、落户、买房。
提问：房哥，我现在可以在杭州买新房了，我买房子主要是用来投资，那现在的行情我是买二手房还是买新房呢？
可以推荐几个比较好的新房楼盘吗？
房子总价希望在400万-600万之间。
回答： 买新房最好。
推荐的新房楼盘：云翠金澜府、岚荷芸府、杭樾润府、春宸上府、滨翠悦府。
提问：房哥你好，人在老家工作，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？
回答：能，房哥提供代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥，在全杭州范围里，有投资价值的二手房楼盘，可以麻烦推荐一些吗？
300万总价以内最好，考虑比较新的楼盘，请分析一下。
回答：300万总价以内的二手房，目前杭州范围，最热门的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。
以上三个楼盘，符合你的购房需求。
提问：房哥，临安遍地都是房子，遍地都在开发，去买房的人有很多是投资客，以后会出现房多人少吗？有点担心。
回答：根据杭州地铁远期规划，临安在未来有一条“杭临二通道”，这是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。根据房哥的分析，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁可以直达杭州西站。
提问：房哥好，我家已经落户在杭州，我是研究生学历，国家一级技师，今年可能到杭州工作，如果办理了人才证明，对买房会有帮助吗？
在未来科技城板块，有推荐的学区房吗？谢谢。
回答：对买房会有帮助。
在未来科技城板块读小学，可以考虑“海创小学”，此小学也被称为未来科技城第三小学，推荐的学区房楼盘：合景映月台、西溪蓝海。
提问：房哥，你好。
在临安买了104平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？
回答：有必要投资车位。杭州的车位，具有长久的投资价值。杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。
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