喜大普奔！总投资100亿！南京市重点项目——金陵小镇，终于迎来了实质性进展！就在今天，我去往金陵小镇实探，给大家带来最新实景。
昨日，在江宁区城市发展暨经营性用地项目投资招商会上，南京市规划和自然资源局江宁分局局长胡传宏提到，5月1日金陵小镇先导区“燕集里”将惊艳亮相。
话不多说，先来看两张最新航拍图：
NO. 1｜壹
首先映入眼帘的是牛首山大道。
牛首山文化旅游区的欢迎牌已竖起，金陵小镇就在牛首山脚下，如今“燕集里”已经建成。
内部亭台楼阁、小桥流水，有种江南园林之感。每栋建筑都描以蓝色漆边，高低错落，人站于高楼可瞰远处牛首山风景。若是人踱步庭院，拾级而下，可赏眼前松石水流。
南京作为中国四大古都之一，文化底蕴深厚，金陵IP独树一帜。据悉，金陵小镇项目根植南京千年历史，将以文旅融合的产品形态，活化历史文脉传承。
集“皇家之气、风雅之魂、沧桑之感、艺术之美、山林之幽”为一体，激活古都历史印记，重现金陵雅韵盛景。
五一开放的燕集里是整个金陵小镇“八里”之一，也是整个项目的样板和精华。取五大文化典故，创意构建了五大文化意境，分别是桃蹊之“幽”，文心馆之“俊”，邻曲巷之“淳”，凌霄台之“玄”，满庭芳之“丽”……
01 桃蹊
桃蹊以“离尘入画，秘境通幽”为主题，打造穿越千年、忽现此境的意外惊喜。
桃林深处，曲径通幽，清流激水，竹韵松风，漫步在景观之间，如同走入一幅动态立体的山水长卷，让人心旷神怡。
桃蹊航拍图
02 文心馆（展陈）
文心馆是燕集里的核心景观建筑，以南梁昭明太子为文化IP，集中展现昭明太子文化成就、人格魅力，再现清俊雅正的气度姿容，多感官维度塑造意境的风雅生活体验。
整座文心馆造型为高台建筑风格屋顶取自六朝独有的两段式歇山顶，飞檐悠远。屋脊覆以孔雀蓝色琉璃瓦修饰轮廓。
文心馆航拍图
景区精心安排了节目给大家欣赏。3点，我们刚好碰上《天下文枢》演出，十分精彩。
03 邻曲巷（商业街）
邻曲巷是燕集里最具人文特色的风雅生活主题街。建筑采撷了部分六朝的建筑元素，极具东方美学艺术风格。街区中的列肆包含了秦淮八绝等南京特色的金陵轻食，还有琳琅满目的文创产品小店、六朝服饰店、特色体验工坊等。
04 凌霄台（观景平台）
凌霄台，是燕集里游线高潮点，与文心馆遥相呼应。
高达四层的单体建筑简约而不失层次，从正面、侧面不同角度去看，视角效果上极具变化的美感，可谓是“远近高低各不同”。
站在凌霄台上可以直接看到牛首山。
05 满庭芳（客栈）
作为燕集里的精品主题客栈，满庭芳打造苑邸型风雅美学客栈。
目前满庭芳已开放的格局有四大部分：贵宾接待大厅、共享书房、餐厅及客房。客房共32间房，计划5月份经营。
目前，燕集里有12家店铺，分别是雅颂金陵（书店）、无物（文创）、金陵金箔（工艺品）、善护念（服装）、又见春风（瓷器）、清净禅林（香道）、元素瓶（奶茶&轻餐）、首味（餐饮）、正春园（餐饮）、十里秦淮（餐饮）、前于记（餐饮）、融咖啡（咖啡）。
金陵小镇就在这群山环抱之中，整齐绿树环绕，远处牛首山静谧苍翠。
等到夜晚，灯光亮起，这里又将是另外一番迷人景象。
（金陵小镇燕集里夜景图，图源：中建八局）
（感谢业主热心提供）
NO. 2｜贰
牛首山金陵小镇大致位于牛首山西侧，牛首大道以东，绕城高速以北。2018年5月7日下午，牛首山文化旅游区与中建八局、灵山集团签订“金陵小镇项目建设运营合作协议”，明确了金陵小镇项目将按PPP模式推进。
项目规划面积5平方公里，总投资约80-100亿元，秉承产业、文化、旅游“三位一体”和生活、生态融合发展的理念，致力于打造成为具有旺盛生命力和富含商业价值的文旅创意特色集聚区。
金陵小镇将弘扬南京历史人文传统，整合牛首圣境旅游资源，谋划文化旅游度假小镇，以休闲度假模式走出牛首山特色旅游转型之路，以文旅小镇引领牛首山大旅游景区发展，并呈现一宫、一街、一水、一馆、一禅、一湖、一园7大功能区。
特色亮点：金陵小镇包括“一径穿桃李”的核心文化街区长干街，一湾邂逅万千风华长河画境的九曲七桥，一处体悟绝观忘守禅修大观的禅院群落，一座以郑和下西洋、法显海路返国为文化内涵的海国传奇室内游艺馆，十幢体现金陵名仕风雅美学的文化商业苑邸…
禅院群落
海国传奇室内游艺馆
小镇内还将建设一系列特色度假酒店、民宿客栈、会议中心、文创社区等项目。游客在这里将充分领略到金陵十朝都会的标志性节点和历代文人墨客吟咏赞叹的“六朝烟水气”。
整个金陵小镇分三期建设。
去年8月，中建八局联合南京城建控股、无锡拈花湾文投、天津拈花湾设计中标南京牛首山金陵小镇PPP项目，项目总投资额50.44亿元，合作期25年，其中建设期5年，运营期20年。
作为中建八局第一个全生命周期参与的文旅项目，中建八局将充分汇聚各方优势，以高标准建筑品质，丰富的运营内容为景区全生命周期注入活力，打造文旅行业创新发展新标杆。
小镇建成后将完善周边旅游配套，进一步提升江宁旅游市场影响力和竞争力，促进区域经济发展。
NO. 3｜叁
当前，牛首山正按照佛禅文化核心区、文旅功能配套区和产城融合拓展区的“三个圈层”布局，不断推进“旅游+”多元产业发展，努力打造南京市文旅产业新板块。
目前，牛首山已确定了包括金陵小镇、佛城西路文创街区、文化科技产业园、太极禅院、禅修酒店和文旅度假酒店在内的“六大重点项目”，牛首山正由以点开发的景区向综合型文化旅游产业园区转变。
太极禅院：
未来，马云和李连杰将联手在牛首山打造“太极禅院”总部基地。太极禅院建筑主体为直径150米圆形庭院布局。圆形轮廓加之陆地与水面形成的水岸线形成了天然的太极图形。陆地为阳，水体为阴。
（效果图）
主要功能空间布置圆形庭院西侧，与原有的水岸相结合，同时在北侧布置内观水院，形成太极的实体部分；东侧主要为隐龙湖水景，南侧设置有大禅堂，形成太极的虚体部分。
太极禅院设“文院”与“武院”两部分，文院“修禅悟道”，武院教授太极拳术。分为精武堂、布道堂和名人堂三大主题。分别由马云、李连杰和陈氏太极拳第十九代传人王西安任堂主。
牛首山东麓酒店：预计年底竣工
牛首山东麓酒店项目位于景区东入口游客中心以北，紧邻丹阳大道，目前已经动工。该项目规划有酒店、宴会大厅、演艺中心、文创中心，总建筑面积达11.95万平方米，计划总投资约26亿元。
建筑风格采用新中式，设计理念旨在将牛首山丰厚的自然景观和悠久佛教文化历史相融合，在雅致幽静的环境下创造山水休闲养身度假之旅。
佛城西路文创街区：
佛城西路是牛首山景区的一条主干道，根据概念方案，佛城西路文创街区建成后将会是牛首山文化旅游区综合服务配套的重要补充，也将成为江宁区乃至南京市独具特色的文化商业街区。
在初步计划中，佛城西路将重点打造“一馆、一镇、一区、一中心、六大主题”：
一馆：佛教文化博物馆；一镇：客尘小镇；一区：艺术家、设计师公寓及工作事务所园区；一中心：艺术大师作品巡展礼、意大利文艺展；六大主题串联：包括艺术博物馆、沉浸式演艺、数码体验馆、全息剧场、海上梨园、民宿客栈。
佛城西路规划图
牛首山文化旅游产业园：
牛首山文化科技产业园围绕产业结构优化升级，以文化创意、文化科技为主体，致力于打造成江苏一流、全国知名的文化科技产业园。
所位于的南京市江宁区水阁路8号，地处南京文教核心圈，周边汇集了以东南大学为代表，由河海大学、南京航天航空大学等15所高校组成的南京高端智库。
自2017年招商开始，蒙特梭利集团总部、网易江苏总部、中国国家画院、最强练习生全国基地等优质项目纷纷涌入牛首山文化科技产业园，集聚了丰富的产业资源。
作为牛首山产城融合区的先导区域，牛首山文化科技产业园的成功打造，将丰富牛首山文旅区的产业开发定位，从而为牛首山带来下一轮的发展新机遇。
江宁金陵小镇五一即将开业，百亿级文旅新地标来了！你期待吗？